स्वंय का पूंजी लानी चाहिए या पूरी तरह से वित्तपोषित करना चाहिए?

बस आपको यह सोचना होगा कि घर के अलावा रसोई, फर्नीचर, लैंप, छोटे-मोटे सामान आदि भी शामिल होते हैं। कभी-कभी यह राशि जल्दी ही कई दस हज़ार यूरो तक पहुँच जाती है। और बैंक पहले की तरह घर के कर्ज के साथ इसे वित्तपोषित नहीं करता।

मुझे समस्या समझ नहीं आती। ज़मीन को ज़रूरी नहीं कि 100% अपनी पूंजी के रूप में पेश किया जाए, भले ही शुरू में उसे 100% अग्रिम देना पड़े।
आप बाद में ज़मीन को घर के कर्ज के साथ आंशिक रूप से वित्तपोषित कर सकते हैं। इससे आपके पास फिर से लैंप, फर्नीचर और अन्य चीज़ों के लिए मुक्त नकदी होगी। बस बैंक से बात करनी होगी।

बैंक के लिए विवरण:
ज़मीन 75T€
घर 250T€
अतिरिक्त खर्च 40T€
कुल राशि 365T€
माइनस स्वयं पूंजी 50T€
वित्तपोषण राशि 315T€

इससे फिर से 25T€ मुक्त हो जाते हैं।

नमस्ते,
मैं इस योगदान में शामिल होना चाहूंगा, मुझे उम्मीद है कि इससे कोई परेशानी नहीं होगी।
हम एक समान स्थिति में हैं:
मध्यम साल 2020 में ज़मीन की खरीद
घर बनाने की योजना शुरू करना मध्यम 2022 से - योजना के अनुसार प्रवेश मध्यम 2024 (मूल बातें)

हम इस समय ज़मीन खरीद की बाकी राशि बचा रहे हैं, ताकि हम इसे मध्यम 2020 तक अपनी पूंजी से चुका सकें।

उसके बाद हम हर साल लगभग 20,000 € और बचाना चाहते हैं, ताकि हम प्रवेश तक मध्यम 2024 तक लगभग 80,000 € जमा कर सकें (यह सिर्फ अनुमान हैं)।
प्रारंभिक योजनाओं और ऋण आवेदन के दौरान मध्यम 2022 तक लगभग 40,000 € जमा हैं।

सभी घर बनाने वालों से सवाल है:
क्या 2022 से 2024 की सोच-विचार निर्माण अवधि के दौरान हम और बचत कर सकते हैं, ताकि हम रसोई, फर्नीचर आदि के लिए पैसे जमा कर सकें?

अनुभव बहुत सहायक होंगे!

Hauswunsch23, अगर आपके पास सच में उतना पैसा है जितना आप लिखते हैं और आप उसे बचा रहे हैं, तो मैं घर बनाने का प्रोजेक्ट, अगर यह व्यक्तिगत परिस्थितियों के अनुसार सही बैठता है, तुरंत शुरू कर देता। जो राशि आप वर्तमान में बचा रहे हैं वह केवल थोड़ा सा उस स्तर से ऊपर है जिस दर से निर्माण लागत सामान्य रूप से बढ़ रही है।

हल्मी, तुमका मतलब है कि वही घर एक साल बाद बनै में करीब 20,000 € ज्यादा खर्च होयगा? अगर हम अभी तीन साल और इंतजार करैं, तो घर करीब 60,000 € ज्यादा खर्च होगा? क्या कभी कीमत बढ़ने का अंत नजर नहीं आता? ops:

पूरे तौर पर यह हमेशा सही नहीं होता, मेरे व्यक्तिगत अनुभव पिछले 3 वर्षों के लिए 3.5-5% प्रति वर्ष के क्षेत्र में हैं। शर्तें पूरी तरह से न्यूनतम पर हैं, KFW ने अब फिर से अच्छा सुधार किया है। इस दौरान आप किराया भी भरते रहेंगे।

वास्तव में भविष्य में क्या होगा यह दुर्भाग्यवश अभी देखना बाकी है।

मेरे साथ भी समान या समान स्थिति है। मैं ज़ोर देता हूँ कि ज़मीन की खरीद के लिए अपनी पूंजी का उपयोग करें। 1) ज़मीन पूंजी के समान है और 2) आपके पास समय है और आपको मासिक किस्तें नहीं चुकानी हैं और 3) बैंकों की प्राथमिकता (ग्राउंडशुल्ड) अत्यंत महत्वपूर्ण है।