निर्माण डेवलपर्स के साथ प्रारंभिक बातचीत

  • Erstellt am 09/08/2010 22:17:28

Villariva

09/08/2010 22:17:28
  • #1
शुभ संध्या!

जबकि हमारी योजना ज़मीन और नवनिर्माण के बारे में अब थोड़ा स्पष्ट हो रही है, इस सप्ताह हमारे पास दो अलग-अलग बिल्डर्स के साथ पहली बैठकें हैं।

एक बिल्डर हमारे लिए अब पहले से ही बहुत दिलचस्प है, क्योंकि हमने गुणवत्ता और मूल्य/प्रदर्शन के बारे में अपने परिवेश और करीबी परिचितों से काफी जानकारी प्राप्त की है।

अब हम विशेष रूप से इस बातचीत के लिए अच्छी तैयारी करना चाहते हैं।
बिल्कुल, हमारे पास पहले ही हमारे ज़मीन और घर के बारे में ठोस विचार हैं और हम निम्नलिखित बिंदुओं को अपने लिए निर्धारित कर सकते हैं:

लगभग 140 वर्ग मीटर का एकल परिवार का घर बिना तहखाने के
सैटल डैच, बाहरी दीवारें ईंट की
डबल कारपोर्ट, लकड़ी का
हीटिंग: गैस + (संभवत: भू-तापीय ऊर्जा)
नई रसोई, रसोई + रहने/खाने का क्षेत्र एक कमरे में या कम से कम 55 वर्ग मीटर
बाथरूम और रहने/खाने के क्षेत्र में फ्लोर हीटिंग
बाथरूम कम से कम 12 वर्ग मीटर का होना चाहिए और इसमें एक ईंट से बना मैदानी (चलने योग्य) शॉवर शामिल होना चाहिए
शयनकक्ष समेत चलने योग्य कपड़े रखने का कमरा (आंतरिक सजावट स्वयं की जाएगी)

निश्चित रूप से इन सभी विषयों पर पहले से ही बहुत चर्चा हो सकती है :)

फिर भी मेरा प्रश्न यह होगा कि क्या आप हमें कोई सुझाव दे सकते हैं कि हमें ज़रूर बात करनी चाहिए या पता लगाना चाहिए।

निश्चित रूप से ऐसे विषय और चीजें होंगी जो हमारे दिमाग में नहीं हैं .. जैसा कि कहते हैं: पेड़ों के कारण जंगल दिख नहीं रहा :rolleyes:

धन्यवाद।
 

Bauexperte

10/08/2010 09:47:48
  • #2
नमस्ते,



बाईं कॉलम में "राटगेबर" में आप भविष्य के निर्माणकर्ताओं के लिए बेहतरीन ढंग से संकलित जानकारी पा सकते हैं; "€uro" की सिफारिशें - थोड़ा पढ़ें - इसलिए यह पहला और सबसे अच्छा दृष्टिकोण है। कई मेहनती सहायकोंने बहुत काम किया है ताकि राटगेबर को महत्वपूर्ण सुझावों से भरा जा सके :cool:

इन अच्छी जानकारी की भरमार के पूरक के रूप में, नीचे आपको अपने लिए उपयुक्त प्रदाता की ओर मार्गदर्शन के लिए और सहायता मिलेगी।



