अगर कांच बहुत ठंडा होता, तो यह कंडेंस वाटर का कारण होता (टॉमपॉइंट टेबल के अनुसार)। ऐसा हो सकता है कि हीटिंग और वेंटिलेशन के बावजूद कोई सुधार न हो। यदि कमरे का तापमान और नमी नियमित सीमा में रहते हैं, तो वहां पानी नहीं बनना चाहिए।
अगर फिर भी पानी बनता है, तो संभवतः वह हिस्सा खराब है। अगर कांच की तापमान सामान्य है, तो समस्या हीटिंग/वेंटिलेशन में होगी।
सवाल यह है कि खिड़की के कांच के लिए सामान्य अंदरूनी तापमान क्या होता है। मैं ऐसा मानता हूँ कि 12-13° C सामान्य नहीं है। टॉमपॉइंट टेबल के अनुसार, यह वह तापमान है जिसे कांच को रखना चाहिए ताकि 21° के अंदरूनी तापमान और 60% नमी पर टॉम वाटर बन सके।
या सरल शब्दों में: यदि नमी और कमरे का तापमान रहने योग्य स्तर पर हैं और उसे नहीं छोड़ा जाता, तो न फफूंदी होनी चाहिए और न ही कंडेंस वाटर। किरायेदार को यह मजबूर नहीं किया जाना चाहिए कि खराब खिड़कियों या दरारदार दीवारों के कारण नमी को 40% से नीचे रखना पड़े या फफूंदी न हो इसलिए लगातार 25° तापमान पर हीटिंग करनी पड़े।