निर्माण विशेषज्ञ की रिपोर्ट कितनी विस्तारपूर्ण होती है?

  • Erstellt am 22/03/2024 15:32:33

Engadiner

22/03/2024 15:32:33
  • #1
हैलो,
हमने एक घर देखा है, जो कुछ साल पुराना है। क्योंकि हमें इसकी जगह, आकार, फर्श योजना आदि बहुत पसंद आई (अब तक हमने जो भी देखा है उसमें से सबसे अच्छा), हमने अब एक निर्माण विशेषज्ञ के साथ दूसरा अपॉइंटमेंट तय किया है।

हमने उसे अपने वे मुद्दे बताए जो हमारे मन में हैं और वह भी जानता है कि किन बातों पर ध्यान देना है।

लेकिन अब मेरी (उम्मीद है कि ज्यादा शर्मिंदगी वाली नहीं) सवाल है: ऐसा रिपोर्ट आमतौर पर कैसी होती है? यह ज़ाहिर है कि कोई विस्तृत लिखित रिपोर्ट नहीं होती, लेकिन लगभग 2 घंटे घर में देखकर उस समय में सबसे बड़े (छुपे हुए) दोषों का पता लगाने की संभावना कितनी होती है? उस पर कितना भरोसा किया जा सकता है?

आपकी प्रतिक्रिया के लिए पहले से ही बहुत धन्यवाद!
 

nordanney

22/03/2024 15:42:30
  • #2

जैसा कि हमेशा बिना गारंटी के...
स्पष्ट दोषों का उसे पता चल जाना चाहिए, छुपे हुए दोष वह केवल निर्माण खंड खोलने आदि के द्वारा ही पाएगा (अर्थात शुरुआत में बिल्कुल नहीं)।
और अंत में यह उसकी योग्यता पर निर्भर करता है। ऐसे भी लोग हैं और वैसे भी। दो घंटे एक मोटा आकलन करने के लिए पर्याप्त हैं, अंगूठा ऊपर या नीचे दिखाने के लिए।
 

Engadiner

22/03/2024 15:49:28
  • #3


धन्यवाद! तो क्या फिर एक अच्छे विशेषज्ञ पर भरोसा किया जा सकता है कि उदाहरण के लिए घर उस कीमत के लायक है? या कुछ गंभीर खराबियां हैं जिन्हें इस तरह से नहीं पता लगाया जा सकता/जा सकता है?
 

nordanney

22/03/2024 16:02:46
  • #4

आप केवल तब देख पाएंगे जब आप हिस्सों को खोलेंगे। उदाहरण के लिए, ऊपरी मंजिल की ढलान की आवरण के पीछे गीली इन्सुलेशन। या बाथरूम में सीलिंग की कमी (टाइल के नीचे)। सही ढंग से लगाये नहीं गए खिड़कियाँ।
ऐसी कई चीजें हैं जिन्हें नहीं देखा जा सकता। बस ऐसा ही है। विशेषज्ञ दिखाई देने वाले दोषों को देखते हैं।
 

Engadiner

22/03/2024 16:05:15
  • #5
ओह भगवान, ठीक है। तो क्या आप मूल रूप से कोई पुरानी इमारत नहीं खरीद सकते अगर आप इसे व्यापक रूप से मरम्मत नहीं करना चाहते?
 

nordanney

22/03/2024 16:12:59
  • #6

खैर, हर पुराने बिल्डिंग में लोग रहते हैं। मतलब ये बिल्डिंग रहने योग्य हैं। और बहुत बार या अधिकांश समय बिना किसी बड़ी समस्या के। आप उपयोग की गई कारें भी खरीद सकते हैं। वे बिना किसी समस्या के 100,000 किमी और चला सकती हैं या फिर इंजन धुआं करने लगता है जब आप डीलर के यार्ड से निकलते हैं।

इसलिए इतना नकारात्मक मत बनो। अधिकांश पुराने मकान खरीदने वाले उसे पूरी तरह से सुधारते नहीं हैं। उसे सुंदर बनाया जाता है - जैसे किराये के मकान भी। कोई भी ऐसा कभी सोच भी नहीं सकता कि वह एक पुरानी बिल्डिंग में क्यों नहीं जाएगा जो ठीक दिखती है, लेकिन पूरी तरह से सुधार नहीं हुई है।
 

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