Andy70
03/10/2017 00:18:34
- #1
नमस्ते,
मेरे पास एक एकल परिवार का घर है (निर्माण वर्ष 2001, जिसे मैंने 2006 में तत्कालीन मालिक से खरीदा था) और वर्षों से मेरी तहखाने की दीवारें गीली हैं, जो लगातार खराब होती जा रही हैं, अब दीवारों पर फफूंद भी लग गई है। ज़ाहिर तौर पर केवल वे दीवारें ही ज्यादा गीली हैं जो बाहर बगीचे की तरफ "मुड़ी" हैं। यह एक भवन जीवविज्ञानी की माप से पता चला था। तहखाने की अन्य दीवारें गैराज, टैरेस और मुख्य सीढ़ी आदि से घिरी हुई हैं। लेकिन इन दीवारों में भी कुछ हल्की नमी है, खासकर ज़मीन के पास, पर उतनी ज़्यादा नहीं।
मैंने आज बाहरी दीवार पर ज़मीन की सतह तक एक छोटा क्षेत्र खोदा और देखा कि बिटुमन की लेप केवल ऊपरी हिस्से (लगभग 30-35 सेमी) में है। उसके नीचे, ज़मीन की सतह तक कुछ भी संरक्षित नहीं है (!)। आप साफ़ तौर पर ईंटों को देख सकते हैं, जिन्हें बस प्लास्टर किया गया है। इसमें हैरानी नहीं कि दीवारें पिछले 16 वर्षों में गीली हो गई हैं (कमरे में नमी अक्सर 83% होती है)।
किस्मत से एक खोखली कड़ी (होलनकेले) मौजूद है। हम इस सप्ताहांत सभी जगह खुदाई करेंगे (खुदाई यंत्र से) और एक परिचित बाद में इसे बिटुमिनस मोटी लेप (4-5 मिमी) और नॉपर फिल्मों के साथ सील करने वाला है।
मेरे पास इसके बारे में 3 सवाल हैं:
1) जब आस-पास की ज़मीन हटा दी गई हो, तो दीवारों को बाहर से कितनी देर तक सुखाना चाहिए, उससे पहले बिटुमेन की लेप लगाई जा सके? इस दौरान बारिश से बचाने के लिए प्लास्टिक शीट लगाई जाएगी। क्या 3-4 सप्ताह काफी हैं? घर के अंदर से तो आज से ही एक हवा सुखाने वाला उपकरण (क्षमता: 20 लीटर/24 घंटे) चल रहा है।
2) क्या मौजूद खोखली कड़ी को हटाकर नया बनाना होगा या इसे ही उपयोग करते हुए बिटुमेन से लेप कर दी जा सकती है? मैं विशेषज्ञ नहीं हूँ और सुनिश्चित नहीं हूँ कि 16 साल के गीले ज़मीन के संपर्क में आने के कारण खोखली कड़ी खराब या छिद्रयुक्त हो गई हो। या यदि वह ठोस है और स्पष्ट रूप से "अच्छी" लगती है, तो बिटुमिनस लेप ही पर्याप्त होगा? जिस जगह हमने खुदाई की है, वहां से दूर से वह ठीक दिखती है। असली जानकरी हमें सप्ताहांत में मिलेगी जब पूरा क्षेत्र खोदा जाएगा। मेरी पहली प्राथमिकता यह जानना है कि क्या यह आवश्यक है क्योंकि यह इतने सालों से बिना संरक्षण के रही है या यह जरूरी नहीं है। एक परिचित बढ़ई (दो रास्तों से) ने कहा है कि यह कोई समस्या नहीं है। साफ करें, बिटुमीन लगाएं, और काम हो गया। क्या यह सही है?
