इक्विटी का उपयोग कैसे करें

यानी, आपको एक बफर रखना चाहिए और बैंक के बजाय 30% स्वयं की पूँजी के स्थान पर केवल 20% स्वयं की पूँजी बतानी चाहिए।

यह % के बारे में नहीं है। अगर आपके पास केवल 20000 हैं, तो आप कोई Eigenkapital नहीं देंगे, क्योंकि आप यह राशि रसोईघर और विभिन्न चीजों के लिए खर्च करेंगे। 100000 तरल राशि होने पर मैं 70000 Eigenkapital के रूप में दूंगा। उल्लेखित Eigenkapital + Darlehenssumme आपके पास घर के निर्माण के लिए मौजूद संसाधन हैं (Eigenheim के निर्माण के लिए आधिकारिक गणना)।

यह % के बारे में नहीं है। यदि आपके पास केवल 20000 हैं, तो आप कोई स्व-पूंजी नहीं देंगे, क्योंकि आप इस राशि को रसोई और विभिन्न वस्तुओं पर खर्च करेंगे। 100000 नकदी की स्थिति में, मैं 70000 को स्व-पूंजी के रूप में दिखाऊंगा। दिया गया स्व-पूंजी + ऋण राशि आपके घर के निर्माण के लिए उपलब्ध संसाधन हैं (आधिकारिक गणना स्व-स्वामित्व निर्माण के लिए)

स्व-पूंजी घोषित करते समय मैं निश्चित रूप से ब्याज दर परिवर्तन की सीमाओं को शामिल करूंगा। मान लीजिए बैंक 100%, 80% और 60% वित्तपोषण के बीच अंतर करती है। 100k कुल वित्तपोषण और 35k स्व-पूंजी होने पर, कम से कम 20k बैंक को देना होगा ताकि कम ब्याज दर मिल सके।

लेकिन यह TE का सवाल ही नहीं था। स्व-पूंजी का उपयोग कैसे करना है, इसके लिए बैंक के अपने दिशानिर्देश होंगे (अधिकांशतः बैंक ऋण का उपयोग करने से पहले स्व-पूंजी खर्च करनी होगी)