क्या पड़ोसी की सीवेज पाइप को पुनः मार्गित करना संभव है?

नमस्ते,

मेरे पास एक थोड़ा "जटिल" समस्या या सवाल है, जो अपशिष्ट जल से संबंधित है।

हमारी एक बिना विकसित की गई निर्माण भूमि में 2 ऐसी अपशिष्ट जल पाइपलाइनें गुजरती हैं जो भू-प्रपत्र में दर्ज नहीं हैं और कहीं भी नोट नहीं की गई हैं। ये पाइपलाइनें बारिश के पानी के लिए (पाइपलाइन 1) और एक वॉशबेसिन + बाथटब के अपशिष्ट जल के लिए (पाइपलाइन 2) हैं। दोनों पाइपलाइनें पड़ोसी की हैं और ये पिछले 50 वर्षों से हमारे भूखंड के पार सड़क की दिशा में फैली हैं। वहाँ ये सार्वजनिक अपशिष्ट जल वितरक में मिल जाती हैं। पड़ोसी इन दोनों पाइपलाइनों के लिए कोई अपशिष्ट जल शुल्क नहीं देता क्योंकि ये पाइपलाइनें औपचारिक रूप से मौजूद नहीं हैं...

चूंकि ये पाइपलाइनें अब काफी परेशानी पैदा करती हैं जब कोई घर बनाया जाना है, इसलिए हम सोच रहे हैं कि इन्हें कैसे सबसे किफायती और सभी पक्षों के लिए सर्वश्रेष्ठ समाधान के साथ स्थानांतरित किया जा सकता है।

यहाँ वर्तमान स्थिति है:



हमारी जमीन नारंगी रंग की फसली जमीन है। भूरे रंग का तीर मौजूदा ढलान को दिखाता है। हरा आयत भविष्य में बनने वाले घर को दर्शाता है। आप दोनों न दर्ज नीली अपशिष्ट जल पाइपलाइनें और एक इमारत के 2 छोटे छत के नालियों को देख सकते हैं जो हमारी भूमि में बहती हैं। अब तक यह सब कोई समस्या नहीं था।

अब हमने विचार किया है क्योंकि हमें वैसे भी अपशिष्ट जल कनेक्शन की आवश्यकता है। हमें यह विचार आया है (लाल में दर्शाया गया)। हमारा अपशिष्ट जल कनेक्शन वैसे भी लगाया जाना है, इसके अलावा हमारे घर से वितरक तक एक पाइपलाइन भी लगेगी (ये हमारी लागत होगी)। पड़ोसी अपनी छत की नालियां और अन्य पुरानी पाइपलाइनें अपने भूखंड में एक नई पाइप में डाल सकता है, फिर उसे अपने रास्ते के नीचे सड़क की ओर स्थानांतरित कर सकता है और रास्ते के अंत में फिर से हमारी जमीन में और हमारे कनेक्शन में जोड़ सकता है। इस प्रकार वह अपनी पाइपलाइन को आसानी से जोड़ सकता है। अपनी भूमि पर पाइपलाइन लगाने की लागत वह स्वयं वहन करेगा। उसे अपनी अलग कनेक्शन की जरूरत नहीं होगी क्योंकि वह हमारा कनेक्शन साझा कर सकता है। उसका जो रास्ता है जिसके नीचे पाइपलाइन लगेगी, वह कुछ सप्ताह/महीनों में पूरी तरह से नया बनाया जाएगा।



अब मैं आपकी राय जानना चाहता हूँ, आपको क्या लगता है, क्या यह संभव है, क्या यह दोनों पक्षों के लिए उचित होगा और क्या यह कानूनी रूप से बिना किसी बाधा के संभव है?

मैं हर सुझाव / जानकारी के लिए आभारी हूँ।

सादर,
टिम

मोइन,

क्या बाउलास्टनवेरजाइश्निस में वास्तव में कुछ नहीं है? और क्यों पड़ोसी को आपके सीवर शाफ्ट से जोड़ा जाना चाहिए? इसका मतलब होगा कि पड़ोसी की जमीन का विकास नहीं हुआ है।

हर जमीन का विकास होना जरूरी है। Leitungrechte और बाउलास्टें जरूर हैं, लेकिन हर जमीन का अपना कनेक्शन होना चाहिए....

शुभकामनाएँ

नमस्ते,

पड़ोसी की संपत्ति बहुत बड़ी है और वहां कई इमारतें हैं, साथ ही एक सीवेज कनेक्शन भी मौजूद है। हमारी जमीन से होकर गुजरने वाली दोनों सीवेज पाइपें एक पुराने अस्तबल की हैं, लेकिन उनके माध्यम से पहले से ही काफी पानी बह रहा है। आंगन और खेत से भी बारिश का पानी वहाँ से बहता है।

अगर पड़ोसी इन पाइपों को अपने मौजूदा सिस्टम में जोड़ना चाहता है, तो उसे अपनी पूरी संपत्ति पूरी तरह से खोदनी पड़ेगी - वहां पहले से सब कुछ ठीक से बनाया और पक्का किया हुआ है...

अब सवाल यह है कि क्या किया जाए...

शुभकामनाएँ,
टिम

किसी भी हालत में इसे अपने RW-शाफ्ट से न जोड़ने दें। या तो लाइनें जहाँ हैं वहीं बनी रहेंगी और आपको ज़मीन की कीमत पर एक निर्माण बाध्यता दर्ज करानी होगी, या फिर लाइनों को पूरी तरह से आपकी जमीन के आसपास से घुमाना होगा। मुझे इस मामले में कोई और विकल्प दिखाई नहीं देता।

नमस्ते,

वैसे भी हमें नया कनेक्शन चाहिए। हम वास्तव में अपने पड़ोसी के साथ अच्छे संबंध रखते हैं। अब सवाल यह है कि वह अपनी पाइपलाइनें निजी तौर पर क्यों नहीं नई करवाते और हमारे कनेक्शन से जोड़ लेते? इससे उसे मदद मिलेगी (कोई अतिरिक्त कनेक्शन नहीं), हमें मदद मिलेगी (2 पाइपलाइनें गायब हो जाएंगी) और दोनों पक्षों के लिए खर्च भी नियंत्रित रहेगा...

वह हमारे साथ क्यों नहीं जुड़ सकता? अगर हम भवन जिम्मेदारी दर्ज कराते हैं तो हमें हमेशा समस्या होती है, अगर पाइपलाइन के साथ कभी कुछ हो जाए... और बाद में उस क्षेत्र में खुदाई के मामले में काफी प्रतिबंध होंगे...

शुभकामनाएँ,
टिम

हैलो टिम, मुझे यह जानना है कि आपने वह समस्या कैसे हल की। शुभकामनाएं