क्या ऊर्जा संरक्षण विनियमन 2009 के अनुसार निर्माण करना अभी भी सही है?

  • Erstellt am 08/03/2011 20:01:38

naish1

08/03/2011 20:01:38
  • #1
साल की शुरुआत से हम म्यूनिख क्षेत्र में एक सुंदर निर्माण स्थल और एक समझदार बिल्डर/निर्माण ठेकेदार की खोज में हैं। यहाँ के सामान्य दामों के कारण (खासकर जमीन की कीमतों के कारण) हमने अब एक एकल परिवार वाले घर से एक जुड़ा हुआ आधा घर लेने का फैसला किया है, लेकिन इसके साथ भी हम आसानी से चल सकते हैं (अच्छी लोकेशन में जुड़ा हुआ आधा घर लेना एक छोटे से गाँव में कहीं भी एक एकल परिवार वाले घर से बेहतर है)। जब हमने लगभग 8 विभिन्न कंपनियों का दौरा किया (सलाह-मशवरे और आंशिक रूप से ऑफर प्राप्ति सहित), तो आज हमारा एक बिल्डर के साथ बातचीत हुई, जिसमें हमें तुरंत अच्छा लगा। शुरुआत से ही यथार्थवादी दाम/साज-सज्जा के साथ काम किया गया और केवल एक "लोकेकोफर" को बढ़ा-चढ़ाकर प्रस्तुत नहीं किया गया। भावना के अनुसार, हम दोनों कल्पना कर सकते हैं कि इस ठेकेदार के साथ निर्माण बहुत बिना तनाव के हो सकता है। यह एक छोटी (लेकिन लंबे समय से मौजूद) कंपनी है और वह स्वयं भी अपने बनाए हुए जुड़ा हुआ मकान में अपने ग्राहकों के बीच रहता/काम करता है। शायद कोई ऐसा नहीं करता, अगर वह अपनी डिलीवरी के लिए खड़ा न हो।
मूल रूप में उस घर की साज-सज्जा बिल्कुल वैसी ही है जैसे इसे प्रस्तुत किया गया था और केवल छोटे परिवर्तन करने होंगे।

फिर भी, एक बात पर मैं थोडा अटक गया हूँ: यह घर सिर्फ ऊर्जा बचत विनियमन 2009 के अनुसार बनाया जाएगा और KFW70 के अनुरूप नहीं। उदाहरण के लिए, केवल द्विपट विंडो उपयोग की जाएगी और दुर्भाग्य से फर्श हीटिंग नहीं होगी (गैस के साथ सौर ऊर्जा सहायता)। लेकिन फर्श हीटिंग अतिरिक्त मूल्य पर संभव होगी (जैसे कि ट्रिपल ग्लेज़्ड शीशे)।

आप इस बारे में कैसे देखते हैं? क्या यह उचित है कि अभी भी ऊर्जा बचत विनियमन 2009 के अनुसार घर बनाया जाए या इसे कम से कम KfW70 घर होना चाहिए?

आपकी मदद के लिए धन्यवाद!
 

blurboy

08/03/2011 20:38:53
  • #2
तज्ञ, यह कितना सार्थक हो सकता है???
अगला ऊर्जा संरक्षण आदेश शायद ज्यादा देर नहीं लगाएगा (2-3 साल?) और तब शायद KFW70 न्यूनतम मानक बन जाएगा।
मैं व्यक्तिगत रूप से ऐसे नहीं बनाऊंगा, लेकिन एक डुप्लेक्स के मामले में आपको अपने पड़ोसियों के अनुसार चलना पड़ता है। क्या डुप्लेक्स में वास्तव में पैसे बचते हैं???
सिर्फ पहले उपलब्ध बिल्डर को लेना बिना तुलना किए, अनुशंसित नहीं है!
 

