Oetti
08/10/2019 15:21:47
- #1
इसी बीच लगभग एक साल बीत चुका है, जिसमें मैंने इस फोरम में बहुत कुछ पढ़ा लेकिन कुछ नहीं लिखा। इसलिए यहाँ एक संक्षिप्त अवलोकन है कि इसके बाद क्या हुआ:
हमने पिछले साल घर नहीं खरीदा क्योंकि बिल्डर ने पूरी ईमानदारी से काम नहीं किया और साफ-साफ बातें नहीं बताईं। चालू हालत में, उस फिनिश्ड हाउस में हर जगह अतिरिक्त खर्चे जुड़े, जिनमें से कुछ कीमत के हिसाब से समझ में नहीं आते थे। अंततः हम लगभग 330 - 340 के क्षेत्र में होते, बिना किसी गारंटीड फिनिशिंग डेट के और बिना यह ग्यारंटी दिए कि यही अंतिम कीमत होगी। यह हमें कुछ हद तक असुरक्षित लगा। इस मौके पर मैं उन सभी फोरम सदस्यों का धन्यवाद करता हूँ जिन्होंने बहुत अच्छे सुझाव दिए और काफी आलोचनात्मक भी रहे!
इसके बाद क्या हुआ? एक तो हमने अपनी आय की स्थिति सुधारी और दूसरी ओर हमने अपनी बचत को बढ़ाया। हाल ही में हमने एक अपेक्षाकृत नई ईटीडब्ल्यू (एगीटीडब्ल्यू) ढूँढी जो हमें पसंद आई और फिर उसे खरीद लिया। शिफ्टिंग जल्द ही होने वाली है। उस फ्लैट का आकार घर से कुछ मीटर कम है, लेकिन वह बेहतर सुविधाओं से युक्त है और काफी बेहतर है। मासिक आर्थिक भार अब ज्यादा कर्ज चुकाने के कारण घर से थोड़ा कम है।
मैं हर किसी को सलाह दूँगा कि वे घर खरीदने या बनाने के फैसले में जल्दबाज़ी न करें, बल्कि सही समय दें और खासकर आलोचनात्मक आवाज़ों को सुनें। बैंक हमें 500 K तक का लोन देने को तैयार थी, लेकिन सच कहूं तो इससे हमें नींद नहीं आती। डीबैंक ने बच्चों की प्लानिंग या माता-पिता की छुट्टियों के विषय में हमें नहीं बताया, और क्या होगा अगर महिला माता-पिता की छुट्टी के बाद केवल पार्ट-टाइम काम करे...
और जो "सहायक खर्चे" शिफ्टिंग के साथ आते हैं, उन्हें भी कम आंका नहीं जा सकता! यहाँ नई लैंप, वहाँ नया नल, वहाँ पर्दे की छड़, आदि और अचानक 5000 यूरो उड़ जाते हैं जो नजर उठाये बिना नहीं देखे जाते। यहाँ हमेशा कुछ आरक्षित रखना और कुछ बैकअप में रखना जरूरी है। और हाँ, ये खर्चे तेजी से इकट्ठे हो जाते हैं।
क्या किसी प्रॉपर्टी के लिए जीवनशैली में कटौती करनी चाहिए या कुछ त्याग देना चाहिए? मैं जानता हूँ कि बहुत लोग यहाँ लिखते हैं, खासकर जब फाइनेंसिंग बहुत टाइट हो। लेकिन क्या लोग सच में ऐसा करते हैं? और अगर करते हैं तो कितनी देर तक? कुछ सप्ताह या महीने तो ठीक है, लेकिन कभी-कभी यह बहुत परेशान कर देता है और फिर पैसों को लेकर पार्टनर से झगड़ा होता है क्योंकि पड़ोसी छुट्टियों पर गए हैं और आपको घर पर रहना पड़ता है? हमारा बड़ा सौभाग्य है कि हम अपनी मासिक ऋण + सहायक खर्चों के भार के साथ ऐसे स्थिति में हैं कि हमें खुद को सीमित नहीं करना पड़ता (मासिक बचत दर थोड़ी कम हो जाती है)। और यह कहना चाहता हूँ कि यह बहुत आरामदेह है और बहुत दबाव कम करता है।
तो फिर से: इस फोरम में सभी आलोचनात्मक आवाज़ों का बहुत धन्यवाद!
