वित्तीय सिद्धांत व्यावहारिक है?

  • Erstellt am 01/06/2016 13:31:22

sirhc

03/06/2016 12:52:47
  • #1
कम से कम मेरी धारणा तो ऐसी है, लेकिन यह निश्चित रूप से सार्वभौमिक नहीं है।

लेकिन जब मैं देखता हूँ कि मेरे जानने वाले लोग जो युवा टाउनहाउस खरीद चुके हैं या बिल्डर के साथ बनाए हैं, वहाँ सबसे साधारण खिड़कियाँ ही होती हैं (जैसा कि मेरी ऊपर की सूची में वर्णित है)। और मालिकों को इस विषय का कोई ज्ञान भी नहीं होता। जब मैं पूछता हूँ कि उनके पास किस प्रकार की खिड़कियाँ हैं, तो उनकी जानकारी सिर्फ "सफेद प्लास्टिक की खिड़कियाँ" कहने तक ही सीमित रहती है। अधिक जानने के लिए, मुझे खुद ही खिड़कियों को ध्यान से देखना पड़ता था।

हमारे लिए खिड़कियों का विषय सबसे महंगा अपग्रेड है।
 

T21150

03/06/2016 15:14:51
  • #2


हमारे यहाँ भी - इसके विपरीत, हम छोड़ी हुई परेशानियों से जूझ रहे हैं। यह भी एक तरह का विरासत/उपहार है.....(अच्छा नहीं!).

कोई समस्या नहीं: माता-पिता को जीवन भर अपने पैसे खुद खर्च करने चाहिए और करना उनका हक है। हर कोई सिर्फ एक बार जीता है। लेकिन इतनी सारी कर्ज़ और समस्याएं इस तरह छोड़ना कि सामने वाला लगभग चुन न सके "अधिक समस्याएं या अधिक कर्ज़ या दोनों" - यही सोच: मेरे बाद भले कुछ भी हो। परिवार की दूसरी शाखा भी ज़्यादा बेहतर व्यवहार नहीं करती। मैं खुश हूँ कि परिवार में भी कुछ ऐसे लोग हैं जो समझदार हैं।

सभी कठिनाइयों के बावजूद हमने 2013/2014 में घर बनाया - हालांकि हम दोनों उम्र में लगभग 50 के करीब थे (बिना बच्चों) और सच कहूँ तो हम कभी इसे लेकर उत्साहित नहीं थे, लेकिन हम जो परिस्थितियों में किया/बनाया उसके लिए हम थोड़े खुश हैं।

असल में हमें 20 साल पहले ही घर बनाना चाहिए था...चाहिए और बनाना भी था, लेकिन ऐसा होना नहीं था।

हमने कुछ बड़ा नहीं बनाया। कोई भव्यता नहीं। बहुत छोटा। सरल, व्यावहारिक, उपयोगी और आरामदायक - जैसे Ritter Sport आकार में चौकोर होता है। केवल हमारे दो लोगों के लिए एक जीवन वातावरण - लेकिन खुद के द्वारा बनाया गया और पेंशन तक इसका कर्ज़ चुका देना है और हमें यहाँ अच्छा लग रहा है। विशेष रूप से, मैंने NRW के साथ इस घर के कारण शांति पाई है और अब यहाँ से जाना नहीं चाहता।

सादर
थोरस्टेन
 

ypg

03/06/2016 16:02:53
  • #3
तुमने क्यों मना नहीं किया, थोरस्टेन?
 

T21150

03/06/2016 16:07:19
  • #4


। बहुत उचित और बहुत अच्छा सवाल।

तो:
अगर आप एक पार्टी के साथ जो कुछ भी आपने एक वारिस अनुबंध के रूप में किया है उसमें से एक हिस्सा आपकी जानकारी के बिना एक अन्य हिस्से में वित्तपोषण के रूप में (जो दोहरी गिरवी मूल्य के रूप में वास्तविक मूल्य है) डाला जाता है......तो वह उसमें फंसा हुआ है। एक वारिस अनुबंध - वसीयत या सामान्य विरासत के विपरीत - अस्वीकार नहीं किया जा सकता। बेशक मैंने उस समय कोशिश की थी.....कोई मौका नहीं।

