घर की लागत - लागत अनुमान

नमस्ते बोल्जेन,

हम पहली पेशकशों के लिए कब तक उम्मीद कर सकते हैं?

मैं मौका-मौका ऐसे ही कुछ समान घर की बुनियादी जानकारियों के साथ घूम रहा हूँ। 11x11.3m + कोनों पर गैरेज के साथ 68qm + 22 डिग्री छत की ढलान बिना छत की खिड़की के, गैरेज के ऊपर छत की छत के साथ जो कोनों वाली व्यवस्था से बनती है + बिना बेसमेंट के और ऊपर दो पूरी मंजिलें 2 मीटर क्निस्टॉक के साथ।

दुर्भाग्य से हमारे यहाँ जमीन के लिए प्रस्ताव काफी कठिन हैं और कीमतें 125€ से 400€ के बीच बदलती हैं और वह भी गाँव में।

तो हम सही जमीन के प्रस्ताव का इंतजार कर रहे हैं।

लेकिन शायद हम पेशकशों के बारे में कुछ आदान-प्रदान कर सकते हैं या उन्हें पूरा कर सकते हैं।

मैं खुद हमेशा 36.5cm ईंट, कई स्थिर ग्लास वाली खिड़कियाँ और सबसे साधारण घनत्व + 50,000 साज-सज्जा + 80,000 जमीन लगभग 750qm-800qm के लिए 320,000€ की कीमत पर आता हूँ।

(मैं इससे अधिक निवेश करने को तैयार नहीं हूँ)।

मैं हमेशा बाउएक्सपर्ट के आकलन के लिए उत्सुक होता हूँ, जिसे मैं बहुत सम्मान देता हूँ और मैंने उन्हें पहले एक बार लिखा भी है।

एक खुद का ब्लॉग शुरू करना मैं अभी नहीं चाहता था, हालांकि योजना एक साल से और लगभग 1000 घंटे CAD में धीरे-धीरे आकार ले रही है।

लेकिन अगर जमीन घर के अनुरूप नहीं है तो यह सारी मेहनत व्यर्थ है।

तो मैं यहाँ पहली पेशकशों का इंतजार कर रहा हूँ और शुभकामनाएं और धैर्य बनाए रखने की कामना करता हूँ।

नमस्ते!

हाँ, हम निश्चित रूप से संपर्क में रह सकते हैं।
आप स्वयं पेशकशें प्राप्त करें, क्योंकि यह सब क्षेत्र और निर्माण समिति/ईमानदारी पर निर्भर करता है।

अब हमारे पास दो प्रस्ताव हैं और वे लगभग 90,000 € अलग हैं।

शुभकामनाएं।

नमस्ते!

मैं आपकी Baubeschreibung के बारे में राय जानना चाहता हूँ! :)

पहले ही: दिल से धन्यवाद!

मैं ऐसे दस्तावेजों का "समर्थक" हूँ। लेकिन इस कारण से मैंने एक आर्किटेक्ट के साथ निर्माण करने का निर्णय लिया।

जो दस्तावेज में पहले पेज पर लिखा है, उसके लिए मेरे पास मेरे आर्किटेक्ट के साथ 15 पृष्ठों का अनुबंध है साथ ही अनुलग्नक भी हैं। यदि भूमि वर्ग, भूमि की आकृति, वहन क्षमता आदि ज्ञात हैं, तो उन्हें जरूर शामिल करवाओ।

निर्माण स्थल की व्यवस्था का विषय: बाड़ कहाँ है? क्या विद्युत वितरणकर्ता 30 मीटर से नजदीक है और एक ही सड़क की ओर संपत्ति के साथ है? हमारे मामले में उदाहरण के लिए नहीं, वह 60 मीटर दूर है और एक केबल पुल सड़क के पार बनाया जाएगा। इसमें लिखा है कि हर मीटर का अतिरिक्त खर्च कितना होगा और अगर वह सड़क के दूसरी ओर है तो कौन-कौन से खर्च आप पर आएंगे?

