रूर क्षेत्र में मौजूदा ज़मीन पर मकान निर्माण

  • Erstellt am 20/02/2021 10:30:20

Nadi_Mai

20/02/2021 10:30:20
  • #1
नमस्ते सभी को,

हम घर बनाने के विषय में नए हैं। अब तक हम मुख्य रूप से मौजूदा संपत्तियों में ही रुचि रखते थे - लेकिन वर्षों की खोज के बाद कोई उपयुक्त नहीं मिला, या फिर कीमत इतनी महंगी हो गई है कि अब हम नए घर के निर्माण पर विचार कर रहे हैं।

अब स्थिति इस प्रकार है:

मेरे माता-पिता के पास एक सीमांत टाउनहाउस है जो लगभग 500 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है (चित्र में नंबर 51)। घर खरीदते समय, खाली जमीन भी साथ में मिली थी। हमने अब शहर से बात की है और पता चला है कि हम पास के भूखंड पर (जो हमारे साथ है, कुल मिलाकर 1030 वर्ग मीटर, लाल X मार्क के साथ) एक घर बना सकते हैं (निर्माण योजना में सभी महत्वपूर्ण जानकारी है)। अनुमतियों के बारे में हमें कम चिंता करनी चाहिए क्योंकि सभी परिस्थितियाँ स्पष्ट रूप से निर्धारित हैं।



हम अब संभवतः विस्तार करने के बारे में सोच रहे हैं और घर निर्माण कंपनियों की तलाश कर रहे हैं जो हमें सलाह दे सकें ताकि हम सबसे पहले समझ सकें कि यह काम कितना खर्चीला होगा। हमें उस भूमि के लिए कुछ भी भुगतान नहीं करना होगा क्योंकि वह पहले से ही हमारे पास है। मुझे लगता है कि नया निर्माण भूमि के बिना लगभग उतना ही खर्च करेगा जितना एक मौजूदा संपत्ति, जिसे आंशिक रुप से सुधार की जरूरत है।

हम रुहर क्षेत्र के हर्ने से हैं और जानना चाहते हैं कि क्या आप हमें कोई ऐसा व्यक्ति सुझा सकते हैं जिससे संपर्क किया जाए।

क्या आमतौर पर उपलब्ध तैयार घरों को देखना सही होगा? क्योंकि हमें यहां मनमानी ढंग से निर्माण करने की अनुमति नहीं है, बल्कि हमें मूलतः वही घर बनाना होगा जो मेरे माता-पिता के पास है (मालूम नहीं कि घर किसने बनाया था, वे 1965 के हैं)।

मैं संवाद के लिए उत्सुक रहूँगा।
 

icandoit

20/02/2021 12:45:10
  • #2
माता-पिता का घर एक अंतिम टाउनहाउस है।

क्या वहां लाल क्रॉस की दीवार पर खिड़कियां नहीं हैं?

लेकिन 500 वर्ग मीटर सुनने में तो ऐसा लगता है कि वहां एक एकल परिवार का घर भी फिट हो जाएगा।

तुम मुझे जमीन की लंबाई और चौड़ाई बता सकते हो? उत्तर-दक्षिण की ओर?

तुम लोग कितना निवेश कर सकते हो?

क्या तुम हमें Bebauungsplan की शर्तें बता सकते हो?
 

Nice-Nofret

20/02/2021 12:50:58
  • #3
एक नया निर्माण - आवश्यकताओं और स्व-श्रम के अनुसार - साधारण मांग क्षेत्र में लगभग 130-160 वर्ग मीटर के घर के लिए प्रति वर्ग मीटर 1800 - 2500 की लागत होती है।

ज़रूर, ज्यादा खर्च किया जा सकता है ;)

इंटरनेट पर तैयार घर की कीमतें बुनियाद कीमतें हैं, जिनमें तहखाना, निर्माण सहायक लागत, आंकलन, परिवेश कार्य आदि शामिल नहीं होते।
 

Nadi_Mai

20/02/2021 15:52:31
  • #4


नमस्ते icandoit,

मैं यहाँ माता-पिता के घर और उसके बगल में स्थित भूखंड की एक तस्वीर डाल सकता हूँ। जोड़ने वाली तरफ कोई खिड़कियां नहीं हैं, केवल माता-पिता के बगीचे तक पहुँचने का रास्ता और एक जगह है जहाँ लकड़ी जमा की जाती है। अगर हम जोड़ बनाते हैं, तो मेरे माता-पिता इसे छोड़ देंगे।

मेरे पास सटीक आंकड़े याद नहीं हैं, लेकिन माता-पिता का भूखंड लगभग 12x45 मीटर का है, और उसके बगल की जमीन लगभग उतनी ही बड़ी होगी। घर का प्रवेश उत्तर की ओर है और टैरेस/उद्यान दक्षिण की ओर।

हम सेकंड हैंड प्रॉपर्टी के मामले में लगभग 350,000 यूरो के निवेश में थे। इसलिए हम कभी नए निर्माण के बारे में नहीं सोच रहे थे, लेकिन अब जब जमीन उपलब्ध है, तो शायद इतनी राशि से एक छोटा नया निर्माण संभव हो सकता है। यह हमारी विचारधारा है।

मैं यहाँ सीधे निर्माण योजना लगाता हूँ - उम्मीद है आप इसे पढ़ पाएंगे।

पहले से ही प्रतिक्रिया के लिए धन्यवाद।
 

icandoit

20/02/2021 17:10:27
  • #5
बॉडकॉर्पर काफी कुछ देता है। 2 पूर्ण मंजिलें।

निर्माण सीमाएँ भी काफी उदार हैं।

इसका मतलब है कि 350 के का अनुकूलन करना है, यह बहुत बड़ी बात नहीं है।

तुम्हें शायद सौभाग्य होगा कि एक अंत वाली Reihenhaus बनाने का। कम से कम वहाँ निर्माण सीमा है।
 

Nadi_Mai

20/02/2021 17:48:37
  • #6


हमें पता है कि हम इस राशि में कोई महल नहीं उम्मीद कर सकते, लेकिन शायद कुछ अच्छा संभव हो सके। और अगर नहीं, तो ऐसा ही होगा, फिर खोज जारी रहेगी। लेकिन पूछना तो नि:शुल्क है - बस सवाल यह है कि मैं किससे सबसे अच्छा संपर्क कर सकता हूँ और क्या किसी के पास मेरे लिए कोई सिफ़ारिशें हैं।
 

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