ऑस्ट्रिया में 135 वर्ग मीटर मकान की योजना

  • Erstellt am 20/03/2019 11:15:13

WilhelmRo

20/03/2019 12:56:42
  • #1
फिर भी EG गायब है।

ठीक है, सैटेलडाच सुनते ही जल्दी से कनीस्टॉक याद आता है, इसलिए। जैसे कि मेरे पास भी अधिकतम इमारत ऊंचाई है, लेकिन अतिरिक्त अधिकतम 80 सेमी कनीस्टॉक की वज़न सहारा।

अच्छा है, फिर भी दीवार से दूरी दिखाओ,

फिर कोई आपको नहीं बता सकेगा कि क्या आप वहाँ रसोई रख सकते हैं?! रसोई लाइनें आमतौर पर 60 सेमी चौड़ी होती हैं।
चूल्हा, त Stove, सिंक, फ्रिज बनाओ। यहाँ भी: Ikea सर्च करो। या आप अपना घर बनाना चाहते हैं और फिर अचानक, वहाँ रसोई फिट नहीं होती?




आपकी सीढ़ी केवल 2 मीटर चौड़ी है, कृपया फिर से 2.33 मीटर के साथ बनाओ।

वैसे यह आपका घर है, लेकिन आप ज्यादा मेहनत नहीं कर रहे हैं। मैं और भी ज्यादा माप देखना चाहता था, और आप 2 माप बनाते हैं और वॉश बेसिन को हिला देते हैं (क्योंकि शायद आपको खुद ही महसूस हुआ कि बाथरूम में बहुत तंग है) और EG को पूरी तरह से इग्नोर करते हैं .... फिर आप ज्यादा मदद की उम्मीद नहीं कर सकते।

ऑफ-टॉपिक:

मैं आपकी 430k चाबिके साथ (जो की निवास के लिए पूरी तरह तैयार नहीं है) की लागत और उसकी जगह केवल 350k€ की लागत को समझ नहीं पा रहा हूँ। लेकिन ठीक है, अगर आप घर बनाने के सबसे अहम पहलू (पैसे काफी हैं या नहीं) पर बात नहीं करना चाहते, तो मुझे कोई फर्क नहीं पड़ता।

बस मुझे आश्चर्य होता है कि 430k फिक्स्ड प्राइस कैसे हो सकता है, जबकि अभी तक कोई अंतिम प्लान तैयार नहीं हुआ है? और अगर अभी तक रंग-रूप चुना ही नहीं गया है? या क्या निर्माण-सब से जुड़ी अतिरिक्त लागतें 430k "अनुबंध"(?) में शामिल हैं?
 

face26

20/03/2019 13:29:43
  • #2


खैर, कुछ जनरल ठेकेदार होते हैं जो कुछ शर्तों के तहत आपके साथ एक अनुबंध करते हैं और उस में घर का आकार तय किया जाता है। योजना को बाद में भी बदला जा सकता है।

इसके अलावा, शीर्षक में 135 वर्ग मीटर लिखा है और आपकी गणना 160 वर्ग मीटर पर आधारित है।
 

WilhelmRo

20/03/2019 13:52:05
  • #3

हाँ, यह मेरी गलती थी। लेकिन:

यह क्या है? 80k€ मांसपेशी बंधक? यह तीन कामगार हैं जिन्हें 30-30 दिन 9-9 घंटे काम करना होगा ... और यह "मेरे पास सिर्फ 350k हैं और मैं और बैंक को यह 80k की खुद की मेहनत के साथ बेहतर दिखा रहा हूँ" जैसी गंध आ रही है।
 

Gugelhupf

20/03/2019 14:32:21
  • #4


हाय काहो,
धन्यवाद कि तुम यहाँ जुड़े - इसकी मैं चुपचाप उम्मीद कर रहा था।

मैं स्थिति / पड़ोसी भूखंडों की थोड़ी आधी-अधूरी तस्वीर के लिए माफी चाहता हूँ।
संलग्न विवरण:
पीले रंग में चिन्हित भूखंड हमारा है - लगभग आयताकार (उत्तरी कोना लगभग 87° है) लगभग 16x38 मीटर। काले आयत पड़ोसी भवनों को दर्शाते हैं। उत्तर में पड़ोसी सीमा से दूर है, दक्षिण में एक खेल का मैदान है (जो पंचायत के अनुसार जल्द ही विकसित नहीं होगा) और एक पड़ोसी है जिसके पास गैरेज सीधे भूखंड की सीमा पर है।
अगर चाहो तो मैं बाद में इसके लिए एक ड्राइंग (हालांकि पेंसिल से) भेज सकता हूँ।

हम यटोंग-बॉक्स हाउस पर गहराई से विचार कर रहे हैं, इसलिए दीवार की मोटाई उसी के अनुसार तय की गई है।
बाहरी दीवारें मोनोलिथिक थर्मोब्लॉक 50 सेमी + 2 सेमी पुट (डेटाशीट के अनुसार) = 52 सेमी
भीतरी गैर वहन दीवारें 12 सेमी + 2 सेमी पुट (डेटाशीट के अनुसार) = 14 सेमी
भीतरी वहन दीवारें 25 सेमी + 2 सेमी पुट (डेटाशीट के अनुसार) = 27 सेमी
ऊपर के मंजिल के बाथरूम की दीवारें सैद्धांतिक विचार से भी थर्मोब्लॉक से बनाई जाएंगी परन्तु 40 सेमी (+2 सेमी पुट) की, ताकि बाथरूम में उच्च तापमान बनाए रखा जा सके - यह सिर्फ सोच थी।

इससे हम एक पैसिव हाउस के समान ऊर्जा दक्षता उम्मीद कर रहे हैं।

मुझे उम्मीद है कि इससे अस्पष्टताएं दूर हो गई होंगी?
 

Gugelhupf

20/03/2019 14:39:43
  • #5


अब पैसे के विषय को एक बार स्पष्ट कर लेते हैं:
अपने उपयोग किए गए पैसे के बारे में मैं विस्तार से नहीं जाना चाहता, लेकिन वे निश्चित रूप से पर्याप्त हैं।
हमारी इच्छित शर्तों पर बैंक की फाइनेंसिंग मंजूरी >400k€ (जो निश्चित रूप से पूरी तरह उपयोग नहीं की जाएगी)
राज्य की सहायता लगभग 50k€

मुझे उम्मीद है कि इससे पैसे का यह झंझट अब खत्म हो गया।
350-450k€ का लक्ष्य घर के लिए इसलिए नहीं है कि हम घर पर ज्यादा खर्च नहीं कर सकते, बल्कि मुख्य रूप से इसलिए कि हम ज्यादा खर्च नहीं करना चाहते। अगर हमारी इच्छाओं को पूरा करने के लिए आवश्यकता हो, तो ऐसा होगा... लेकिन लक्ष्य निश्चित रूप से खर्च को कम रखना है।
 

Milo3

20/03/2019 14:46:49
  • #6
यहाँ इस फोरम को एक बात तो देनी ही होगी। मुझे भी तब यह पता नहीं था कि वास्तव में श्लिसेलफर्टिग का क्या मतलब होता है। किस हद तक सामान्य Ausstattung के लिए अतिरिक्त शुल्क लिया जाता है। चूंकि तुम पहले से ही 450k की गिनती कर रहे हो, इसलिए तुम्हारी मांगें ज्यादा कम नहीं होंगी। इसलिए अंत में आश्चर्यचकित हो जाओ कि तुम्हें किन-किन चीजों से खुद को वंचित करना पड़ेगा।
 

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