KfW 261 यदि बिल्डर पहले ही अनुदान के लिए आवेदन कर चुका है

नमस्ते फोरम समुदाय,
हम इस समय एक नई निर्माण ईटीडब्ल्यू (Eigentumswohnung) खरीदने के लिए बातचीत कर रहे हैं। निर्माण पहले ही शुरू हो चुका है, अपार्टमेंट 08/2022 में रहने के लिए तैयार होगा। शुरू में बिल्डर का कहना था कि साल की शुरुआत में किए गए निर्माण आवेदन में सभी सब्सिडी पहले ही समाप्त हो चुकी हैं। जब ऋण की शर्तों की जांच की गई, तो हमारे होम बैंक ने हमें 261 (ऊर्जा दक्षता 40प्लस) सब्सिडी की जानकारी दी, लेकिन उस समय यह नई होने के कारण कोई विवरण नहीं दे सका। KfW से फोन पर संपर्क करने पर हमें उत्तर मिला कि 01.07.2021 से नई सब्सिडी उपलब्ध हैं और हम खरीदार के रूप में 261 सब्सिडी के लिए आवेदन कर सकते हैं। बिल्डर द्वारा पहले से लिए गए सभी सब्सिडी यहां शामिल नहीं होंगे, क्योंकि वे पुराने नियम के तहत हैं।
परियोजना प्रबंधक ने ऊर्जा सलाहकार से पुनः बात की, तो कहा गया कि यह जानकारी सही नहीं है और हम सब्सिडी के हकदार नहीं हैं, क्योंकि दो बार सब्सिडी नहीं दी जाती। किसकी बात सही है? आखिर यह 37,500€ की निवेश सब्सिडी का सवाल है।
क्या किसी को इस बारे में जानकारी है?
पहले से ही आपके समर्थन के लिए धन्यवाद।

पिछली Förderungen के साथ भी संयोजन, इस मामले में Energieeffizient Bauen 153 के साथ, BEG Richtlinie के अनुसार ausgeschlossen है।

किसका सही है?

सिर्फ एक बार Förderung। इसके अलावा आपको यह शर्त दी जाती है कि अगले वर्षों में स्थिति KfW40 से खराब नहीं होनी चाहिए, अन्यथा Fördermittel (निर्माणकर्ता के) वापस लौटाने होंगे।

पिछली सब्सिडी के साथ मिलकर, इस मामले में ऊर्जा दक्षता भवन 153 के साथ मिलाकर BEG दिशानिर्देश के अनुसार निषिद्ध है।

अच्छा ठीक है। लेकिन KfW की महिला ने मुझे यह बात अलग तरह से समझाई थी। मैं तो खुश हो गया था। क्या इसे कहीं पढ़ा जा सकता है? मुझे इसके बारे में कुछ भी नहीं मिल रहा।

अगर हम सस्ते ब्याज वाले ऋण का उपयोग करते हैं तो क्या हो सकता है? तो फिर दुर्भाग्यवश बिना किसी सहायता के। वित्तपोषण योजना बैंक के साथ [inkl. KfW] के अनुसार इस तरह से वार्तालाप की गई थी।

बिल्कुल, मैं अब पूरी तरह से निराश हूँ। प्रोजेक्ट लीडर ने शुरुआत में ही बताया था कि फंडिंग पहले ही खत्म हो चुकी है। बैंक ने मुझे खुद जाकर पूछताछ करने को कहा। खैर, KfW की उस महिला की बात ने हमें पुष्टि कर दी। मैंने खास तौर पर पूछा था कि क्या यह अतिरिक्त होगा, क्योंकि बिल्डर ने पहले ही फंड्स का दावा कर लिया था। क्या अब किसी की बात पर भरोसा नहीं किया जा सकता? उस महिला ने यह इतनी पक्की तरीके से कहा कि हमें इसका कोई संदेह नहीं हुआ। इसी पर हमारा फाइनेंसिंग प्लान आधारित था, जिसे अब पूरी तरह से दोबारा बनाना पड़ेगा। मैं अभी बस फूट-फूट कर रोना चाहता हूँ ….