kfW: एक एकल परिवार घर के लिए 2 आवासीय इकाइयाँ

नमस्ते आप सभी मेहनती फ़ोरम लेखक,

हम Niedersachsen में लगभग 140 वर्ग मीटर (EG/OG) और लगभग 50 वर्ग मीटर तहखाने के साथ एक परिवार के लिए घर बनाना योजना बना रहे हैं, जो ढलान पर स्थित होगा। वित्तपोषण के लिए, हम दो आवास इकाइयाँ रखना चाहेंगे ताकि हम दोनों आवास इकाइयों के लिए KfW द्वारा अनुदान प्राप्त कर सकें। तहखाने में एक अलग रहने वाला अपार्टमेंट होगा (बाद में माता-पिता के लिए)। प्रारंभ में हम इसे शायद अपने लिए ही व्यवस्थित करना चाहेंगे।

KfW की वेबसाइट पर मैं केवल बहुत सतही रूप से यह देख सकता हूँ कि वे आवासीय इकाई के अंतर्गत क्या समझते हैं। हमारे तहखाने में एक अलग प्रवेश द्वार होगा और एक बाथरूम होगा और रसोई स्थापित करने की क्षमता भी होगी। हालांकि, हम चाहेंगे कि हम EG से इस अपार्टमेंट में प्रवेश कर सकें, क्योंकि यह बाद में संभावित देखभाल के लिए भी महत्वपूर्ण होगा।

क्या "पूर्णतया अलगाव वाली आवासीय इकाई" का मतलब यह है कि दूसरी आवास इकाई से कोई भी प्रवेश संभव नहीं है? अर्थात, क्या हम केवल बाहर से (अलग प्रवेश द्वार से) ही अलग रहने वाले अपार्टमेंट में जा सकते हैं?
क्या इस अलगाव के लिए अग्नि सुरक्षा द्वार (या अन्य प्रकार के द्वार) उपयोग किए जा सकते हैं?
या EG और अपार्टमेंट के बीच विशेष द्वार वाली दीवार अनिवार्य रूप से होनी चाहिए?
पूर्णतया अलगाव का अर्थ यह भी हो सकता है कि EG से दरवाज़े होते हैं, लेकिन उनका उपयोग नहीं किया जा सकता (जैसे, दो अलग-अलग ताले), जब किराये पर दिया जाता है।
क्या दोनों आवास इकाइयों से तकनीकी कक्ष तक पहुंच संभव होनी चाहिए?

आपके उत्तरों का मुझे इंतजार रहेगा। आपका अग्रिम धन्यवाद और एक धूप भरा सप्ताहांत शुभ हो!

दो पूर्ण आवास इकाइयों के लिए सबसे आसान तरीका एक साझा सीढ़ीघर है जो किसी भी आवास से संबंधित नहीं है।

मैं इस संदर्भ में आपके वित्तीय साझेदार से भी पूछूँगा। वे (आशा है) KfW कार्यक्रमों से परिचित हैं।

हायहो साथियों,

मैं भी अभी रहन इकाइयों के बारे में सोच रहा हूँ।

मैं अभी एक नवीनीकरण की पूर्वयोजनाओं में हूँ और KfW 151 का उपयोग करना चाहता हूँ। मैंने ऊपर के तल और छत के तल की योजना संलग्न की है। क्या इसे 2 रहन इकाइयों के रूप में माना जाएगा? अलग सीढ़ीघर तो है, लेकिन DG में एक दरवाजा है, जिसके जरिए OG की इकाई तक पहुंचा जा सकता है, लेकिन उसे लॉक किया जा सकता है, है ना? "Kochgelegenheit" का क्या अर्थ है, यानी सीधे तौर पर DG में ऐसा कुछ अलग नहीं है, लेकिन हाँ, एक चूल्हा कभी भी कहीं भी रखा जा सकता है...

बिल्कुल, ऊर्जा सलाहकार जल्द ही जिम्मेदारी संभालेंगे, जो मुझे इसका जवाब जरूर देंगे, लेकिन तब तक मैं वित्तीय घटकों के बारे में कुछ विचार करना चाहता हूँ।

सप्रेम
ओल्ली

शुभ संध्या,

सबसे सरल समाधान टॉक्स पहले ही बता चुका है। प्रत्येक इकाई में एक अलग आवास प्रवेश द्वार लगाना आवश्यक है; एक सामान्य अंदरूनी द्वार पर्याप्त नहीं है।

फिर भी हम चाहते हैं कि पहली मंजिल से इन्सलिविंग अपार्टमेंट में प्रवेश किया जा सके, क्योंकि यह बाद में संभावित देखभाल के लिए भी महत्वपूर्ण होगा।

यह संभव नहीं है; इसका मतलब है कि इसे "अलग" होना चाहिए।

"अलग आवास इकाई" से क्या यह समझा जाना चाहिए कि एक आवास इकाई से दूसरे में कोई प्रवेश संभव नहीं है? यानी कि हम केवल बाहर से (अलग प्रवेश) ही इन्सलिविंग अपार्टमेंट में जा सकते हैं?

सही।

क्या आग सुरक्षा द्वार (या अन्य प्रकार के द्वार) विभाजन के लिए इस्तेमाल किए जा सकते हैं? या पहली मंजिल और इन्सलिविंग अपार्टमेंट के बीच एक विशेष द्वार वाली दीवार अनिवार्य है?

इन्हें "अलग-अलग" आवास इकाइयाँ बनानी होती हैं।

अलग होने का मतलब यह भी हो सकता है कि पहली मंजिल से प्रवेश के द्वार तो हों, लेकिन उनका उपयोग न किया जा सके (जैसे दो अलग-अलग ताले), अगर किराया दिया जाना हो।

बहुत बढ़िया - कल्पना कीजिए कि आपको अपने बताए गए परिदृश्य में रहना पड़े ... यह अलगाव जैसा तो नहीं है।

क्या दोनों आवास इकाइयों से तकनीकी कक्ष तक पहुंच संभव होनी चाहिए?

हाँ।

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ

शुभ संध्या ओली,

क्या इसे 2 आवासीय इकाइयों के रूप में माना जा सकता है? अलग सीढ़ी है, लेकिन DG में एक दरवाजा है, जिसके माध्यम से OG की इकाई तक पहुंचा जाता है, लेकिन उसे तो लॉक किया जा सकता है?

DG और OG प्रत्येक एक आवासीय इकाई? शायद नहीं, न DG में और न ही OG में कोई रसोई है। यदि इसे चित्रित किया जाता है और प्रत्येक मंजिल पर एक आवास प्रवेश द्वार होगा, तो यह काम कर सकता है। 2 स्वतंत्र और पूरी तरह से कार्यशील आवासीय इकाइयां बननी चाहिए!

वैसे, EG में क्या है? क्या वह भी एक पूरी तरह से आवासीय इकाई है?

"कोचगेलेजबाइट" से क्या मतलब है?

चूल्हे के लिए ठंडा/गर्म पानी और उच्च वोल्टेज बिजली कनेक्शन। कम से कम एक सिंगल किचन ब्लॉक को बिना किसी समस्या के कनेक्ट किया जा सके।

शुभकामनाएं, भवन विशेषज्ञ