हमने पिछले साल घर नहीं खरीदा क्योंकि बिल्डर ने पूरी ईमानदारी से काम नहीं किया और साफ-साफ बातें नहीं बताईं। चालू हालत में, उस फिनिश्ड हाउस में हर जगह अतिरिक्त खर्चे जुड़े, जिनमें से कुछ कीमत के हिसाब से समझ में नहीं आते थे। अंततः हम लगभग 330 - 340 के क्षेत्र में होते, बिना किसी गारंटीड फिनिशिंग डेट के और बिना यह ग्यारंटी दिए कि यही अंतिम कीमत होगी। यह हमें कुछ हद तक असुरक्षित लगा। इस मौके पर मैं उन सभी फोरम सदस्यों का धन्यवाद करता हूँ जिन्होंने बहुत अच्छे सुझाव दिए और काफी आलोचनात्मक भी रहे!
इसके बाद क्या हुआ? एक तो हमने अपनी आय की स्थिति सुधारी और दूसरी ओर हमने अपनी बचत को बढ़ाया। हाल ही में हमने एक अपेक्षाकृत नई ईटीडब्ल्यू (एगीटीडब्ल्यू) ढूँढी जो हमें पसंद आई और फिर उसे खरीद लिया। शिफ्टिंग जल्द ही होने वाली है। उस फ्लैट का आकार घर से कुछ मीटर कम है, लेकिन वह बेहतर सुविधाओं से युक्त है और काफी बेहतर है। मासिक आर्थिक भार अब ज्यादा कर्ज चुकाने के कारण घर से थोड़ा कम है।
मैं हर किसी को सलाह दूँगा कि वे घर खरीदने या बनाने के फैसले में जल्दबाज़ी न करें, बल्कि सही समय दें और खासकर आलोचनात्मक आवाज़ों को सुनें। बैंक हमें 500 K तक का लोन देने को तैयार थी, लेकिन सच कहूं तो इससे हमें नींद नहीं आती। डीबैंक ने बच्चों की प्लानिंग या माता-पिता की छुट्टियों के विषय में हमें नहीं बताया, और क्या होगा अगर महिला माता-पिता की छुट्टी के बाद केवल पार्ट-टाइम काम करे...
और जो "सहायक खर्चे" शिफ्टिंग के साथ आते हैं, उन्हें भी कम आंका नहीं जा सकता! यहाँ नई लैंप, वहाँ नया नल, वहाँ पर्दे की छड़, आदि और अचानक 5000 यूरो उड़ जाते हैं जो नजर उठाये बिना नहीं देखे जाते। यहाँ हमेशा कुछ आरक्षित रखना और कुछ बैकअप में रखना जरूरी है। और हाँ, ये खर्चे तेजी से इकट्ठे हो जाते हैं।
क्या किसी प्रॉपर्टी के लिए जीवनशैली में कटौती करनी चाहिए या कुछ त्याग देना चाहिए? मैं जानता हूँ कि बहुत लोग यहाँ लिखते हैं, खासकर जब फाइनेंसिंग बहुत टाइट हो। लेकिन क्या लोग सच में ऐसा करते हैं? और अगर करते हैं तो कितनी देर तक? कुछ सप्ताह या महीने तो ठीक है, लेकिन कभी-कभी यह बहुत परेशान कर देता है और फिर पैसों को लेकर पार्टनर से झगड़ा होता है क्योंकि पड़ोसी छुट्टियों पर गए हैं और आपको घर पर रहना पड़ता है? हमारा बड़ा सौभाग्य है कि हम अपनी मासिक ऋण + सहायक खर्चों के भार के साथ ऐसे स्थिति में हैं कि हमें खुद को सीमित नहीं करना पड़ता (मासिक बचत दर थोड़ी कम हो जाती है)। और यह कहना चाहता हूँ कि यह बहुत आरामदेह है और बहुत दबाव कम करता है।
तो फिर से: इस फोरम में सभी आलोचनात्मक आवाज़ों का बहुत धन्यवाद!