यदि आपके पास एक वारिस अनुबंध है और अनुबंध की स्थिति आती है: तो अनुबंध पक्ष दुर्भाग्यवश निधन हो चुका होता है। भले ही उसने अवैध रूप से कार्य किया हो, वह इसधर्मी न्यायाधिकार के अधीन नहीं रहता। और अनुबंध स्थिति से अलग स्थिति के वस्तुनिष्ठ रूप से स्पष्ट कारणों को भी जवाबदेह नहीं ठहराया जा सकता।

ऐसे मामले हो सकते हैं। कुछ स्वार्थी और बहुत होशियार लोग हैं, जिन्होंने इस अंतर को अपने लाभ के लिए उपयोग किया है, मेरे और मेरी पत्नी की कीमत पर।

1999।

बेशक मुझे ऊपर उल्लिखित वित्तपोषित संपत्ति का 50% तुरंत ही मिला। अच्छा।
यदि ऊपर उल्लिखित वित्तपोषित संपत्ति - सहजता के लिए कहें तो - 100,000 यूरो अधिक कीमत वाली है, तो अगली समस्या आती है। यदि तब रियल एस्टेट बाजार गिर जाता है.......गलत क्षेत्र और समय, तो आप निराश होते हैं।

हमेशा सतर्क रहना चाहिए। उस समय मैं बहुत युवा और अनुभवहीन था।

सादर
थॉर्स्टन
 

T21150

03/06/2016 16:21:46
  • #5
पीएस: यदि किसी अधिक ऋणग्रस्त संपत्ति के 50% हिस्से आपके हैं।
दूसरे 50% के विरासतदाता द्वारा केवल आपको ही वारिस के रूप में दिया गया है। कोई अन्य रिश्तेदार नहीं, और न ही कोई और रुचि।

तो विरासत का अस्वीकार करना बिल्कुल भी काम नहीं आता। क्योंकि आपके द्वारा अस्वीकार किए गए विरासतदाता के 50% हिस्से किसी न किसी समय X जांचों के बाद संघीय देश XY को चले जाते हैं (इस मामले में वह जहाँ वह कूड़ा पड़ा है)। उनसे बिक्री के लिए समझौता करना 5-25 साल तक लग सकता है। तब आप उसी प्रक्रिया के लिए 50 के बड़े लाइट्ज़ फोल्डर मंगवा सकते हैं......

जब तक समझौता हो, घर गिर चुका होगा और वहाँ मेट्रो बन चुकी होगी, पहले आपको ही हीटिंग, सहायक लागतें आदि का खर्च उठाना होगा.....आप सब जानते हैं, मुझे यहाँ सबकुछ गिनाने की जरूरत नहीं है।

कोई भी शायद उस चीज़ को किराए पर लेना नहीं चाहेगा, कोई इतना मूर्ख नहीं है। कम से कम मैं ऐसे किसी भी व्यक्ति को जानता नहीं हूँ जिसे मैं इतना मूर्ख समझूँ। बेहतर है कि आप स्पित्ज़बर्गेन में टेंट में रहो, जिसमें ठंड कम लगे और धुआं भी न हो। इसके अलावा वह जगह: वहाँ पहुँचना मंगल मिशन के एक तिहाई भाग के बराबर है - सभ्यता बहुत दूर है। वहाँ हिरण, पेड़ और 4 किसान हैं। और कुछ नहीं। पागलपन.......जर्मनी में ऐसी चीजें और ऐसी बंजर और बेकार संपत्ति होती हैं....

जब मैं युवा था, तब मुझे "जाल की स्थिति" खेलना पसंद था। अब जब मैं बूढ़ा हो रहा हूँ, मुझे वह खेल कम पसंद आता है।

सप्रेम
थॉर्स्टन
 

Elina

03/06/2016 17:55:55
  • #6


धन्यवाद, इवोन।
हाँ, यदि हमारे पास सभी कामों के लिए कारीगर होते, तो हम निश्चित रूप से जो रकम हमने अभी दी है, उससे दोगुनी या तिगुनी रकम कहीं बीच में चुकानी पड़ती। खुद की बनाई हुई चीजें देखकर गर्व होता है। तब सहन कर लिया जाता है कि दूसरी जगहों पर अभी भी निर्माण कार्य चल रहा है। यहाँ एक उदाहरण है पूरी तरह से खुद बनाई गई पश्चिमी बाहरी दीवार का। कुछाल नौ महीने तक खड़ा रहा, लेकिन मैं अब हर दिन इसे देख सकता हूँ और उस पर गर्व महसूस करता हूँ। सचमुच अच्छा लगता है, जब अन्यथा आप कुछ भी नहीं कर पाते।
 

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