घर, गैराज, और छत की स्थिति निर्धारण

  • Erstellt am 18/01/2019 12:34:28

CrazyChris

18/01/2019 12:34:28
  • #1
नमस्ते सभी को,

हम इस समय एक भूखंड खरीदने की प्रक्रिया में हैं और साथ ही घर की स्थिति और अन्य सुविधाओं के बारे में कुछ विचार कर रहे हैं।

मैंने Bebauungsplan का एक अंश अपलोड किया है जिसमें मैंने अपने कुछ मोटे मोटे विचार चिन्हित किए हैं।

Bebauungsplan में मूल रूप से केवल Baufenster (निर्माण सीमा, कोई निर्माण रेखा नहीं) और Firstausrichtung निर्धारित है। नीचे और बाईं ओर घुमावदार सड़कें एक ही हैं, इसलिए मेरी इनफाल्ट या घर के प्रवेश द्वार की दिशा का कोई खास फर्क नहीं पड़ना चाहिए।

Baufenster लगभग 16.5*14 मीटर का क्षेत्रफल है (दायीं ओर पड़ोसी से 3 मीटर न्यूनतम दूरी घटाने के बाद 13.5*14 मीटर बचे हैं)। मैं घर के आयाम 11*9 मीटर मान रहा हूँ।

मेरी जानकारी के अनुसार और Rheinland-pfälzischer Landesbauordnung के अनुसार, क्या मैं गैराज (संभवत: डबल गैराज) पड़ोसी भूखंड की सीमा तक बना सकता हूँ?

टेरस के मामले में मैं अनिर्णयशील हूँ। क्या यह Baufenster के भीतर होना चाहिए? Landesbauordnung की धारा 62 के अनुसार टेरस के लिए अनुमति आवश्यक नहीं है। मैं वहाँ केवल कुछ वर्ग मीटर ढीली पत्थर की चटाई रखना चाहता हूँ, अगर इसे Baufenster के भीतर होना होगा तो समस्या हो सकती है।

क्या आप मेरी "मोटी" व्यवस्था को वैध और उचित मानते हैं?

पहले से ही एक सुंदर सप्ताहांत की शुभकामनाएँ!

 

kaho674

18/01/2019 13:18:53
  • #2
स्पॉन्टेन टू मैं घर natürlich उत्तर-पूर्वी कोने में रखूंगा, गैरेज äußerster उत्तर-पूर्वी सिरे पर और ड्राइववे दक्षिण-पूर्व में। टैरेस तब कोने पर: दक्षिण-पश्चिम। लेकिन यह natürlich वातावरण पर भी निर्भर करता है।
 

ypg

18/01/2019 13:30:17
  • #3
टेरस को mW में निर्माण खिड़की में होना चाहिए। लेकिन कुछ अपवाद भी हैं।
भूमि क्षेत्र अनुपात क्या है?
क्या वह सफेद रेखा संपत्ति की सीमा है?
 

Zaba12

18/01/2019 13:38:12
  • #4

अरे... हमारे यहाँ तो नहीं! क्या आप सुनिश्चित हैं??? हमारे पास घर और गैराज/कारपोर्ट के लिए एक निर्माण विंडो है। बाकी सब टैरेस, रास्ते और ड्राइववे बाहर हैं।
 

CrazyChris

18/01/2019 13:43:38
  • #5


बाउ नुट्ज़ुंग्सवोर्डनेउंग के अनुसार ग्राउंड फ्लोर एरिया रेशियो, 680 वर्ग मीटर भूखंड

हाँ, सफेद लाइन भूखंड की सीमा है
 

face26

18/01/2019 13:44:10
  • #6
टेरास के बारे में मैं कुछ नहीं कह सकता।
अगर सफेद रेखा संपत्ति की सीमा है। और नक्शा उत्तर की ओर है।
तो फिर इतनी लंबी ड्राइववे क्यों? गैरेज पूरी तरह से उत्तर-पश्चिम में क्यों नहीं? घर संभवतः जितना हो सके उत्तर-पूर्व में?
तो हो सकता है टेरास बिल्डिंग विंडो में भी आ जाए।
 

समान विषय
11.03.2015घर, गैराज और ड्राइववे की सही योजना बनाना13
15.08.2016जमीन - निर्माण विंडो - घर और गैराज का स्थान44
16.01.2017निर्मित क्षेत्र: क्या गैरेज / कारपोर्ट निर्मित क्षेत्र में शामिल है?19
07.03.2017पड़ोसी की छत गेराज से सटी हुई है11
29.01.2018§19 भूमि उपयोग नियमावली - क्षेत्रफल संख्या - अनुमत बेसिक क्षेत्रफल16
13.02.2018घर और गैराज - जमीन पर उन्हें सबसे अच्छे तरीके से कैसे रखें?67
28.02.2018नए निर्माण क्षेत्र में विकास योजना से विचलन संभव है118
18.01.2019विकास योजना: भवन क्षेत्र की सीमा के बाहर गैराज53
15.08.2018बुनियादी क्षेत्र अनुपात / बिना विकास योजना के भूखंड पर मंजिल क्षेत्र अनुपात: कैसे गणना करें? अनुभव?18
15.04.2019मूल योजना के बारे में राय (आइसो दृश्य, फर्श योजनाएं, विकास योजना)43
08.10.2019जटिल भूखंड योजना: गैराज + प्रवेश दक्षिण-पश्चिम या उत्तर-पूर्व की ओर?21
03.04.2019लगभग 160 वर्गमीटर का एकल परिवार घर, बेसमेंट + ग्राउंड फ्लोर + ऊपरी मंजिल घुटने की दीवार के साथ29
31.10.2019एक परिवार का घर 180-190 वर्ग मीटर पर 10x20 मीटर बिल्डिंग प्लॉट, पहला मसौदा सामान्य ठेकेदार78
03.02.2020बुनियादी क्षेत्रफल संख्या / मंजिल क्षेत्रफल संख्या 1968 के भवन नियोजन में11
22.06.2020पड़ोसी योजना की तुलना में गेराज अधिक गहरा बना रहे हैं10
01.12.2020इमारतें कैसे स्थानापन्न करें? घर छत गेराज कार्यशाला24
28.07.2021नए निर्माण के लिए भूखंड अनुपात का उपयोग करें, टैरेस के ऊपर निर्माण करें21
20.01.2022लंबाई / ढलान प्रवेश गेराज / कारपोर्ट10
29.06.2023संपत्ति पर गैराज का स्थान, निर्माण योजना में निर्दिष्ट22
02.11.2023घर और गैराज, पिछली संपत्ति पर कारपोर्ट की स्थिति12

Oben