एक और उदाहरण: मेरे कच्चे निर्माणकर्ता के लिए निर्धारित LV (भूमि कार्य, टंकी, पाइप / घर प्रवेश, फर्श प्लेट और दीवार निर्माण) में 45 पृष्ठ हैं।

आगे कच्चे निर्माण के बारे में मैंने नहीं पढ़ा - जो आपके यहां केवल 2 पृष्ठ हैं - लेकिन इसमें बहुत कुछ नहीं लिखा है। मुझे उसमें बहुत सारे विवरण कम लगते हैं और जिन DIN मानकों का वहाँ उल्लेख है, वे तो ठीक हैं, लेकिन केवल "आसपास की चीजों" और सबसे सरल कार्यों से संबंधित हैं। आपकी नाली घर से एक मीटर तक बाहर निकाली जाएगी? बाकी के मीटरों का क्या होगा? मुझे यकीन है कि एक मीटर पर्याप्त नहीं होगा...

इसके बाद आपके यहां खिड़की की सिलें शुरू होती हैं... सब सतह पर ही खरोंचा गया है।

मैंने लेकिन प्रदाताओं से अधिक विस्तृत निर्माण कार्य विवरण भी पढ़े हैं।

खैर, यह केवल एक कार्य विवरण है और एक कार्य सूची नहीं।

नमस्ते,

मुझे आपकी Baubeschreibung के बारे में आपकी राय जाननी है! :)

मैं आपको पूरी समीक्षा नहीं दूंगा; यह समय लेने वाला है, अगर इसे गंभीरता से बनाया जाना है। हालांकि, मैं केवल एक सिंहावलोकन के आधार पर कह सकता हूं कि BB निचले स्तर पर है और साथ ही कई प्रश्न छोड़ती है। अजीब बात यह है कि 4.00 मीटर की ऊंचाई से केवल 17.5 की पोरेनबेटन और बाहरी प्लास्टर का उपयोग किया गया है। यदि आप ध्यान दें कि EG और DG के हिस्सों की बाहरी दीवार कुल मिलाकर 48.5 सेमी है, जो कि 28.5 सेमी का अंतर है। दीवार की मोटाई को DG से EG के लिए - जैसे कि WDVS के रूप में - समायोजित करने के लिए BB कुछ नहीं कहती।

निष्कर्ष: मेरी दृष्टि में BB इस पदवी के योग्य नहीं है, क्योंकि यह कई महत्वपूर्ण घटकों का वर्णन किए बिना छोड़ देती है, और सस्ते छोटे-छोटे चीज़ों में खुद को व्यस्त करती है।

शुभकामनाएं, Bauexperte

नमस्ते आप तीनों!
आपकी प्रतिक्रिया के लिए बहुत धन्यवाद। मैंने कल PDF ली और उसे पढ़ा, टिप्पणी जोड़ी और आपकी टिप्पणियों को ध्यान में रखा आदि।


दीवार की संरचना पहले से ही दो परतों वाली है, बस 4 मीटर की ऊंचाई से बाहर का klinker हटाकर पोरेनबेटन और पुताई लगाया जाता है।
इसे लगभग "बदलने वाला मुखौटा" या जैसा भी कहा जाए, वैसे।

जैसे संलग्न में है।

क्या ऐसी कोई नमूना निर्माण विवरणिका है? या कभी किसी प्रदाता की जो आपने अच्छी पाई हो?

शुभकामनाएँ

दीवार की बनावट पहले से ही दोहरी है, केवल 4 मीटर की ऊंचाई से क्लिंकर बाहरी तरफ से हटकर पोरोनबेटोन के साथ प्लास्टर से बदल जाता है।
लगभग "विचलन फसादा" के रूप में या जिस नाम से इसे बुलाना चाहिए।

हाँ, विचलन फसादा सही है। केवल यह बात BB से स्पष्ट नहीं होती और इसलिए विक्रेता तुम्हारे साथ अनुबंध के अनुसार 4.00 मीटर से ऊपर एक साधारण 17.5 की फसादा बाहरी प्लास्टर के साथ लगा सकता है ;)

क्या ऐसा कुछ है जैसे एक नमूना निर्माण विवरण?

हाँ, उपभोक्ता केंद्र के माध्यम से प्राप्त किया जा सकता है। सवाल यह है कि तुम्हारे लिए इसका कितना लाभ होगा, अगर तुम्हारा वर्तमान पसंदीदा विक्रेता परिवर्तन अनुरोधों पर सहमति नहीं देता?

शुभकामनाएँ, Bauexperte