आपके पास लगभग कितना स्व-पूंजी था?

नमस्ते, मैं यहाँ नया हूँ और हम अभी अपनी योजना की शुरुआत में हैं - हमें अभी पूरी तरह से पता नहीं है कि हमें घर बनाना चाहिए या नहीं। मैं यह मानता हूँ कि किराया देना कभी भी कर्ज़ चुकाने से बेहतर नहीं होता और अगर आप घर को जल्दी चुका देते हैं तो उससे आपको लंबे समय तक फायदा होता है। मेरे पति और मैं कुल खर्च को लगभग 320,000-250,000 यूरो आंकते हैं - हम इससे ज्यादा बिल्कुल खर्च नहीं करना चाहते और नहीं कर सकते। हम शुरुवात में लगभग 50,000 यूरो जमा कर सकते हैं। क्या आपको लगता है कि यह "काफी" है? क्या आपके पास इससे ज्यादा या कम था?

और मुझे तुरंत एक सवाल पूछना है:

हम वर्तमान में अधिकतम 1200 यूरो मासिक वापस कर सकते हैं - हमारे पेशे के कारण ऐसा हो सकता है कि कभी-कभी हमारी आय इतनी हो कि 1800 यूरो या उससे ज्यादा वापस करना संभव हो। क्या कोई ऐसी वित्तपोषण के विकल्प हैं जिनमें ऐसे अतिरिक्त पुनर्भुगतान की सुविधा होती है?

मुझे उम्मीद है कि यह कोई पूरी तरह से बेवकूफाना सवाल नहीं है, लेकिन हम अभी अपनी सोच के बिलकुल शुरुआती दौर में हैं...

एक समान प्रश्न "Sandra" ने भी पूछा था।
शायद नीचे एक लाइन में पोस्ट को पढ़ लेना चाहिए।

सैद्धांतिक रूप से, वित्त पोषण काम करना चाहिए।

लेकिन आपके प्रोजेक्ट और जीवनशैली के बारे में जानकारी बहुत कम है।
मैं ऐसे लोगों को जानता हूँ जिनके पास सैद्धांतिक रूप से 1,500 यूरो बचाने चाहिए, कर्ज़ चुकाने के लिए, लेकिन फिर भी वे केवल 700 यूरो भी चुका नहीं पाते।
मैं व्यक्तिगत रूप से ऐसा वित्त पोषण नहीं करूंगा, क्योंकि मेरी पूंजी हिस्सेदारी बहुत कम होती।
आमतौर पर, यह नियोजित निर्माण राशि तक सीमित नहीं रहता, इसलिए बहुत बार अतिरिक्त वित्तपोषण की आवश्यकता होती है।

शुभकामनाएं

धन्यवाद तुम्हारे जवाब के लिए।
माफ़ करना, यदि ऐसा कोई समान पोस्ट पहले से था- ये सवाल शायद अक्सर पूछे जाते हैं

तुम किस राशि के स्व-पूंजी की सलाह दोगे?

सिद्धांत रूप में, बिना Eigenkapital के भी वित्तपोषण संभव है। यह केवल (अ-) अनुपात में महंगा है। जितना अधिक Eigenkapital होगा, उतना ही सस्ते ब्याज आपको चुकाने होंगे और उतना ही आसान होगा कर्ज पाना।

1,200€ मासिक भुगतान पर लगभग 270,000€ वित्तपोषित किए जा सकते हैं।
यदि आपकी आय बहुत अधिक (ऊपर!!!) अस्थिर है, तो आपको केवल यह ध्यान रखना होगा कि Sondertilgungen संभव हों। लेकिन बैंक इसके लिए भी शुल्क लेते हैं!!!
इसलिए बेहतर है कि छोटी Sondertilgung तय करें और शेष राशि निवेश करें ताकि ब्याज अवधि समाप्त होने पर भुगतान किया जा सके। इसका यह भी फायदा है कि बीच-बीच में "छोटे" खर्चों के लिए पैसे उपलब्ध हो सकें।

शुभकामनाएँ
Andreas

मैं आपको कितनी राशि के Eigenkapital की सलाह दूँगा, यह कहना मुश्किल है।
जो Kreditsumme आप सोच रहे हैं, उसकी Finanzierung काफी langfristig होती है, ताकि Tilgungsraten बहुत अधिक न हों।
अक्सर Baukosten भी काफी बढ़ जाते हैं, जिससे Kreditsumme फिर से बढ़ जाती है।
ऐसी Finanzierung आपके जीवन भर आपके साथ रहेगी और आपको जीवन के कई ऐसे पहलुओं में भी सीमित कर देगी जो जीवन को जीने योग्य बनाते हैं।
इस बात को समझना चाहिए।
शायद आप एक निश्चित अवधि के लिए वह राशि बचाने की कोशिश करें, जो आपको Hausfinanzierung के लिए जुटानी होगी (बिल्कुल किराये को घटाकर) और फिर देखें कि क्या आप स्थायी रूप से ऐसे जीवन यापन कर सकते हैं या चाहते हैं।
आपके Sondertilgungen के बारे में सवाल के लिए:
KfW-Darlehen में असीमित Tilgungsmöglichkeiten होती हैं, जबकि Hausbank में Sondertilgungen पर बातचीत की जा सकती है (आमतौर पर मासिक 1% Tilgung + 10% Sondertilgungen)।

Gruß

KfW-ऋण में असीमित पुनर्भुगतान विकल्प उपलब्ध हैं,...

शुभकामनाएं

जहाँ तक मुझे पता है, यह सभी के लिए नहीं है। प्रोग्राम 124 में नहीं, प्रोग्राम 153 में हाँ।