किसी KFW स्तर के अनुसार प्रति वर्ग मीटर घर की लागत

सभी को नमस्कार,

मेरे पास निम्नलिखित प्रश्न है:

क्या वर्तमान में KFW स्तर 40 और KFW स्तर 55 वाले घर के लिए प्रति वर्ग मीटर की कीमत के बारे में कोई नियम है? कीमतें अभी सब कुछ थोड़ी बढ़ी हैं और एक साल पहले हमें बताया गया था कि KFW स्तर 55 वाले घर की कीमत लगभग 2100-2200 €/m² के बीच होती है। क्या इसके लिए कोई नए दिशानिर्देश हैं?

यह कि इससे पूरी सटीक लागत की गणना नहीं की जा सकती, हमें अच्छी तरह से पता है, लेकिन हम नए दिशानिर्देश प्राप्त करना पसंद करेंगे।

हम एक ऐसे भूखंड के लिए आवेदन कर सकते हैं, जहां स्तर 40 का घर बनाने पर अधिक सामाजिक अंक प्राप्त होते हैं। इसके माध्यम से हम देखना चाहते हैं कि क्या हम इन अधिक अंकों को वास्तव में वहन कर सकते हैं या हमें अभी भी KFW स्तर 55 (नए आवास क्षेत्र में न्यूनतम स्तर) के साथ योजना बनानी चाहिए।

चूँकि यह संभवतः क्षेत्रीय पर निर्भर हो सकता है: हम NRW के उत्तर में स्थित हैं।

आपके सहयोग के लिए बहुत धन्यवाद!

यह घर और जीयू पर निर्भर करता है,
हमने दोनों का अनुरोध किया था और 55 और 40 की पेशकश प्राप्त की थी।

हमने पहले केएफडब्ल्यू 55 में एक घर का प्रस्ताव लिया था और फिर केएफडब्ल्यू 40+ के लिए अतिरिक्त मूल्य देखा।

केएफडब्ल्यू 55 की कीमत में हालांकि पहले से ही एक नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन (Zehnder Q350 के लिए 20k जिसमें माउंटिंग, आवरण, निकास आदि शामिल हैं) और वोल्फ की एक एयर-टू-वॉटर हीट पंप (अलग कीमत मेरे लिए ज्ञात नहीं है) शामिल थी।

केएफडब्ल्यू 55 की इस कीमत में बेहतर/अधिक इन्सुलेशन के लिए 15,000 यूरो और एक फोटोव्होल्टाइक सिस्टम (18kwp) स्टोरेज (12kw) के साथ 33k जोड़े गए। हम 26k के साथ स्टोरेज समेत एक छोटी प्रणाली भी ले सकते थे।

तुम्हें यह नहीं भूलना चाहिए कि तुम्हें केएफडब्ल्यू से 20k अधिक नकद (!!!) सब्सिडी भी मिलती है। तुम किस राज्य में रहते हो उसके आधार पर, स्टोरेज के लिए 40% की सब्सिडी भी मिल सकती है।

मेरी जानकारी 220 वर्गमीटर रहने की जगह के लिए है।

2100/2200€/qm मेरी क्षेत्र (बवेरिया, लेकिन बड़ी शहर से 50 किमी दूर) में पूरी तरह से अवास्तविक है।

2800€/qm वर्तमान में GU ऊर्जा संरक्षण नियम का औसत है।

अपवाद नियम की पुष्टि करते हैं और स्व-कार्य/कमी के साथ यह निश्चित रूप से सस्ता होगा...

पी.एस. अभी अभी पढ़ा कि तुमने भी अपना क्षेत्र बताया है। तो तुम मेरे पोस्ट को नजरअंदाज कर सकते हो :-)
फिर भी मैं इसे जानकारी के लिए दूसरों के लिए रखता हूँ।

लेकिन: इसके बावजूद ऐसी बात से तुम्हें वास्तव में कोई फायदा नहीं होता है।

हम रहने की जगह के बारे में बात कर रहे हैं, किस हिसाब से? कौन सा मानक (ऐसे बिल्डर हैं जो 2021 में भी फ्लोर हीटिंग या इलेक्ट्रिक रोलर शटर का उपयोग नहीं करते), KNX हाँ/नहीं, फोटovoltaic/स्टोरेज, चिमनी, लकड़ी के फर्श या लैमिनेट, नियंत्रित-वेंटिलेशन आदि। विविधता लगभग अनंत है।

क्वाड्राटमीटर कीमतों के आधार पर की गई गणना एक लोकप्रिय खेल है लेकिन यह प्रभावी नहीं है। देखें कि आप अपनी इच्छित बजट के साथ क्या प्राप्त कर सकते हैं और इसे अपनी आवश्यकताओं से मिलाएं। एक उपयुक्त 140 वर्गमीटर का घर एक थोड़ा कम उपयुक्त 160 वर्गमीटर के घर से बेहतर हो सकता है। शायद इसका आकार अलग हो और दोनों घरों की कीमत समान हो।
यदि आप €/qm में गणना करना चाहते हैं ताकि एक प्रारंभिक अनुमान प्राप्त किया जा सके, तो कम से कम 2500 मानें और स्वयं प्रयास करने के लिए तैयार रहें। उच्चतर KfW श्रेणियों के लिए अतिरिक्त शुल्क अधिकतम सब्सिडी द्वारा कवर नहीं होते, इतना तो कहा जा सकता है।