घर खरीद/वित्तपोषण - कौन सी रणनीति

नमस्ते
मेरा एक सवाल है, एक प्रारंभिक जानकारी के रूप में - शायद आपके पास कोई सलाह/विचार हो।
हमारे पास एक कर्ज़ मुक्त घर है जो दुर्भाग्यवश गलत स्थान पर है और एक नया संपत्ति हमारे नजर में है। यह एक पुराना घर है जिसे अभी नवीनीकरण की ज़रूरत है।
मेरे विचार में अब दो विकल्प हैं।
वर्तमान घर बेच देना (जो मैं भावनात्मक कारणों से करना मुश्किल समझता हूँ और वास्तव में नहीं करना चाहता) और नया खरीदना।
या फिर वर्तमान घर को किराये पर देना और उससे नया घर का लोन चुकाना।
इसमें समस्या यह है कि किराये पर दिए गए घर पर ब्याज नहीं लगता - जो मैं स्वयं उपयोग किए गए घर पर देता हूँ। कर की दृष्टि से यह शायद अनुकूल नहीं है।
क्या आपको लगता है कि कोई बैंक हमारे लिए इस कर्ज़ राशि के लिए कर्ज़ मुक्त घर पर बंधक दर्ज करेगी?
इस प्रक्रिया को सबसे अच्छे ढंग से कैसे किया जाए?
आपके सुझाव/परामर्श के लिए बहुत धन्यवाद

मसकेटियर सही है। भले ही बैंक भुगतान की गई संपत्ति को सुरक्षा के तौर पर उपयोग कर सकता है, जो बैंक के संभावित क्षेत्रीय सिद्धांत के अनुरूप हो सकता है (यह संभव है कि बैंक केवल अपने संबंधित व्यापार क्षेत्र में स्थित संपत्तियों को सुरक्षा के रूप में स्वीकार करें)। लेकिन इससे कर में कमी आवश्यक रूप से नहीं होगी - यही इस सीधे संबंध की वजह से है। अब मैं फाइनेंसर हूँ, कर सलाहकार नहीं, इसलिए कर सलाहकार से संपर्क करें।

लेकिन .. अगर बैंक पुराने मकान को भी सुरक्षा के रूप में उपयोग कर सकता है, तो शर्तें बेहतर होंगी, क्योंकि उधार सीमा बेहतर होगी।

शायद यह भी ध्यान रखना चाहिए कि एक किराये पर दी गई मकान एक स्वामित्व वाली अपार्टमेंट नहीं होती। इसलिए कभी-कभी, खासकर एक पुरानी संपत्ति के मामले में शायद अधिक बार, मालिक की उपस्थिति होगी। या कम से कम एक अधिकृत व्यक्ति की।

साथ ही: यदि संपत्ति से दिल लगाव है, तो क्या मैं उसे वास्तव में "अनजान लोगों" को किराए पर देना चाहूँगा?

आगे की ओर की गई मरम्मत, नवीनीकरण, इस संपत्ति के रखरखाव पर खर्च कर संबंधी रूप से मान्य होंगे।