घर का प्रवेश द्वार कोणीय भूखंड?!

नमस्ते,

हमने एक कोने का भूखंड आरक्षित किया है और हमें एक लेआउट प्लान तथा लिखित नियम भी प्राप्त हुए हैं। इस क्षेत्र में बाकी सभी घर पहले से बने हुए हैं और सभी के घर के दरवाजे दक्षिणी सड़क की ओर हैं। हालांकि हमारा भूखंड सबसे बाहरी है जिसमें एक दक्षिणी और एक पश्चिमी सड़क है। आंगन हर जगह दक्षिण की ओर दिखाए गए हैं।

कहां पर भी स्पष्ट रूप से वर्णित नहीं है कि घर का प्रवेश मुख्य सड़क से होना चाहिए या वह उस स्थान पर होना चाहिए जहाँ आंगन दिखाया गया है। मुझे लगता है कि हो सकता है कि इस तरह की कोई शर्त इन दस्तावेज़ों में हो - लेकिन फिर भी हमें घर के दरवाजे तथा प्रवेश मार्ग और भूखंड की "खुली" ओर के बारे में स्वतंत्रता मिलनी चाहिए?

जहाँ मुख्य द्वार होगा, वह कार्यालयों के लिए शायद कोई मायने नहीं रखता। लेकिन एक विकास योजना में अक्सर यह निर्धारित किया जाता है कि गैराज कहाँ होना चाहिए और यदि आवश्यक हो तो उसकी छत की दिशा क्या होनी चाहिए - यह आपके दस्तावेजों में मिल सकता है, आपको यह पढ़ना होगा या अपने योजनाकार से जांच करवानी होगी।

कई निर्देशों से छूट के लिए जांच कराई जा सकती है, अगर आपको गैराज या छत की दिशा बिल्कुल अलग चाहिए - इसके लिए आपको निर्माण कार्यालय (और यदि आवश्यक हो तो सड़क के निर्माण भारकर्ता) से स्पष्ट करना होगा।

क्या आप केवल अपने Haustüre स्थानांतरित करना चाहते हैं, या पूरे घर की Erschließung? Gemeinde आपको निश्चित रूप से यह निर्देश दे सकती है कि क्या आप अपनी संपत्ति को पश्चिमी Straße से चल सकते हैं या नहीं। फिर आपको Hausnummer / Anschrift दक्षिणी Straße से मिलेगी या पश्चिमी से? यह सामान्यतः Bebauungsplan में दर्ज होता है,...

खैर - जैसा कि मैंने कहा था, Bebauungsplan में ऐसी कोई बात नहीं है। यह केवल Vorgarten और Hecken की ऊँचाई आदि के बारे में है। Eingang के बारे में कुछ नहीं। Garage और Stellplatz के लिए स्पष्ट नियम हैं, लेकिन 2 Straßen आदि के संबंध में कुछ भी नहीं। यह योजना बहुत सारे Grundstück के लिए मान्य है, इसलिए यह विशेष रूप से इस Eckgrundstück के लिए नहीं है।

अर्थात् योजना में स्वयं कोई चिह्नित स्थान नहीं है जहां पार्किंग स्थानों / गैराजों के लिए स्थान हो? तो फिर शायद तुम्हें भाग्य मिल सकता है। भवन विभाग को कॉल करो और वहां पूछो।

खैर - जैसा मैंने कहा था कि Bebauungsplan में ऐसी कोई बात नहीं है। यह केवल Vorgarten और झाड़ियों की ऊंचाई आदि के बारे में है। प्रवेश द्वार के बारे में कुछ नहीं। गैराज और स्टेल्प्लाट्ज के लिए स्पष्ट नियम हैं लेकिन 2 सड़कों या इसी तरह के बारे में कुछ नहीं है। यह योजना बहुत सारे Grundstück के लिए मान्य है, इसलिए यह विशेष रूप से इस Eckgrundstück के लिए नहीं है।

वह हेनरिक फिर से क्या तुम्हारे पास कोई आर्किटेक्ट नहीं है जो तुम्हारी कंधे पर नजर रखता हो?