घर वित्तपोषण की प्रक्रिया

नमस्ते,

मुझे लगता है कि मैं अभी भी अपने खुद के घर के निर्माण से काफी दूर हूँ :=)
लेकिन मुझे यह जानने में दिलचस्पी होगी कि वित्तपोषण कैसे चलता है, मैंने सुना है कि लगभग 30% क्रेडिट के जरिए वित्तपोषित किया जा सकता है, बाकी स्व-पूंजी होना चाहिए। लेकिन मान लीजिए मैं महीने में एक बिल्कुल अवास्तविक संख्या 250 EUR बचाता हूँ = 3,000 EUR / वर्ष = 60,000 EUR / 20 साल।

फिर 70% घर का वित्तपोषण कैसे किया जा सकता है?

थोड़ी सी संक्षिप्त व्याख्या मिलने पर खुशी होगी :=)

सादर

फ्लो

वे समय जब बैंक बिना किसी समस्या के 130% वित्तपोषण करते थे, शायद अब खत्म हो गए हैं।
एक मूलभूत संपत्ति वित्तपोषण की संभावना के लिए, आने वाली अतिरिक्त लागतें (नोटरी और अदालत शुल्क (लगभग 1.7%) और संपत्ति अधिग्रहण कर (3.5% - 4.5%), साथ ही संभवतः आने वाली मक्लर कमीशन) स्व-कंपितल के रूप में मौजूद होनी चाहिए।
फिर 100% वित्तपोषण की संभावना होती है, जिसे विभिन्न बैंकों द्वारा प्रस्तुत किया जाता है।
एक अधिक मजबूतीपूर्ण वित्तपोषण के लिए 20% + आने वाली अतिरिक्त लागतें स्व-कंपितल के रूप में मौजूद होनी चाहिए।
तब आम तौर पर आवश्यक वित्तपोषण की शर्तें 100% वित्तपोषण की तुलना में काफी कम होती हैं।
क्योंकि बैंक के लिए उच्च जोखिम के साथ, वित्तपोषण की कीमत भी बढ़ जाती है।
शुभकामनाएँ
M. Thiemann