KFW 300 संपत्ति के बावजूद, क्योंकि स्व-उपयोग संभव नहीं है?

नमस्ते सभी को,

मेरी पत्नी और मैं वर्तमान में एक अचल संपत्ति के निर्माण की योजना बना रहे हैं और इसके लिए KFW 300 पर निर्भर हैं। अब हम निर्माण परियोजना के बिल्कुल शुरुआत में हैं और इस दौरान हमें उन अनुदान अस्वीकृतियों का सामना करना पड़ा है, जिनमें निम्नलिखित बातें शामिल हैं:

[*]"आवेदकों में से एक, जिनके भविष्य के परिवार में रहने वाला पति/पत्नी या जीवनसाथी या उनके बच्चे आवेदन के समय पहले से ही जर्मनी में स्वयं उपयोग की गई, किराए पर दी गई, उपयोग के अधिकार वाले, निःशुल्क प्रदान की गई या खाली पड़े आवासीय संपत्ति के मालिक हैं"

अब स्थिति यह है कि मेरी पत्नी को हाल ही में उनके माता-पिता की संपत्ति के 50% हिस्से की एक उपहार के रूप में प्राप्ति हुई है। परंतु इस संपत्ति पर उनके माता-पिता के लिए एक प्रामाणिक और आजीवन रहने का अधिकार नोटरीकृत किया गया है, अर्थात हम इसे निश्चित रूप से स्वयं उपयोग नहीं कर सकते। अब हमारे लिए यह सवाल उठता है कि क्या हम फिर भी KFW 300 का उपयोग कर सकते हैं, क्योंकि यहाँ स्पष्ट रूप से "स्वयं उपयोग की गई, उपयोग के अधिकार वाले आदि" लिखा है।

क्या आप इस बारे में अधिक जानकारी रखते हैं?

नमस्ते सभी को,

मेरी पत्नी और मैं वर्तमान में एक संपत्ति के निर्माण की योजना बना रहे हैं और इसके लिए KFW 300 पर निर्भर हैं। अब हम इस निर्माण परियोजना की शुरुआत में हैं और इसी दौरान हमें फंडिंग से संबंधित उन अपवादों के बारे में पता चला, जिनमें निम्नलिखित शामिल हैं:

[*]"आवेदनकर्ता में से कोई, उनके भविष्य के घर में रहने वाला पति या जीवनसाथी या उनके बच्चे, आवेदन के समय पहले से ही खुद के उपयोग वाला, किराए पर दिया हुआ, उपयोगाधिकार (Nießbrauch) के तहत उपयोग किया गया, नि:शुल्क दिया गया या खाली पड़ा आवासीय संपत्ति जर्मनी में रखता हो"

अब ऐसा है कि हाल ही में मेरी पत्नी को उपहार के रूप में उनके माता-पिता की 50% आवासीय संपत्ति हस्तांतरित की गई है। लेकिन इस संपत्ति के लिए माता-पिता के पास एक कानूनी रूप से प्रमाणित आजीवन आवासीय अधिकार (wohnrecht) है, यानी हम इसे निश्चित रूप से खुद उपयोग नहीं कर सकते। अब हमारे लिए सवाल यह है कि क्या हम फिर भी KFW 300 का उपयोग कर सकते हैं, क्योंकि यहाँ स्पष्ट रूप से "खुद उपयोग किया गया, उपयोगाधिकार के तहत उपयोग किया गया आदि" लिखा है।

क्या आपको इसके बारे में कोई जानकारी है?

मेरी जानकारी के अनुसार, कोई भी आवासीय संपत्ति 300 की फंडिंग को दुर्भाग्यवश अस्वीकृत कर देती है, चाहे वह खुद उपयोग की गई हो, किराए पर दी गई हो या उपयोगाधिकार के तहत हो।

शायद के पास इस बारे में और विवरण हो।

आपने "निर्भर" लिखा है - आप योजना में अभी कहाँ तक पहुँच चुके हैं? अक्सर ऐसा होता है कि KfW40 मानक के लिए अतिरिक्त खर्च कथित बचाए गए ब्याज से भी अधिक हो सकता है...

अपने प्रोजेक्ट को एक अलग थ्रेड में प्रस्तुत करें - इससे शायद आपको कोई वैकल्पिक सुझाव मिल सके।

आप 300 वाले से बाहर हो गए हैं। भले ही यह केवल 0.01% ही क्यों न हो...

अब ऐसा है कि मेरी पत्नी को हाल ही में एक उपहार के रूप में उनके माता-पिता के आवासीय संपत्ति का 50% हिस्सा स्थानांतरित किया गया है। इस संपत्ति पर हालांकि एक नोटरीकृत आजीवन आवासीय अधिकार माता-पिता का है, अर्थात् हम निश्चित रूप से इसका स्वयं उपयोग नहीं कर सकते। अब हमारे लिए स्वाभाविक रूप से यह सवाल उठता है कि क्या हम फिर भी KFW 300 का उपयोग कर सकते हैं, क्योंकि इसमें स्पष्ट रूप से "स्वयं उपयोग किया गया, नीयस्ब्राउच द्वारा उपयोग किया गया आदि" कहा गया है।

क्या आप इसके बारे में अधिक जानते हैं?

आपकी पत्नी अपना हिस्सा बेच सकती हैं। यह कार्यक्रम विशेष रूप से बिना आवासीय संपत्ति वाले परिवारों के लिए है, और यह सही भी है!

शायद @jens.knoedel के पास इसके बारे में और विवरण हो?

कोई भी पूर्व स्वामित्व आपको कार्यक्रम से बाहर कर देता है। इसमें कोई "लेकिन आवास अधिकार के कारण..." नहीं होता। एकमात्र संपत्ति जो आप रख सकते हैं वह एक अविकसित जमीन है (यदि वह विकसित है, तो आपको बेचना या तोड़ना होगा - उसके बाद ही आप सब्सिडी के लिए आवेदन कर सकते हैं)।

अब ऐसा है कि मेरी पत्नी को हाल ही में एक उपहार के रूप में उसके माता-पिता की आवासीय संपत्ति का 50% ट्रांसफर किया गया है। हालांकि इस संपत्ति पर माता-पिता का एक नोटरीकृत आजीवन आवास अधिकार है।

P.S. आवास अधिकार किराये को निष्कासित नहीं करता। इसलिए, आवास अधिकार आपको अन्य मालिकों से अलग व्यवहार करने का कारण नहीं है।

आप 300 के में बाहर हो। भले ही यह केवल 0.01% हो...

124 के में यह कैसा होगा? क्या यह संभव है कि एक उधारकर्ता बाद में संपत्ति को मुख्य आवास के रूप में रखे और दूसरा पहले से ही एक अन्य संपत्ति में रहता हो? या फिर KFW 124 के तहत कोई सहायता नहीं मिलती?