क्या सामान्यतः नगरपालिका की जमीन पर विकास शुल्क लिया जाता है?

संध्या सभी को।

मैं फिर से। ;-)
हमें आज नगरपालिका से हमारे Grundstück को खरीदने के लिए दस्तावेज़ मिले हैं।

वहाँ अब एक प्रकार का अनुबंध है, जिसमें "Ablösung eines Erschließungsbeitrages" के बारे में बात की गई है।

अगर मैं इसे सही समझता हूँ, तो यह एक पैकेज है जो हमें erschließung के लिए भुगतान करना है।
-> Beurkundung के 4 सप्ताह बाद भुगतान करना होता है।

क्या यह सामान्य है Gemeindegrundstücken में?

नमस्ते,

अगर मैं इसे सही समझ रहा हूँ, तो यह एक तय राशि है जो हम विकास के लिए भुगतान करते हैं। -> प्रमाणन के 4 सप्ताह बाद देय। क्या यह नगरपालिका की ज़मीनों पर सामान्य है?

विकास शुल्क इसलिए लगाए जाते हैं क्योंकि ज़मीन के मालिक या लीज धारक शहर की निवेश से लाभ प्राप्त करते हैं। ये विकास सुविधाओं के निर्माण, जैसे सड़क के विस्तार के कारण उत्पन्न होते हैं। केवल इसके द्वारा ही ज़मीन पर निर्माण संभव होता है। इसके लिए शहर आर्थिक भुगतान चाहता है। इसे विकास शुल्क का भुगतान कहा जाता है।

सेवा और प्रतिदान समान रूप से एक-दूसरे के बराबर होते हैं। इसमें सड़क के विस्तार की कई दशकों लंबी अवधि और उस समय का कोई महत्व नहीं होता जब ज़मीन पर निर्माण होता है।

स्रोत: निर्माण प्रशासन कार्यालय, लैंडेशैप्टश्टाट डसेलडॉर्फ

सादर

हैलो Bauexperte।

उत्तर के लिए धन्यवाद।

क्या Erschließungskosten होते हैं, और कि ये लगती हैं यह हमें स्पष्ट था।

मुझे अब केवल यह उलझन हुई कि इसके लिए एक अतिरिक्त समझौता (संविदा) होता है।
सोचा था कि ये सब कुछ एक साथ नोटरी के पास ही किया जाएगा, अर्थात् "आप x m² को y € / m² सहित Erschließung के अधिग्रहण करते हैं"।
पता नहीं था कि इसमें इतनी "beamtendeutsch" होती है।
लेकिन ऐसा लगता है कि यह ठीक है।