3) भवन जीवविज्ञानी और एक मरम्मत कंपनी ने बताया कि वे 2 दीवारें जो बाहर से घिरी नहीं हुई हैं, वे मुख्य कारण हैं। अन्य दीवारें, जो पानी से प्रभावित हुई हैं, इसलिए वे थोड़ी गीली हैं। मैं हवा सुखाने वाले उपकरण से धीरे-धीरे कमरों को सुखा सकता हूँ। उपकरण आज से ही चल रहा है। क्या यह संभव है कि इन दो दीवारों की नमी वर्षों तक फैलकर आधी तहखाने की दीवारों तक पहुँच गई हो? अन्य तहखाने के कमरों में भी हवा की नमी बहुत अधिक है (75% से ऊपर और कुछ जगहों पर 80% से भी अधिक)।
आपके सुझावों के लिए पहले से धन्यवाद।
सादर
एंडी
मेरे पास एक एकल परिवार का घर है (निर्माण वर्ष 2001, जिसे मैंने 2006 में तत्कालीन मालिक से खरीदा था) और वर्षों से मेरी तहखाने की दीवारें गीली हैं, जो लगातार खराब होती जा रही हैं, अब दीवारों पर फफूंद भी लग गई है। ज़ाहिर तौर पर केवल वे दीवारें ही ज्यादा गीली हैं जो बाहर बगीचे की तरफ "मुड़ी" हैं। यह एक भवन जीवविज्ञानी की माप से पता चला था। तहखाने की अन्य दीवारें गैराज, टैरेस और मुख्य सीढ़ी आदि से घिरी हुई हैं। लेकिन इन दीवारों में भी कुछ हल्की नमी है, खासकर ज़मीन के पास, पर उतनी ज़्यादा नहीं।
मैंने आज बाहरी दीवार पर ज़मीन की सतह तक एक छोटा क्षेत्र खोदा और देखा कि बिटुमन की लेप केवल ऊपरी हिस्से (लगभग 30-35 सेमी) में है। उसके नीचे, ज़मीन की सतह तक कुछ भी संरक्षित नहीं है (!)। आप साफ़ तौर पर ईंटों को देख सकते हैं, जिन्हें बस प्लास्टर किया गया है। इसमें हैरानी नहीं कि दीवारें पिछले 16 वर्षों में गीली हो गई हैं (कमरे में नमी अक्सर 83% होती है)।
किस्मत से एक खोखली कड़ी (होलनकेले) मौजूद है। हम इस सप्ताहांत सभी जगह खुदाई करेंगे (खुदाई यंत्र से) और एक परिचित बाद में इसे बिटुमिनस मोटी लेप (4-5 मिमी) और नॉपर फिल्मों के साथ सील करने वाला है।
मेरे पास इसके बारे में 3 सवाल हैं:
1) जब आस-पास की ज़मीन हटा दी गई हो, तो दीवारों को बाहर से कितनी देर तक सुखाना चाहिए, उससे पहले बिटुमेन की लेप लगाई जा सके? इस दौरान बारिश से बचाने के लिए प्लास्टिक शीट लगाई जाएगी। क्या 3-4 सप्ताह काफी हैं? घर के अंदर से तो आज से ही एक हवा सुखाने वाला उपकरण (क्षमता: 20 लीटर/24 घंटे) चल रहा है।
2) क्या मौजूद खोखली कड़ी को हटाकर नया बनाना होगा या इसे ही उपयोग करते हुए बिटुमेन से लेप कर दी जा सकती है? मैं विशेषज्ञ नहीं हूँ और सुनिश्चित नहीं हूँ कि 16 साल के गीले ज़मीन के संपर्क में आने के कारण खोखली कड़ी खराब या छिद्रयुक्त हो गई हो। या यदि वह ठोस है और स्पष्ट रूप से "अच्छी" लगती है, तो बिटुमिनस लेप ही पर्याप्त होगा? जिस जगह हमने खुदाई की है, वहां से दूर से वह ठीक दिखती है। असली जानकरी हमें सप्ताहांत में मिलेगी जब पूरा क्षेत्र खोदा जाएगा। मेरी पहली प्राथमिकता यह जानना है कि क्या यह आवश्यक है क्योंकि यह इतने सालों से बिना संरक्षण के रही है या यह जरूरी नहीं है। एक परिचित बढ़ई (दो रास्तों से) ने कहा है कि यह कोई समस्या नहीं है। साफ करें, बिटुमीन लगाएं, और काम हो गया। क्या यह सही है?
3) भवन जीवविज्ञानी और एक मरम्मत कंपनी ने बताया कि वे 2 दीवारें जो बाहर से घिरी नहीं हुई हैं, वे मुख्य कारण हैं। अन्य दीवारें, जो पानी से प्रभावित हुई हैं, इसलिए वे थोड़ी गीली हैं। मैं हवा सुखाने वाले उपकरण से धीरे-धीरे कमरों को सुखा सकता हूँ। उपकरण आज से ही चल रहा है। क्या यह संभव है कि इन दो दीवारों की नमी वर्षों तक फैलकर आधी तहखाने की दीवारों तक पहुँच गई हो? अन्य तहखाने के कमरों में भी हवा की नमी बहुत अधिक है (75% से ऊपर और कुछ जगहों पर 80% से भी अधिक)।
आपके सुझावों के लिए पहले से धन्यवाद।
सादर
एंडी