घर खरीदना + पुनर्निर्माण - कौन सी रणनीति

जो केवल किया जाना है और जिसे जांचा जाता है, वह हीटिंग है।

और यह भी पूरी तरह से सही नहीं है। वे हीटिंग सिस्टम जो पहले से ही ब्रेनवर्ट तकनीक के साथ हैं, उन्हें बिना किसी चिंता के आगे इस्तेमाल किया जा सकता है।
अधिकतम आवश्यकता है ऊपरी मंजिल की छत का इन्सुलेशन (कुछ अपवाद या शर्तों के साथ) या ग़ैर-तापित कमरों में गर्म पानी और हीटिंग पाइपों का इन्सुलेशन।

नमस्ते,

एक बहुत ही रोचक विषय। हम वर्तमान में एक समान परियोजना के सामने हैं, हालांकि बहुत पहले की योजना अवधि में। अब तक मैं एक बार ऑब्जेक्ट देख सका हूँ और पहली अनुभूति के अनुसार एक मूल पुनर्निर्माण आवश्यक है, जैसे कि TE (60 के दशक का भवन 200m^2 आवास क्षेत्र, क्लिंकर फसाड, सिंगल ग्लेजिंग, पुरानी गैस हीटिंग, पुरानी इलेक्ट्रिक व्यवस्था आदि)।

लक्ष्य एक दक्षता घर (85?) के लिए पुनर्निर्माण है, ताकि 150k € तक का फंडिंग ऋण प्राप्त किया जा सके।

मुझे अब यह जानना होगा कि आपकी दृष्टि में क्या उपयोगी अगले कदम हैं और उन्हें किस क्रम में लेना चाहिए, जब कोई संपत्ति की खरीद और पुनर्निर्माण की योजना की शुरुआत में हो?

- 1. सबसे पहले एक मूल्यांकनकर्ता के साथ निरीक्षण?
- 2. संभावित उपायों के लिए ऊर्जा सलाहकार से बातचीत?
- 3. फिर पुनर्निर्माण योजना के साथ वित्तीय सलाहकार से मिलना?

यदि ये प्रश्न यहाँ अप्रासंगिक हों तो मैं खुशी से एक अलग थ्रेड बनाऊंगा

- 1. पहले एक विशेषज्ञ के साथ निरीक्षण?
- 2. संभावित उपायों के लिए ऊर्जा सलाहकार से बातचीत?
- 3. फिर नवीनीकरण योजना के साथ वित्तीय सलाहकार के पास जाना?

यह एक अच्छा योजना लगता है।

हाँ, यह तुम्हारे लिए एक सामान्य 08/15 फाइनेंसिंग है।

लेकिन अंत में इसका फैसला तुम केवल ब्याज दर से नहीं करते। KfW की फाइनेंसिंग सीमा सीमित है। KfW केवल 10 साल के लिए फिक्स रेट देती है। तो बेहतर होगा KfW से 10 साल के लिए 1% फिक्स या 20 साल के लिए 1.2% फिक्स लेना? शायद KfW तब बिल्कुल भी उपयुक्त नहीं है, बल्कि तुम केवल एक बैंक लोन लोगे और उसके लिए KfW का एक ग्रांट।
एक समझदार योजना होना जरूरी है कि क्या करना है (रिनोवेशन, सब्सिडी) और कौन से लोन / सब्सिडी उपलब्ध हैं। केवल सबसे सस्ता ब्याज दर देखने से काम नहीं चलता।

तुम्हारा धन्यवाद टिप्स के लिए। मैं इस हफ्ते सभी ऑफर प्राप्त कर लूंगा और उनकी समीक्षा करूंगा।

यह एक अच्छा प्लान लगता है।

क्या आपका मतलब है कि आप घर की फाइनेंसिंग करेंगे और फिर चाबी सौंपे जाने के बाद एक ऊर्जा सलाहकार के साथ जाकर नवीनीकरण के लिए एक और ऋण आवेदन करेंगे?

क्या आपका मतलब है कि आप घर की वित्तपोषण करेंगे और फिर चाबी सौंपने के बाद एक ऊर्जा सलाहकार के साथ जाएंगे और नवीनीकरण के लिए एक और ऋण के लिए आवेदन करेंगे?

नहीं, मेरे समझ से (हालांकि मैं गलत भी हो सकता हूँ, क्योंकि जैसा कि पहले लिखा है मैं अभी योजना बनाने की प्रक्रिया में उतना आगे नहीं हूँ) नवीनीकरण की योजना वित्तपोषण से पहले होनी चाहिए।