क्या एक इनलेयर फ्लैट अनिवार्य रूप से (अपनी) आवासीय इकाई है?

मोन,

हम अभी भी नए निर्माण के अवसरों की तलाश में हैं, और अब हमारे नजर में एक नया निर्माण क्षेत्र है जहाँ अपेक्षाकृत कई खाली भूखंड हैं। टेलीफोन जानकारी के अनुसार, कुछ आरक्षण भी फिर से मुक्त हो सकते हैं क्योंकि वित्तपोषण विफल हो रहे हैं - एक की आपदा, दूसरे की खुशी।

अब इस क्षेत्र के लिए विशेष रूप से तैयार किए गए नए भवन योजना में उल्लेख है कि प्रत्येक पूर्ण x m2 पर एक आवासीय इकाई अनुमत है, प्रत्येक आवासीय भवन में दो आवासीय इकाइयों तक, डुप्लेक्स को एक भवन इकाई माना जाता है, इसलिए प्रत्येक डुप्लेक्स की आधी हिस्सा पर 1 आवासीय इकाई अनुमत है।

क्या इसका मतलब है कि कोई इन-लॉयर अपार्टमेंट अनुमत नहीं है? m2 की सीमा भूखंडों के अनुसार सेट की गई है, प्रत्येक भूखंड पर केवल एक आवासीय इकाई फिट होती है, डुप्लेक्स को इसके अनुसार हमेशा दो भूखंडों की आवश्यकता होती है।

क्या ऐसी कोई नियमावली है जिसके तहत एक छोटा (स्पष्ट रूप से अधीनस्थ) इन-लॉयर अपार्टमेंट (विशेष रूप से वृद्धावस्था में देखभाल के लिए) अनिवार्य रूप से अनुमत हो या कम से कम 'तर्कसंगत' बनाया जा सके, या क्या यह सपना कम से कम दूसरी नजर में (मिनिमम 42 से) टूट चुका है?

यह श्लेस्विग-होलस्टीन के बारे में है, अगर यह महत्वपूर्ण हो।

आपकी राय के लिए धन्यवाद!

क्या कोई ऐसा नियम है जिसके तहत एक छोटी (स्पष्ट रूप से गौण) अनेलिगरवोहनुंग (खासकर बाद में वृद्धावस्था में देखभाल के लिए) अनिवार्य रूप से वैध है या कम से कम 'तर्कसंगत' किया जा सकता है, या क्या यह सपना दूसरे नजरिए से (कम से कम 42 से) टूट चुका है?

"थोड़ा गर्भवती" जैसा कुछ भी नहीं होता। या तो दो आवास इकाइयाँ होती हैं या नहीं। आपका सवाल और यह थ्रेड बहुत संक्षेप में खत्म किया जा सकता है। क्षमा करें।

अब इस क्षेत्र के लिए विशेष रूप से बनाए गए नए भवन नियोजन योजना में उल्लेख है कि पूर्ण x वर्ग मीटर के लिए एक आवास इकाई वैध है, प्रति आवास भवन दो आवास इकाइयों तक। इसका मतलब है कि इसे एक भवन इकाई के रूप में गिना जाता है, इसलिए प्रति जोड़ी घर के आधे हिस्से पर 1 आवास इकाई वैध है।

क्या इसका अब मतलब यह है कि कोई अनेलिगरवोहनुंग भी वैध नहीं है? वर्ग मीटर की सीमाएं ज़मीन के आकार के अनुसार लगभग सेट की गई हैं, प्रत्येक ज़मीन पर केवल एक आवास इकाई ही फिट होती है, डबल हाउस के लिए हमेशा दो ज़मीन की जरूरत होती है।

इसका स्पष्ट मतलब क्या है?

