कैसे और कब भुगतान किया जाता है?

मॉइन मॉइन

क्या तुमने ट्रेड्स के ऑफर पहले ही हासिल कर लिए हैं और अब फाइनेंसिंग की बारी है? आम तौर पर ऐसा नहीं किया जाता - खासकर: सभी ट्रेड्स को निर्माण शुरू होने से पहले ही टेंडर पर रखा गया???

बिल्कुल, यह सुरक्षा तो प्रदान करता है - लेकिन इस चरण में तो आप लगभग इतने आगे होते हैं कि कोई बदलाव करना मुश्किल हो जाता है (अगर बैंक सहयोग नहीं करती)।

मैं इसे अब ऐसे नहीं देखता।
इस प्रक्रिया से मैं बैंक को लागत का एक बहुत ही सटीक गणना प्रस्तुत करता हूँ।
अभी कोई ठेका नहीं दिया गया है, इसलिए सभी बदलाव संभव हैं।

ओल्ली

यह सही है, लेकिन यदि वित्तपोषण फिर भी सही नहीं होता है तो लागत का जोखिम तुम्हें उठाना पड़ता है - और फिर मूल रूप से तुम पहले ही बहुत आगे बढ़ चुके होते हो। निविदाएं तो योजना चरण के बाद ही होती हैं - हम तो अभी भी कुछ हिस्सों की निविदा जारी कर रहे हैं, जबकि कच्चा निर्माण चल रहा है।

मैंने यह नहीं कहा कि यह बकवास है, बल्कि यह कहा कि तरीका असामान्य है।

उसकी विधि तो बेहतरीन है। ऑफर्स के जरिए उसे स्पष्ट पता चलता है कि क्या कितना खर्च होगा और वह अब प्रतिक्रिया दे सकता है और आवश्यक बदलाव कर सकता है। अब वह कोई जोखिम नहीं उठाता क्योंकि उसने अभी तक कुछ भी आदेश नहीं दिया है। उसने अब तक केवल कंपनियों को परेशान किया है। अंत में एक स्वस्थ बफर की जरूरत होती ही है और जो बचता है (hrhr) उसे तुरंत विशेष चुकौती में लगा सकते हैं।

उसे लेकिन एक आर्किटेक्ट को भुगतान करना होगा, जो विवरणों की योजना बनाए - या तुम कंपनियों से ऑफर कैसे मांगोगे? यही मैं "जोखिम" से मतलब था...

तुम तो एक निजी व्यक्ति के रूप में भी प्रपोजल ले सकते हो। मैं विंडो मेकर को लिखता हूँ कि मैं शहर X में ह्यू और हॉट आकार की 10 खिड़कियाँ लगवाना चाहता हूँ और उससे पूछता हूँ कि वह इसके लिए कितना शुल्क लेगा। साफ है कि इसमें बहुत सारी स्व-श्रम की जरूरत होगी, लेकिन जो कोई CAD तकनीकी रूप से थोड़ा माहिर है वह अच्छी शुरुआत कर सकता है, जब तक वह अंत में किसी आर्किटेक्ट को नियुक्त करता है।

हाँ, नहीं, यह स्पष्ट है...