घर की योजना कैसे बनाऊँ?

नमस्ते। हम नया घर बनवाना चाहते हैं और एक जमीन के लिए आवेदन करना चाहते हैं लेकिन हमें यह नहीं पता कि हमें कैसे योजना बनानी चाहिए ताकि बैंक को भी एक वास्तविक खर्च पेश किया जा सके। हम बायर्न से हैं और हमने पढ़ा है कि यहाँ की कीमतें अधिक होते हैं। आपने इसे कैसे किया? क्या पहले कंपनियों से चाबी तैयार करने के लिए पूछताछ की?
मुझे यह भी जोड़ना चाहिए कि पूरे निर्माण क्षेत्र में केवल FD मैक्स 5 डिग्री की अनुमति है, तो एक कोबुस हाउस, जो अब मुझे सिरदर्द दे रहा है क्योंकि मैंने सामान्य रूप से प्रति वर्ग मीटर 2500.- का हिसाब लगाया था और अब मुझे नहीं पता कि क्या यह बहुत ज्यादा महंगा होगा। क्या इस क्षेत्र में किसी को कीमतों का अनुभव है या क्या कोई कंपनियाँ बता सकते हैं जो मुझे सही तरीके से योजना बनाने में मदद करें?
शुभ संध्या।

"गेंद" वास्तव में कहाँ है? क्या Landkreis Bad Kissingen के दाम Starnberg से बिल्कुल अलग हैं?

क्या ज़मीन निश्चित रूप से मंजूर या खरीदी गई है?

5° के साथ एक FD को भी हम पॉल्टडाच कह सकते हैं, बस इसे एक जलरोधक अंडरडाच की जरूरत होती है, जिससे पानी बह सकता है। और इस तरह पॉल्टडाच वास्तव में सबसे सस्ता छत का प्रकार है। असली फ्लाड्दाच के विपरीत, जो वास्तव में एक महंगी छत की प्रकार है।

5° होने वाला एक FD भी एक पुल्तदाच कहा जा सकता है, इसके लिए एक वाटरप्रूफ अंडरडाच की जरूरत होती है, लेकिन पानी अभी भी बह सकता है। और इसलिए पुल्तदाच वास्तव में सबसे सस्ती छत का रूप है। असली फ्लैडडाच के विपरीत, जो कि एक महँगा छत का रूप है।

नहीं, एक क्यूबस/फ्लैडडाच में अक्सर यह झुकाव होता है। फिर भी इसे फ्लैडडाच कहा जाता है। लेकिन कोई बात नहीं। आजकल फ्लैडडाच भी अधिक खर्चीला नहीं है।

मैं मानता हूँ कि आप पहले ही बैंक में अपनी सीमा का पता लगा चुके होंगे?
मैं एक नजदीकी BU से मिलने और उनसे पूछने की सलाह दूंगा कि 160 वर्ग मीटर के क्यूबस की ऊर्जा संरक्षण विनियमन के अनुसार कीमत क्या है। Heinz von Heiden, Schwörerhaus, इनके पास सभी के पास क्यूबस रूप का टाइपनहाउस होता है। इसके अलावा कम से कम 50,000 की अतिरिक्त सजावट की योजना बनाएं। फिर 20,000 की पेंटिंग और फर्श लगाने के कार्य। कम से कम 30,000 की निर्माण सहायक लागत। बेहतर होगा 50,000। हो सकता है कि जमीन चट्टानी हो। खरीद से पहले भू-निर्माण जांच कराना अच्छा होगा।
तो आपको चाहिए: जमीन और खरीद सहायक लागत
घर उदाहरण के लिए 150 वर्ग मीटर x 2200 = 330,000
50,000 बताई गई सजावट
50,000 निर्माण सहायक लागत
20,000 फर्श आदि
25,000 गैराज और अन्य
25,000 बाहरी क्षेत्र
15,000 रसोई
यह सब 2022 के लिए अनुमानित है
अगर बैंक सहमति देता है, तो योजना बनानी शुरू होती है, BU और हाउस बिल्डर्स के पास जाना होता है...

सटीक गणना आमतौर पर आवश्यक होती है, लेकिन वह योजना के साथ तैयार होती है।
P.s. श्लिस्सेलफर्टिग (चाबी के साथ तैयार) लगभग कोई भी घर नहीं होता। अक्सर पेंटिंग के कार्य स्वयं आयोजित करने होते हैं। रसोई भी। आदि।
2500/वर्ग मीटर के हिसाब से आप ठीक हैं। लेकिन केवल घर के लिए। कोई बाहरी क्षेत्र, कोई निर्माण सहायक लागत नहीं।

फ्लैचडाचेर सैटलडाचेर की तुलना में महंगे नहीं होते हैं। और जैसे कि ypg ने लिखा है, वे ज्यादातर फ्लैचनेइगेंट होते हैं, यानी 5-10 डिग्री तक। हालांकि वे पुल्टडाचेर नहीं होते हैं।

फ्लैचडैचर सत्ज़ल्डैचर से महसूस करने योग्य महंगे नहीं हैं। और जैसे कि ypg ने लिखा, वे अधिकांशतः थोड़ा झुके हुए होते हैं, यानी 5-10 डिग्री तक। हालांकि, वे पुल्टडैचर नहीं होते।

मैं अक्सर पढ़ता रहा हूं कि हल्की ढलान वाले फ्लैचडैचर सबसे सस्ती छत के प्रकार हैं। क्या मैं गलत हूं? मैं खोजता हूं...

मुझे अक्सर पढ़ते हुए लगा है कि हल्की ढलान वाले फ्लैट छत सबसे सस्ती छत का प्रकार होते हैं। क्या मैं गलत हूँ? मैं देखता हूँ....

यह निश्चित रूप से इस बात पर निर्भर करता है कि प्रारंभिक स्थिति क्या है और आप कहाँ जाना चाहते हैं, जब आप "महंगा" कहते हैं। महंगा किससे?

अगर आप लकड़ी की बीम वाली छत बनाते हैं जिस पर सैटल छत हो, और आप कंक्रीट की फ्लैट छत में बदलना चाहते हैं, तो यह महंगा हो सकता है। अगर फ्लैट छत लकड़ी की होनी चाहिए, तो यह सस्ता हो सकता है, क्योंकि आप पूरी छत की ढांचे की बचत करते हैं, एक खोल, संभवतः खिड़कियाँ। इसके बजाय आप लकड़ी की बीम वाली छत को अधिक इन्सुलेट करते हैं और एक सीलिंग लगाते हैं।
यह निर्माण सस्ता है, फिर भी इसे सलाह नहीं दी जाती है। आजकल मैं फ्लैट छत पर न लकड़ी न ही इन्सुलेशन ऊन लगाता हूँ। अगर लीक हो जाए तो नुकसान की संभावना बहुत बड़ी है।