घर बनाम ईटीडब्ल्यू, किराया बनाम खरीद

हाँ, वह निश्चित रूप से यह जानती है। ;) मेरी स्व-रोजगारिता के कारण हमारे पास विवाह समझौता और संपत्ति पृथक्करण है ताकि उन्हें व्यावसायिक जोखिमों से दूर रखा जा सके। इसी कारण घर निर्माण का ऋण जोखिम मुझ पर है, क्योंकि मेरे लिए यह लगभग पहले से ही मायने नहीं रखता... ;)

क्या मैं अनुमान लगा सकता हूँ? क्या आपकी पत्नी आपके यहाँ काम करती है?

तो पूरी बात खत्म हो जाती है।

@nordanney: मुझे लगता है कि हम एक-दूसरे की बात नहीं समझ रहे हैं। मैं तो अपने अकेले 2,500,- यूरो नेटो से कर्ज वापस नहीं चुकाना चाहता। मेरी पत्नी की आय भी गणना में शामिल की जाएगी। लेकिन उन्हें ऋण अनुबंध पर हस्ताक्षर करने की जरूरत नहीं है। कुल मिलाकर 5,000,- नेटो उपलब्ध हैं। मुझे व्यक्तिगत रूप से भी यह आश्चर्य हुआ कि वे मेरी पत्नी को बाहर रखना चाहते हैं, लेकिन मैं बैंक की बात ही दोहरा रहा हूँ।

नहीं, बेशक मेरे यहां नियोजित नहीं। महिला अधिकारी हैं।

@ nordanney: मुझे लगता है कि हम एक-दूसरे को समझ नहीं पा रहे हैं। मैं तो अपने अकेले 2,500,- यूरो नेटो से लोन चुकाना नहीं चाहता हूँ। मेरी पत्नी की सैलरी की गणना में शामिल की जाएगी। लेकिन उसे ऋण अनुबंध पर हस्ताक्षर करने की आवश्यकता नहीं है। कुल मिलाकर 5,000,- नेटो उपलब्ध हैं। मुझे व्यक्तिगत रूप से यह भी आश्चर्य हुआ कि वे मेरी पत्नी को बाहर रखना चाहते हैं, लेकिन मैं केवल बैंक के बयान को दोहरा रहा हूँ।

तो मुझे तुम्हें हकीकत की जमीन पर वापस लाना होगा। यदि पत्नी ने हस्ताक्षर नहीं किया, तो उसकी सैलरी को शामिल नहीं किया जाएगा! माफ करना! पत्नी नहीं, पैसा नहीं = बैंक नाराज क्योंकि उसे पत्नी के पैसे तक पहुँच नहीं है। औपचारिक रूप से तुम अकेले लोन वापस चुकाओगे - यह तो केवल तुम्हारा ऋण अनुबंध है। उसे हस्ताक्षर करना होगा या फिर पूरी राशि की गारंटी देनी होगी।
इसके लिए तो तुम दोनों ने अलग संपत्ति का समझौता किया है।

मैंने पिछले 20 वर्षों में ऐसी कोई स्थिति नहीं देखी जहाँ महिला की सैलरी को शामिल किया गया हो (और यह विभिन्न बैंकों में हुआ है)। अगर आपकी बैंक ऐसा करती है, तो आप बहुत भाग्यशाली हैं। लेकिन यह तब तक होगा जब तक कि पुनरीक्षण इस मामले को नहीं देख लेता। बैंक आपकी पत्नी की सैलरी को शामिल नहीं कर सकता।

नमस्ते

मैं इससे सहमत हो सकता हूँ। सरकारी कर्मचारी निश्चित रूप से सब कुछ अलग नजरिए से देखती है। 5,000 नेट बहुत अच्छा है। लेकिन वे एक अलग गणना करती हैं।

बैंक आपकी पत्नी को इस तरह से घर के बजट में कभी नहीं शामिल करेगा, कुछ तो एक तयशुदा राशि भी मानते हैं। स्व-रोजगार वालों के लिए तो 3-5 साल तक जांच होती है। कुछ स्व-रोजगार अपने आप को "गरीब" दिखाते हैं।

सबसे अच्छा है कि आपकी बैलेंस शीट आपकी मुख्य बैंक को पता हो, कि आप फिर किसी वैकल्पिक बैंक का चयन स्वतंत्र रूप से कर पाएंगे, इस पर मैं शक करता हूँ....

फिर भी, आपके दोनों के लिए संख्या, यह मानकर कि आप दोनों हस्ताक्षर करेंगे, वित्तीय रूप से आपके पक्ष में बोलती है।

मैं आप लोगों की बात से पूरी तरह सहमत हूँ। अगर मैं यहाँ अपनी पोस्ट पढ़ता, तो शायद मैं भी सोचता कि यह काफी भोला-भाला है। मुझे भी डर है कि जब मामला आएगा, तो बैंक अचानक अन्य शर्तें रखेगा।

इमो-बैंक वही है जो व्यवसायिक वित्तपोषण बैंक है। इसी वजह से।

हमारे क्षेत्र का एक और उदाहरण, सुना नहीं, बल्कि लाइव देखा:
60 वर्षीय स्व-नियोजित, लगभग 2,000 यूरो नेट आय के साथ, चार गैर-विवाहिक बच्चे, दिवाला अनुभव के साथ, 250,000 यूरो ऋण की जरूरत है एक ऐसे घर के लिए जिसे ऋण देने वाली बैंक ने 330,000 यूरो पर आंका है, जो 90 के दशक का है। मैं शर्त लगाता कि उसे कोई ऋण मिलने की संभावना नहीं है। वह शर्त मैं हार गया। उसे वह पैसा मिल गया।