Rowingpartner
17/08/2019 10:56:59
- #1
नमस्ते कम्युनिटी,
मैं इस समय एक समस्या का सामना कर रहा हूँ और आशा करता हूँ कि आप मुझे कुछ सलाह दे सकेंगे! यहाँ स्थिति यह है:
मैं इस समय एक बिल्डर के साथ एक चार-फ्लैट वाला मकान बना रहा हूँ जिसे बाद में किराए पर दिया जाएगा। मैं खुद वहाँ नहीं रहूँगा। बिल्डर XY के साथ एक जनरल कॉन्ट्रैक्ट (फिक्स्ड प्राइस) है जिसमें सभी विवरण तय किए गए हैं। इसमें यह भी शामिल है कि सभी अंदर की दीवारें ठोस निर्माण (कैल्कसैंड या पोरेनबेटोन) से बनाई जाएंगी।
मकान इस समय उन्नत निर्माण अवस्था में है। लेकिन ऊपर की मंजिल में अभी कुछ विभाजन दीवारें लगानी हैं। वहाँ दो कमरे बनेंगे, एक बेडरूम और एक कार्यक्षेत्र/स्टोरेज रूम/वॉक-इन वार्डरोब या जो भी हो। बिल्डर अब उस ऊपर की मंजिल की विभाजन दीवारें हल्के निर्माण (फ्रेमवर्क, इंसुलेशन आदि) में बनाना चाहता है, न कि कॉन्ट्रैक्ट के अनुसार ठोस निर्माण में। मैं ज़ोर देता हूँ कि इसे कॉन्ट्रैक्ट की तरह पोरेनबेटोन में बनाया जाए।
मुझे अंदाजा है कि बिल्डर इसे हल्के निर्माण में बनाना क्यों चाहता होगा, क्योंकि हल्की दीवार की लागत ठोस दीवार से काफी कम हो सकती है। बिल्डर कहता है कि हल्की दीवार पोरेनबेटोन दीवार से बेहतर है। यह बातचीत दो हफ्ते तक चली और मैंने बार-बार कहा कि मुझे ठोस दीवार चाहिए। बिल्डर इसे लेकर सहमत नहीं था और मुझे दूसरी दीवार के लिए बहस करता रहा। अभी तक कोई सफलता नहीं हुई।
कल फोन पर कहा गया कि वहां स्थैतिक रूप से पोरेनबेटोनवार दीवार लगाना संभव नहीं है, इसलिए हल्की दीवार लगानी होगी। मुझे यह बिल्कुल गलत लगता है क्योंकि पोरेनबेटोन बहुत हल्का होता है और नीचे की मंजिल की छत भी ठोस कंक्रीट की है। वहाँ की दूरी भी कम है। ज़ाहिर है इस मामले में स्थैतिक जांच जरूरी होती, लेकिन मैं फिलहाल इसमें नहीं जाना चाहता।
मेरे लिए ठोस दीवार स्पष्ट रूप से अधिक उच्च गुणवत्ता वाली और बेहतर है। जब मैं हल्की दीवार की आवाज़ सोचता हूँ जब उसे बजाया जाता है, तो मैं निश्चित रूप से ठोस दीवार ही चाहता हूँ। दूसरी ओर, मैं आराम से रह सकता हूँ क्योंकि मैं खुद उन फ्लैट्स में नहीं रहूँगा...
मैं आपकी राय जानना चाहता हूँ। आप कौन सी दीवार पसंद करेंगे? क्या फायदे या नुकसान हैं? क्या हल्की दीवार लगाना शायद बुरा विकल्प नहीं हो सकता?
मैं आपकी प्रतिक्रिया का इंतजार कर रहा हूँ!
मैं इस समय एक समस्या का सामना कर रहा हूँ और आशा करता हूँ कि आप मुझे कुछ सलाह दे सकेंगे! यहाँ स्थिति यह है:
मैं इस समय एक बिल्डर के साथ एक चार-फ्लैट वाला मकान बना रहा हूँ जिसे बाद में किराए पर दिया जाएगा। मैं खुद वहाँ नहीं रहूँगा। बिल्डर XY के साथ एक जनरल कॉन्ट्रैक्ट (फिक्स्ड प्राइस) है जिसमें सभी विवरण तय किए गए हैं। इसमें यह भी शामिल है कि सभी अंदर की दीवारें ठोस निर्माण (कैल्कसैंड या पोरेनबेटोन) से बनाई जाएंगी।
मकान इस समय उन्नत निर्माण अवस्था में है। लेकिन ऊपर की मंजिल में अभी कुछ विभाजन दीवारें लगानी हैं। वहाँ दो कमरे बनेंगे, एक बेडरूम और एक कार्यक्षेत्र/स्टोरेज रूम/वॉक-इन वार्डरोब या जो भी हो। बिल्डर अब उस ऊपर की मंजिल की विभाजन दीवारें हल्के निर्माण (फ्रेमवर्क, इंसुलेशन आदि) में बनाना चाहता है, न कि कॉन्ट्रैक्ट के अनुसार ठोस निर्माण में। मैं ज़ोर देता हूँ कि इसे कॉन्ट्रैक्ट की तरह पोरेनबेटोन में बनाया जाए।
मुझे अंदाजा है कि बिल्डर इसे हल्के निर्माण में बनाना क्यों चाहता होगा, क्योंकि हल्की दीवार की लागत ठोस दीवार से काफी कम हो सकती है। बिल्डर कहता है कि हल्की दीवार पोरेनबेटोन दीवार से बेहतर है। यह बातचीत दो हफ्ते तक चली और मैंने बार-बार कहा कि मुझे ठोस दीवार चाहिए। बिल्डर इसे लेकर सहमत नहीं था और मुझे दूसरी दीवार के लिए बहस करता रहा। अभी तक कोई सफलता नहीं हुई।
कल फोन पर कहा गया कि वहां स्थैतिक रूप से पोरेनबेटोनवार दीवार लगाना संभव नहीं है, इसलिए हल्की दीवार लगानी होगी। मुझे यह बिल्कुल गलत लगता है क्योंकि पोरेनबेटोन बहुत हल्का होता है और नीचे की मंजिल की छत भी ठोस कंक्रीट की है। वहाँ की दूरी भी कम है। ज़ाहिर है इस मामले में स्थैतिक जांच जरूरी होती, लेकिन मैं फिलहाल इसमें नहीं जाना चाहता।
मेरे लिए ठोस दीवार स्पष्ट रूप से अधिक उच्च गुणवत्ता वाली और बेहतर है। जब मैं हल्की दीवार की आवाज़ सोचता हूँ जब उसे बजाया जाता है, तो मैं निश्चित रूप से ठोस दीवार ही चाहता हूँ। दूसरी ओर, मैं आराम से रह सकता हूँ क्योंकि मैं खुद उन फ्लैट्स में नहीं रहूँगा...
मैं आपकी राय जानना चाहता हूँ। आप कौन सी दीवार पसंद करेंगे? क्या फायदे या नुकसान हैं? क्या हल्की दीवार लगाना शायद बुरा विकल्प नहीं हो सकता?
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