घर की फाइनेंसिंग संभव है? अनुभव?

  • Erstellt am 02/05/2024 20:37:04

Landhaus2000

02/05/2024 20:37:04
  • #1
नमस्ते सभी को!

हम (35/35, दो छोटे बच्चे, तीसरा गर्भ में है) कागजों पर तो घर खरीदने या बनाने के अच्छे मौके रखते हैं, लेकिन यह प्रोजेक्ट हमें थोड़ा डराता भी है, इसलिए हम वास्तविक अनुभवों के लिए अनुरोध करते हैं।

हमारे बारे में जानकारी:
- निवल आय: 5500€ (13 वेतन)/1,800€ (हालाँकि जल्द ही माता-पिता अवकाश पर जाएंगे और फिर लगभग 12 महीनों के लिए 1,300€ माता-पिता भत्ता मिलेगा)

- 500€ बाल भत्ता, अगस्त से 750€

- स्वामित्व वाला अपार्टमेंट (80 वर्ग मीटर), अभी स्वयं निवास में है, फिर किराए पर दिया जाएगा। स्थानीय सामान्य किराया लगभग 1,000€ है।

- स्वयं की पूंजी: 300,000€ (कुछ भी विरासत में नहीं मिला, सब पिछले 7 वर्षों में जमा किया गया), जिसमें से 250k घर खरीद में लगाना है।

दैनिक खर्च कुल (पिछले 5 महीनों के घरेलू किताब के औसत, जिसमें कीटाकि खर्च आदि शामिल हैं): 2,900€।

अवकाश के लिए रिज़र्व: 500€
बच्चों के लिए बचत: 400€।

मासिक बचत दर: 3,000-4,000€ के बीच।

खैर। पहली नज़र में हमारी आय की स्थिति बहुत विशेष लगती है।
बैंक कहती है कि हम बिना किसी परेशानी के 750,000€ तक जा सकते हैं, यदि हमें उपयुक्त संपत्ति मिले। लेकिन हम इसे लेकर निश्चिंत नहीं हैं और 500/550k तक के बीच रेihenmittelhäuser पर विचार कर रहे हैं, जो दुर्लभ हैं।

700-750k के बीच की संपत्तियाँ अधिक समय तक रियल एस्टेट पोर्टलों में रहती हैं और जल्दी बिकती नहीं, वहाँ हमारे अच्छे मौके हैं, लेकिन शायद हमारा मनोवृत्त ऐसा नहीं है।

मुझे बाहरी लोगों से इनपुट चाहिए, आप हमारी स्थिति को कैसे आंकेंगे, क्या आप हमारे मामले में 2,500€ मासिक ऋण किस्तों के लिए झुकेंगे, 3 बच्चों, अच्छी आय और एक मध्यम अवधि आंशिक समय आय के संदर्भ में?

पहले से ही बहुत धन्यवाद!
 

nordanney

02/05/2024 21:26:08
  • #2
2.500€ की किस्त बिल्कुल आपके घरेलू आय का 1/3 है (सम्मानजनक, बच्चों का भत्ता भी असली आय है)। बहुत स्वस्थ अनुपात। 1.5% की मालूमत (और विशेष मालूमत विकल्प, क्योंकि आप जाहिर है अच्छी बचत कर सकते हैं) के साथ आप आराम से सेवानिवृत्ति तक पहुंच जाएंगे। फिर T€ 600 की कुल़ ऋण राशि होगी, यानी 3/4 मिलियन का घर भी आसानी से लिया जा सकता है।

मुझे न तो एक बैंकर के तौर पर और न ही अपनी निजी राय के आधार पर इससे कोई समस्या है।
 

ypg

02/05/2024 22:08:52
  • #3


यहाँ गलती कहाँ है? जिसके पास 5500 उपलब्ध है, वह 4000€ बचत नहीं कर सकता यदि उसके 2900€ स्थिर खर्च हैं।
 

ypg

02/05/2024 22:15:08
  • #4

मुझे पता नहीं कि तुम्हारा Beitrag क्यों gelöscht हुआ, लेकिन मुझे समझ आया कि es sind +1800, also 7300€
वैसे भी: मेरे लिए यहाँ और जवाब देना फ़ायदे का नहीं है, क्योंकि यहाँ हर मिनट-Takt में बहुत कुछ gelöscht हो जाता है।
 

nordanney

02/05/2024 22:34:58
  • #5

5,500 + 500 (13वें वेतन के अनुसार) + 1,800 (जल्द ही केवल 1,300) + 500 KG वर्तमान में कुल 8,300 घरेलू नेट है
 

ypg

02/05/2024 22:41:28
  • #6




मैं बालभत्ता शामिल नहीं करता...
 

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