क्या एक सुनिश्चित निर्माण प्रारंभ "योजना बद्ध" होने पर निश्चित होता है?

नमस्ते,

हमारे लिए विभिन्न कारणों से यह जानना महत्वपूर्ण है कि नया घर कब बनाया जाएगा। इसलिए हमने फर्टिगहाउस प्रदाताओं से संपर्क किया। हमें एक निश्चित तारीख की सूचना दी गई। लेकिन वह तारीख अनुबंध में इस प्रकार नहीं है। हमें आश्वस्त किया गया और कहा गया कि यह सब सही है।

आपका क्या मत है? क्या यह वास्तव में ऐसा ही है?

यह पहले से स्पष्ट है कि कुछ शर्तें पूरी होनी चाहिए। लेकिन यदि अब यह कहा जाता है कि यह "योजना" है और पहले कहा गया था कि सीधे या अप्रत्यक्ष रूप से कोरोना के संबंध में भी निर्माण आरंभ में देरी हो सकती है, तो यह निश्चित तारीख नहीं है... क्या यह सामान्य है, या क्या फर्टिगहाउस निर्माण में भी ऐसा किया जाता है? (तो फिर सीधे आर्किटेक्ट के पास जाना ही बेहतर होगा, या नहीं?)

इस विषय में सभी अनुभवों और विशेषज्ञ विचारों के लिए अग्रिम धन्यवाद।

उद्धरण:
"कार्यकर्ता निर्माण आरंभ (घर का कोण निर्धारण) महीने ---- के लिए योजना बनाता है। जैसे ही कार्यकर्ता के पास यह कार्य अनुबंध ग्राहक द्वारा हस्ताक्षरित और बिना किसी बाधा के होता है, ग्राहक के लिए एक निर्माण आरंभ सप्ताह आरक्षित कर दिया जाता है। किक ऑफ़ मीटिंग के बाद आरक्षित निर्माण आरंभ सप्ताह को अपडेट किया जाता है। समय में देरी के कारण जैसे निर्माण कार्यालय की अतिरिक्त मांगें, अप्रत्याशित कार्यालय प्रसंस्करण समय, अधूरे विकास कार्य, निर्माण स्थल जांच के न होने आदि की वजह से और देरी हो सकती है। जब कार्यकर्ता अनुमान लगा सके कि कोई देरी नहीं होगी, तो वह ग्राहक को निर्माण आरंभ सप्ताह की पुष्टि करेगा। इस निर्माण आरंभ तारीख की शर्तें हैं कि निर्माण अनुमति या अन्य आवश्यक शर्तें (जैसे निर्माण सूचना) या अन्य आवश्यक अनुमतियाँ प्राप्त हों, स्थल-विशिष्ट कारणों से कोई अन्य तारीख आवश्यक न हो और ग्राहक द्वारा हस्ताक्षरित निर्माण स्थल की योजना कार्यकर्ता के पास मौजूद हो। यह निर्माण स्थल योजना ग्राहक को निर्माण आरंभ से पहले दो प्रतियों में दी जाती है। एक प्रति पर हस्ताक्षर कर कार्यकर्ता को वापस करनी होती है। यदि पुष्टि की गई निर्माण आरंभ सप्ताह से 6 सप्ताह पहले ये शर्तें पूरी नहीं होंगी, तो नई तारीख निर्धारित की जाएगी। ... "

वहाँ "geplant" लिखा है और उसके बाद x प्रतिबंध आते हैं, इसलिए तारीख शायद निश्चित नहीं होगी।

इसके अलावा, राज्य और भवन विभाग के अनुसार, निर्माण अनुमति 4 सप्ताह से 12 महीनों तक लग सकती है और तभी जब यह मिल जाती है, तो प्रदाता योजना बनाना शुरू करेगा।

और आपकी बात के अनुसार, कि तारीख अनुबंध में नहीं है: जो भी वहाँ निश्चित और स्थिर नहीं लिखा है, उसका बाद में कोई मान्यता नहीं होगी।

यह पर契वार में इस तरह नहीं लिखा है। हमें शांत किया गया और कहा गया कि यह सब सही है।

जो वास्तव में सही होता, उसे "अदृश्य" रूप में契वार में लिखने की जरूरत नहीं होती।

हमारे लिए यह विभिन्न कारणों से महत्वपूर्ण है कि नए घर के बनने का समय जानना। इसलिए हमने तैयार घर प्रदाताओं से संपर्क किया।

"तैयार" घर की अवधारणा ही भ्रमपूर्ण है। लेकिन "समयबद्ध गारंटीड घर" न तो लकड़ी से होता है और न पत्थर से, बल्कि अधिकतम ध्वनि और धुएं से। सपने तो फुसफुसाहटें हैं।
जो आपको एक निश्चित प्रवेश तिथि की गारंटी दे सके, उसे या तो शैतान के साथ मिलीभगत करनी होगी, या कम से कम रंपेलस्टिल्टस्चेन के साथ। इच्छा वैध हो सकती है, लेकिन बिना जोखिम के वास्तविकता नहीं होती।
कोरोना कोई फाइल गलत जगह नहीं रखता। यहाँ फोरम में कोई नौ महीने से अपने जंगल परिवर्तन का इंतजार कर रहा है।

मुझे नहीं लगता कि तुम्हें 100% सुरक्षा मिलेगी। निर्माण के दौरान हमेशा कुछ अनपेक्षित हो सकता है। क्या यह वही कंपनी है, जो फिक्स्ड प्राइस वाली है? क्या उनके अन्य ग्राहकों से कोई संदर्भ हैं? शायद इससे तुम्हारा अविश्वास कम हो जाए।

जो वास्तव में सही होता, वह अनुबंध में "अदृश्य" नहीं लिखा जाता।

"तैयार" घर की अवधारणा ही एक भ्रांति है। लेकिन "गारंटीकृत समय पर मिलने वाला घर" न तो लकड़ी से होता है और न पत्थर से, बल्कि अधिकतम ध्वनि और धुएं से होता है। सपने झूठे होते हैं।
जो आपको एक निश्चित प्रवेश तिथि की गारंटी दे सके, उसे या तो शैतान के साथ गठजोड़ करना होगा, या कम से कम रम्पेलस्टिल्ट्ज़चेन के साथ। यह इच्छा वैध हो सकती है, लेकिन बिना जोखिम वाली कोई वास्तविकता नहीं है।
कोरोना कोई फाइल गलत ढंग से नहीं रखता। यहाँ फोरम में कोई अपनी वन परिवर्तन का नौ महीने से इंतजार कर रहा है।

मुझे बयान समझ नहीं आता। यह था; कम से कम था; कि मूल्यबंधन अवधि के साथ-साथ निर्माण समय की बाध्यता भी तय की जाती थी। हमारे यहाँ बातचीत की शुरुआत में निर्माण बाध्यता 8 महीने की थी। हाल ही में कुछ घटनाओं के चलते इसे 10 महीने तक बढ़ा दिया गया है।

निर्माण प्रारंभ निश्चित रूप से अच्छा है यदि इसे जानना हो, लेकिन मेरे लिए निर्माण की पूर्ति और भी महत्वपूर्ण होगी।