विचार: एक बंद करने योग्य कमरा जिसमें स्नानघर / टॉयलेट संलग्न हो और कम से कम 20 - 30 वर्ग मीटर आकार की किचन कॉर्नर हो, आपकी इच्छा पूरी करेगा और यह शायद कोई आवासीय इकाई नहीं होगा यदि इसे बाहर से स्वतंत्र रूप से प्रवेश योग्य न हो। लेकिन मैं फ्लोर प्लान में कोई किचन कॉर्नर दर्शाने को नहीं कहूँगा।

एक बंद करने योग्य कमरा जिसमें शॉवर/टॉयलेट शानदार तरीके से संलग्न हो और कम से कम 20 - 30 वर्ग मीटर का किचन कोना हो, आपकी इच्छा पूरी करेगा और यह शायद एक आवास इकाई नहीं होगी यदि इसे बाहर से स्वतंत्र रूप से प्रवेश योग्य न बनाया गया हो।

लेकिन इसे फिर भी दूसरे आवास इकाई के रूप में KfW-ऋण आदि के साथ वित्तपोषित नहीं किया जा सकता।

विचार: संलग्न स्नानघर/शौचालय और रसोई कोने के साथ कम से कम 20 - 30 वर्ग मीटर आकार वाले एक बंद कमरे से आपकी इच्छा पूरी होगी

फिर आप सीधे उसी के अनुसार बना सकते हैं और गृहमंजिल (EG) में एक भविष्य का शयनकक्ष बाथरूम के साथ योजना बना सकते हैं।

इसके अलावा, मुझे ऐसा विचार पैसे की बर्बादी लगता है (सिवाय इसके कि टीई पहले से ही 50 के अंत में हो)। यह केवल नर्स के लिए जगह ही नहीं है। स्नानघर भी सही तरीके से योजना बनाना जरूरी है + व्हीलचेयर के लिए दरवाजे की चौड़ाई + हॉलवे की चौड़ाई + चलने-फिरने की जगह आदि। मैं आज अपनी वर्तमान जरूरतों के लिए घर बनाता हूं और गैर जरूरी पैसा खर्च नहीं करता, ताकि शायद 35 साल बाद संभवतः उपयुक्त घर हो। फिर मैं बेहतर बेच दूंगा और एक बंगला में रहूंगा - देखभाल और बहुमंजिलता हमेशा बुरी होती है।

फिर भी इसे KfW-कर्ज आदि के साथ 2. आवास इकाई के रूप में वित्तपोषित नहीं किया जा सकता है।

इसके बारे में तो सवाल में भी कुछ नहीं कहा गया था। लेकिन यह एक महत्वपूर्ण संकेत है, हाँ।

तो आप सीधे उपयुक्त रूप से निर्माण कर सकते हैं और जमीनी मंजिल पर भविष्य के लिए एक शयनकक्ष और बाथरूम की योजना बना सकते हैं।

बिल्कुल, मैं भी यही कह रहा था।

इसके अलावा, मुझे ऐसी योजना पैसा खराब करना लगती है (सिवाय इसके कि TE पहले से ही 50 के आखिरी दौर में हो)। यह केवल देखभालकर्ता के लिए जगह नहीं है। बाथरूम भी उपयुक्त रूप से योजना बनाना होगा + व्हीलचेयर के लिए दरवाज़े की चौड़ाई + हॉल की चौड़ाई + चलने की जगह आदि। मैं आज अपनी वर्तमान जरूरतों के लिए एक घर बनाता हूँ और बेकार में पैसा खर्च नहीं करता, ताकि शायद 35 साल बाद एक संभावित उपयुक्त घर हो। तब मैं बेहतर बेच देता हूँ और बंगलो में चला जाता हूँ - देखभाल और बहुमंजिल घर हमेशा मुश्किल होते हैं।

मैं भी ऐसा ही सोचता हूँ, लेकिन मैं समझ सकता हूँ कि कई लोग इसे अलग देखते हैं ("इंसान एक बार ही घर बनाता है" आदि) और व्यावहारिकता बताती है कि बुढ़ापे में लोग मानसिक रूप से भी इतने लचीले नहीं होते (बुढ़ापे की हठधर्मिता) और बस "अपने" जीवन कार्य से दूर नहीं जाना चाहते (नेओफोबिया = अज्ञात से डर)। कम से कम अधिकांश लोगों के साथ ऐसा होता है।
अगर जाना हो, तो सीधे जमीन पर या क्योंकि आप भावनात्मक रूप से वहां नहीं रहेंगे, बच्चे ये काम संभाल लेते हैं।

और एक बात: घर में व्यक्तिगत देखभाल कर्मचारी होना भी पहले वहन करने योग्य होना चाहिए। मेरा अनुमान है कि ज्यादातर लोगों के लिए यह स्थिति ऐसी होती है कि देखभाल के लिए घर बेचना पड़ता है।