मैं खुद को निर्माण कंपनी के दिवालियेपन से कैसे सुरक्षित रख सकता हूँ?

  • Erstellt am 28/04/2020 16:15:21

Hauherr2020

28/04/2020 16:15:21
  • #1
नमस्ते! हमारे पसंदीदा घर बनाने वाले एक समाप्ति गारंटी एक बीमा गारंटी के रूप में प्रदान करते हैं जो शुद्ध निर्माण अनुबंध राशि के 5% के बराबर होती है।

समाप्ति गारंटी तो बहुत अच्छी है। लेकिन केवल 5% क्यों? आपके यहां यह कैसा है? मैं कंपनी के दिवालियापन से खुद को सबसे अच्छी तरह कैसे सुरक्षित रख सकता हूँ?

पृष्ठभूमि: मैंने क्रेडिट रिपोर्टों के बारे में जानकारी प्राप्त की है। जैसा कि मैंने पढ़ा है, ये बहुत अधिक प्रसंगात्मक नहीं हैं। एक समाप्ति गारंटी शायद सबसे अच्छी होती है। क्या यह पूरे प्रोजेक्ट के लिए भी उपलब्ध होती है या 5% सामान्य है?

पहले से धन्यवाद!
 

nordanney

28/04/2020 16:36:32
  • #2

सुनियोजित भुगतान योजना। शायद आप पूरी राशि के लिए एक गारंटी/जमानत भी प्राप्त कर सकते हैं (असामान्य) - लेकिन घर बनाने वाला यह आपको महंगा पड़ेगा, क्योंकि उसे भी इसे भुगतान करना होगा (निर्माण लागत का 1.5-2%)।
 

Hauherr2020

28/04/2020 16:38:20
  • #3
शायद आपको पूरी राशि के लिए एक गारंटी/जाम भी मिल जाए (असामान्य) -

ऐसा असामान्य होता है, है ना? उदाहरण के लिए, आपके पास अनुबंध में कौन-सी क्लॉज़ थी/है?
 

nordanney

28/04/2020 17:03:50
  • #4

हमने व्यक्तिगत ठेके के आधार पर निर्माण किया था। जैसा कि अक्सर निर्माण स्थलों पर होता है। अनुबंध हाथ मिलाने का था (कम से कम आधे से अधिक कार्यों के लिए) - कोई गारंटी, रोक या अन्य नहीं।
निर्माण का कुल मूल्य लगभग €500 हजार था (भूमि को छोड़कर) - सभी कार्य (कुछ विदेश से भी) सहमति के अनुसार काम करते रहे - निर्माण पूर्ण होने के बाद भी। हम रोजाना निर्माण स्थल पर होते थे (मेरी पूर्व पत्नी ने निर्माण प्रबंधन संभाला था)।
 

danixf

28/04/2020 20:01:23
  • #5


ज्यादा कहने की ज़रूरत नहीं है। बस (बहुत) अग्रिम भुगतान न करें। अगर कुछ होता भी है तो अधिकतम निर्माण रुक जाएगा जब तक सब कुछ स्पष्ट न हो जाए। उसके बाद अन्य कंपनियों के साथ काम जारी रहेगा। सबसे बुरी बात जो हो सकती है वह है बहुत अधिक भुगतान कर देना और बाद में घर पूरा करने के लिए पर्याप्त धन नहीं होना।
 

HilfeHilfe

28/04/2020 20:39:04
  • #6
पहले घर बनाने वाले की जांच करें। creditreform आदि इत्यादि
 

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