KFW 300 वित्तपोषण - आकर्षण

हाय सभी को,

मैं निर्माण करने की योजना बना रहा हूँ लेकिन KFW 300 अनुदान को लेकर अभी भी असमंजस में हूँ। मेरे पास ठोस स्व-पूंजी है और एक आय भी है जिसके कारण बैंकों से मुझे बहुत अच्छे वित्तपोषण प्रस्ताव मिलने चाहिए। विशेष रूप से, क्योंकि ऋण राशि 50% से कम है।

मूलतः मैं इस साल KFW300 अनुदान के लिए पात्र हूँ। लेकिन मुझे वास्तव में शक है कि क्या मैं इसे अपना सकता हूँ।

अनुदान वर्तमान में 10 वर्षों के पुनर्भुगतान अवधि के साथ है और ब्याज दर 0.12% है। मेरी स्थिति में बाजार में ब्याज दरें चेतन रूप से नीचे आ रही हैं और मेरी राय में यह पहले ही 2.9% पर पहुंच चुकी हैं और गिरावट की प्रवृत्ति बनी हुई है।

इसलिए अंत में मेरी ब्याज बचत लगभग 25,000 यूरो होगी - इस प्रवृत्ति के हिसाब से घटती हुई क्योंकि KFW अनुदान कभी 0% से नीचे नहीं जाएगा। वर्तमान विकास को देखते हुए मैं सोच सकता हूँ कि 6-9 महीनों में जब आवश्यकता होगी, ब्याज दर और भी कम हो सकती है। (मैं जानता हूँ यह कुछ हद तक अनुमानित है लेकिन फिलहाल यही रुझान है)।

लेकिन इसके लिए मुझे एक ऊर्जा सलाहकार को नियुक्त करना होगा, उसका भुगतान करना होगा और एक KFW40 घर बनाना होगा तथा अतिरिक्त लागत वहन करनी होगी। अनुभूति के अनुसार यह अधिकतम एक नाटक खेल जैसा है। निश्चित ही मुझे शायद एक थोड़ा अधिक कुशल घर मिलेगा लेकिन मेरी राय में यह अनुदान काफी हद तक व्यर्थ है।

क्या किसी और ने भी इसी तरह के विचार / समस्याएँ अनुभव की हैं जो शायद थोड़ी आगे बढ़ चुके हैं और अपने अनुभव साझा कर सकते हैं?

धन्यवाद और शुभकामनाएँ

तो अंत में मुझे लगभग 25,000 € का ब्याज बचत हुई है

इसलिए आप 10 वर्षों में 25,000 € अधिक चुका सकते हैं। कृपया इसे न भूलें - ब्याज बचत भविष्य में (और भी स्पष्ट रूप से) जारी रहेगी।

हालांकि इसके लिए मुझे एक ऊर्जा सलाहकार को नियुक्त करना होगा, भुगतान करना होगा और एक KFW40 घर बनाना होगा और अतिरिक्त लागत वहन करनी होगी।

यह मैं आज भी वैसे ही करता। मेरी राय में KfW 55 अब मानक नहीं है और केवल तब ही विकल्प है जब बजट वास्तव में समाप्त हो चुका हो।

भविष्य वास्तव में तब नहीं होता है इसलिए पहला बिंदु अप्रासंगिक है। इसके अलावा, 25k में से ऊर्जा सलाहकार और KFW मानक के बाद बहुत कम बचता है।

मूल रूप से मेरी निर्माण शैली में काफी मात्रा में कंक्रीट आवश्यक है। जो एक खराब KFW मान दर्शाता है। बहुत ही मूल रूप से मैं एक अच्छी तरह से इन्सुलेटेड घर बनाने की जरूरत समझता हूँ। लेकिन अक्सर अंतिम 5% सबसे कठिन होते हैं। अगर मैं "KFW 45" के साथ बिना असमान्य अतिरिक्त खर्च के खड़ा हो जाऊं तो मुझे इसमें कोई समस्या नहीं दिखती।

भविष्य वास्तव में तब मौजूद नहीं होगा इसलिए पहला बिंदु अप्रासंगिक है।

नहीं? तो पूरी तरह से अन्य बैंक ऋण का भी पूर्ण भुगतान। फिर मैं तुम्हारी बात मानता हूँ।

हां सही है, उस तक पूरी तरह से भुगतान करने की योजना है

मूलतः अनुदान कोई सामाजिक रोमांस नहीं है, बल्कि राजनीतिक रणनीति है, और यह मुख्य रूप से उन लोगों के लिए "फायदेमंद" होता है जिन्हें इसकी "आवश्यकता" नहीं होती। अग्रिम पंक्ति - और चाहे वह केवल एक दक्षता घर स्तर को समय से पहले पूरा करना ही क्यों न हो, इसके लिए न केवल इच्छा बल्कि इसे वहन करने की क्षमता भी होनी चाहिए। पर्यावरण-जीवनशैली वाले अच्छी भावना को केवल अनुदान राशि के माध्यम से कुछ हद तक सह-फंडिंग मिलती है, उससे अधिक नहीं।

मूलतः मेरी निर्माण विधि में काफी कंक्रीट की आवश्यकता होती है। जिससे KFW मान खराब होता है। मैं बुनियादी रूप से अच्छी ढंग से इन्सुलेटेड घर बनाने की आवश्यकता समझता हूँ। लेकिन अक्सर आखिरी 5% सबसे कठिन होते हैं। अगर मैं फिर "KFW 45" के साथ खड़ा हूँ बिना असामान्य अतिरिक्त खर्च के तो मुझे इसमें कोई समस्या नहीं दिखती।

विशेष रूप से जब बात आपकी बताए अनुसार एक EH45 को केवल एक अनुदान के कारण अगले स्तर EH40 पर ले जाने की होती है, तो पारेतो और मैं आपसे सहमत हैं कि यह संदिग्ध बुद्धिमानी होगी। आपके घर के बारे में आपने अभी तक कुछ नहीं बताया है। अब कैसे पता चलेगा कि इसे "कंक्रीट भारी" बनाना होगा?