Bauexperte

09/03/2011 10:27:31
  • #3
नमस्ते,


यह वर्तमान लागू ऊर्जा संरक्षण विनियमन के अनुसार बनाया जाना चाहिए – हम फिलहाल केवल अनुमान लगा सकते हैं कि 2012 संस्करण में क्या होगा; कई बातें अटकलबाजी की जा रही हैं।

मैं हमेशा आपको सलाह दूंगा कि कम से कम Kfw 70 की मूल आवश्यकताओं को लागू करें, इसका मतलब है: भवन आवरण को वर्तमान मान्य ऊर्जा संरक्षण विनियमन के अनुरूप होना चाहिए साथ ही फूटफ्लोर हीटिंग और त्रि-परत ग्लेजिंग भी होनी चाहिए। इससे अभी पूर्ण 70 दक्षता घर नहीं बनेगा – उसके लिए कम से कम एक उपयुक्त गणना की गई वेंटिलेशन प्रणाली चाहिए – लेकिन आप आराम से, संभवतः स्थापित गैस/बर्नर हीटिंग सिस्टम के जीवनकाल के दौरान, आने वाली तकनीकों का इंतजार कर सकते हैं।

यह निर्णय आप ही अकेले ले सकते हैं – एक Kfw 85 दक्षता घर भी बुरा नहीं है, भले ही कभी-कभी इसे एक "येहोवा विषय" की तरह चर्चा की जाती हो ;). यह इस बात पर निर्भर करता है कि आप अपनी डुप्लेक्स हाउसिंग के साथ भविष्य में क्या योजना बनाते हैं – क्या आप शेष जीवन वहीं रहना चाहते हैं, इसे अगली पीढ़ी को विरासत में देना चाहते हैं या इसे अपनी वृद्धावस्था की योजना के रूप में रखना चाहते हैं? अगर बाद वाला है तो बेचने का समय आएगा और यह निश्चित रूप से आसान होगा यदि खरीदार के लिए ऊर्जा संरक्षण विनियमन मानक को वर्तमान अनुरूप बनाने का खर्च उचित सीमा में हो।

सादर शुभकामनाएँ
 

perlenmann

09/03/2011 14:12:41
  • #4
हमें लगभग एक साल पहले दुर्भाग्यवश एक डुप्लेक्स घर पर सहमति करनी पड़ी। बाद में मुझे इसका थोड़ा पछतावा हुआ। एकल परिवार के लिए जमीन थोड़ी महंगी होती, लेकिन इसके बदले मुझे अब पड़ोसी महिला का ध्यान रखना होगा और उनकी इच्छाओं के अनुसार घर बनाना होगा। यह जरूरी नहीं कि सस्ते में पड़े। मैं 20 हजार ज्यादा बड़े भूखंड के लिए खर्च करता और इसके बदले मैं अब जो छोटे जीबल्स चाहिए थे उन्हें बचा लेता। सिर्फ एक सुझाव है कि आपको किस बात का ध्यान रखना चाहिए। मैं भी केवल ऊर्जा बचत विनियम + फर्श हीटिंग बना रहा हूँ, बाकी चीजें बाद में जोड़ी जा सकती हैं। ज्यादा मेहनत करने में भी पैसे लगते हैं, और इसे ब्याज देना पड़ता है। इसलिए यह काफी महंगा हो जाता है।
 

naish1

10/03/2011 20:10:13
  • #5
उत्तर देने के लिए बहुत धन्यवाद।

एकल परिवार का घर डुप्लेक्स घर से निश्चित रूप से बेहतर होगा, लेकिन तब 150 हज़ार यूरो की बजाय कम से कम 220-250 हज़ार यूरो खर्च होंगे और फिर घर के लिए बजट तंग हो जाएगा...

यह विचार कि बुनियादी आवश्यकताएं (3-गुना कांच, फर्श ताप और शायद स्वचालित वेंटिलेशन) पहले से ही शामिल की जाएं, मुझे काफी पसंद आएगा। अच्छा, देखते हैं कि हम आर्थिक रूप से कितना संभाल सकते हैं...

यह पहला निर्माणकर्ता नहीं है जहाँ हम गए थे, लेकिन वह पहला है जहाँ हमने वास्तव में आराम महसूस किया...
 

blurboy

11/03/2011 10:46:30
  • #6


कृपया आप ये संख्या कैसे निकालते हैं???

एक जुड़वां घर के साथ आप 70-100 हजार यूरो का निर्माण लागत बचाते नहीं हैं, मैं अनुमान लगाता हूं कि समान Ausstattung के साथ आप अधिकतम 15-20 हजार यूरो बचा सकते हैं!!!
 

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