सादर अभिवादन
 

parcus

16/08/2010 22:08:18
  • #3
मैं पहले इच्छा सूची को स्पष्ट करूँगा।

1. एक कमरे का प्रोग्राम फर्नीचर के साथ, जो आपके पास पहले से आंशिक रूप से है (विकलांगता रहित कमरे, इच्छित बाधाएँ)
2. कार्य, यानी आप उस विशेष कमरे से क्या उम्मीद करते हैं
3. कमरे की व्यवस्था प्रकाश/छाया और गर्मी/ठंड के कारकों के आधार पर (दिशाएँ, जैसे सड़क के पास ध्वनि संरक्षण)
4. सुविधाओं की विशेषताएँ जैसे कि शॉवर, चलने योग्य वार्डरोब,...
5. अंदर की सज्जा, सामग्री, रंग,... आरामदायक वातावरण से जुड़ी सारी बातें। (निर्माण जीवविज्ञान)
6. कौन सा निर्माण शैली (बाहरी रूप) इच्छित है। (मुखौटा, छत,...)
7. बाहरी क्षेत्र (भूमि), गैराज, बगीचा, ग्रिल कोना,... (बच्चों की योजना नहीं लगती)
8. क्या भविष्य में अतिरिक्त जरूरत हो सकती है

---

वित्त विषय हमेशा एक साथ ध्यान में रखें।
एक बजट निर्धारित करें, संभवतः इमारत की ऊर्जा दक्षता को बाद के संचालन लागत (नवीकरणीय ऊर्जा) के लिए निर्माण लागत के सापेक्ष रखें और उसके आधार पर अनुदान गणना करें। क्या वित्तीय सहायता या अनुदान प्राप्त करने के लिए कोई रणनीति चाहिए।

---

मस्तिष्क में तैयार मूल योजना देखें। मतलब क्या यातायात क्षेत्र व्यावहारिक हैं,
संभवतः निवासियों के आकार पर ध्यान दें। (चाल की लंबाई, चाल की गति)
संभवतः सड़क पर चाक से 1:1 आरेख बनाएं। यदि आप कमरे की कल्पना नहीं कर सकते,
तो एक टर्नअराउंड क्षेत्र खोजें और कारों को तदनुसार पार्क करें। 3D एनीमेशन अच्छे हैं, लेकिन अक्सर केवल विपणन होते हैं।
 

समान विषय
14.08.2012अपना घर बनाना? ज़मीन पर विचार हो रहा है19
03.01.2014हम कितनी ज़मीन और घर वहन कर सकते हैं?25
30.03.2015ढाल वाली जमीन के लिए विचार खोजें28
05.04.2015जमीन आरक्षित है। वित्त पोषण आ रहा है52
28.08.2015उत्तर-पूर्व भूखंड में कमरों की स्थिति22
15.12.2015एकल परिवार का घर: फ़्लोर प्लान पर टिप्पणियाँ (फिर से)14
29.01.2016फाइनेंसिंग के दौरान Grundstück का मूल्य किस मूल्य पर आंका जाता है?24
15.08.2016जमीन - निर्माण विंडो - घर और गैराज का स्थान44
15.05.2016स्वयं का घर - जमीन की योजना बनाना / आय के साथ वित्त पोषण ठीक है?22
12.07.2016संकीर्ण Grundstück पर मकान निर्माण? 3-परिवार वाला मकान पहले से मौजूद है56
08.08.2017जमीन नकद खरीदें? वित्तपोषण कैसे बनाएँ?44
17.10.2016लिविंग/डाइनिंग क्षेत्र के लिए दरवाज़ा जॉइंट और रसोई की रोशनी13
24.11.2016मूल योजना प्रश्न। भूखंड 369 वर्ग मीटर। घर का आकार 9x9 मीटर20
01.12.2016लिविंग रूम-किचन का फ्लोर प्लान18
05.05.2019कैसे घर को भूमि पर रखें - सुझाव चाहिए :-)13
30.09.2019छोटे भूखंड पर तहखाना वाले एकल-परिवार के घर का ग्राउंड प्लान अनुकूलन178
28.02.2023पावर स्टेशन के साथ भूखंड / एल-आकार - विचार खोज44
13.05.2020एकल परिवार का घर 11.35x9.65 फ्लोर प्लान और संपत्ति पर स्थान निर्धारण29
20.04.2021एकल-परिवार के घर की स्थिति एक लम्बे उत्तर-दक्षिण भूखंड पर10
07.11.2021एकल परिवार के घर की योजना 133 वर्ग मीटर भूखंड 850 वर्ग मीटर16

Oben