क्या वास्तुकार की लागत अनुमान वास्तविक है?

मैंने अब गणना/तथ्य सत्यापन किया है:
मुख्य नवीनीकरण 105 वर्ग मीटर के लिए 2,500€/वर्ग मीटर
नया निर्माण 50 वर्ग मीटर के लिए 3,000€/वर्ग मीटर
इसके अलावा निर्माण के अतिरिक्त खर्चे
अर्थात 412,500€ + T€ 62 अतिरिक्त खर्चे (आर्किटेक्ट द्वारा अनुमानित) ==> 464,500€ + 10% बचत 40,000 ==> कुल 514,500€
मेरे यहाँ रसोई अलग है, क्योंकि उसका नवीनीकरण से कोई लेना-देना नहीं है। इसलिए लगभग T€ 530 सीधा अनुमान।

आर्किटेक्ट की गणना गलत नहीं है और कम से कम वह काफी सावधान है।

और पहले वाले थ्रेड से उम्मीदें अब सच साबित हो रही हैं। भले ही यह दर्दनाक हो।

लेकिन तुम्हारे यहाँ ज़मीन के लिए 150k अभी भी बाकी हैं।

मैं यहाँ शामिल होता हूँ क्योंकि हम एक समान परियोजना पर काम कर रहे हैं (1930 की डुप्लेक्स हाउस की आधी इकाई, 1.5 मंजिला, 100 वर्ग मीटर की पूरी तरह से नवीनीकरण, उसके बाद 90 वर्ग मीटर का दो मंजिला विस्तार, लकड़ी की फ्रेम निर्माण पद्धति)। हमने मौजूदा भवन की मरम्मत के लिए 2500€/वर्ग मीटर का अनुमान लगाया है (नींव को छोड़कर सब कुछ निकाल कर नया बनाना, जिसमें नया सैटल छत भी शामिल है) और विस्तार के लिए 3000€/वर्ग मीटर, क्योंकि हमें यह वास्तविक मापदंड के तौर पर मिला है। क्या यह वास्तविक है? या क्या इसमें कोई अतिव्यापी हिस्से हैं? उदाहरण के लिए, हीटिंग सिस्टम केवल एक बार ही लगाया जाएगा। क्या इसे बहुत मोटे तौर पर दोनों 2500€ और 3000€ में शामिल नहीं किया गया है? फोटovoltaिक के मामले में भी ऐसा ही है।

क्या यह वास्तविक है? या क्या इसमें कोई ओवरलैप नहीं है? उदाहरण के लिए, हीटिंग तो केवल एक बार लगाई जाती है। क्या इसे मोटे तौर पर दोनों 2500€ और 3000€ में शामिल नहीं किया गया है? फोटovoltaिक के मामले में भी यही बात लागू होती है।

अगर आप केवल मौजूदा हिस्से को ही गर्म करना चाहते हैं या केवल जोड़ना चाहते हैं, तो यह निश्चित रूप से सस्ता होगा...

आपको तो पूरे फर्श के तहत हीटिंग लगानी होगी।
ओवरलैप होते हैं, लेकिन इतने नहीं कि मूल रूप से संख्याओं में कोई बदलाव आए...

स्पष्ट है कि उदाहरण के लिए सभी कमरों में रेडिएटर आदि लगाना जरूरी है, यह मुझे पता है। लेकिन बाहर लगाई जाने वाली हीट पंप का क्या? या मुख्य दरवाजे की लागत? बाथरूम की लागत? यह कुछ हजारों की रकम तो होगी ही?

यह स्पष्ट है कि उदाहरण के लिए सभी कमरों में हीटर आदि लगाने होंगे, यह मुझे पता है। लेकिन बाहर लगाई जाने वाली वॉटर हीट पंप का क्या? या मुख्य दरवाजे की लागत? बाथरूम की लागत? यह कुछ हजार यूरो तो जरूर होगा?

3000€/मीटर² एक मानक घर के लिए एक संदर्शक मूल्य है, चौकोर, व्यावहारिक, पुताई किया हुआ। मानक बाथरूम, हाईएंड कॉम्प्रट आरामदायक नहीं। प्लास्टिक का मुख्य दरवाजा, लकड़ी नहीं, एल्यूमिनियम नहीं।
उत्तर में निर्माण करना सस्ता है, दक्षिण में महंगा। यदि आप उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग करना चाहते हैं या फोटोवोल्टाइक के माध्यम से KfW मानक को बेहतर बनाना चाहते हैं, तो इसका अतिरिक्त खर्च लग सकता है।