घर बनाने की लागत आपकी अनुमान

नमस्ते, मैंने यहाँ पहले भी सवाल किया था, लेकिन उस समय जितनी जानकारी अब है उतनी नहीं थी।
हम बाडेन-वुर्टेमबर्ग में एक एकल परिवार वाला घर बनाना चाहते हैं जिसमें सहायक अपार्टमेंट होगा। कुल मिलाकर 250 वर्ग मीटर। ठोस निर्माण, फ्लैट रूफ, 3 मंजिलें। हम काम के विभागों को खुद असाइन करेंगे। आर्किटेक्ट की लागत, बिल्डिंग आवेदन और संरचनात्मक डिजाइन सहित, 14000,- है। अंदर के निर्माण (फर्श, बाथरूम, अंदर की पुताई, दरवाज़े) के लिए कार्य लागत शामिल नहीं की जानी चाहिए, केवल सामग्री की लागत। गैरेज घर के अंदर शामिल होगा, यानी इसे एक साथ बनाना होगा। आप घर और अतिरिक्त लागत के लिए कितनी लागत का अनुमान लगाएंगे। बहुत धन्यवाद।

अच्छा हाँ, यह एक Kfw 70 घर होना चाहिए, और कोई विशेष हीटिंग योजना नहीं है - Fernheizung।

आपने अपने आर्किटेक्ट से कौन-कौन सी चरणें खरीदी हैं? क्या उसमें कोई लागत अनुमान शामिल है?

जो जानकारी आप अभी दे रहे हैं, वह अभी भी कुछ खास नहीं बता रही है।

250 वर्गमीटर क्या? पूरा मकान या केवल रहने का क्षेत्र?

जब कोई गुणवत्ता या मात्रा नहीं जानता, तो सामग्री की लागत का अनुमान कैसे लगाया जा सकता है?

क्या यह सही विचार है कि सभी व्यवसायों को खुद ही सौंपा जाए? कौन अनुबंधों की जांच करता है, योग्य निर्माण निरीक्षण करता है, बिलों की समीक्षा करता है और स्वीकृति देता है?

कुल 250 वर्ग मीटर हैं, कोई तहखाना नहीं। केवल अंदरूनी निर्माण के लिए ही श्रम लागत शामिल नहीं की जानी चाहिए, अन्यथा शामिल की जानी चाहिए। लागत अनुमान आर्किटेक्ट के पास भी है। वह ही हीट डिमांड कैलकुलेशन करता है और ऊर्जा प्रमाणपत्र जारी करता है। सब कुछ 14,000 यूरो के लिए। कच्चे निर्माण की साइट प्रबंधन भी शामिल है। गुणवत्ता की निगरानी निर्माण प्रबंधक न्यूनतम शुल्क पर करता है।

कुल 250 वर्ग मीटर हैं, कोई तंगछत नहीं.... वह गर्मी की आवश्यकता की गणना भी करता है और ऊर्जा प्रमाणपत्र जारी करता है। सब कुछ 14000 यूरो में। कंक्रीट कंकाल के निर्माण के दौरान निर्माण प्रबंधन भी शामिल है। निर्माण प्रबंधक कम लागत में गुणवत्ता की निगरानी करता है।

"Anliegerwohnung" का अर्थ क्या है?
आपकी अनुबंध संरचना मुझे कम विश्वसनीय लगती है, अब कौन-कौन से कार्य चरण पूरी तरह से और कौन-कौन से आंशिक रूप से नियुक्त किए जा रहे हैं। एक "एकीकृत गैरेज" भी उन मकान मालिकों के लिए उपयुक्त नहीं है जिन्हें पैसों की कड़ी जरूरत होती है, न केवल इसे अच्छी तरह से योजनाबद्ध करना चाहिए, बल्कि बाकी सब की तरह इसे भी बिना किसी दरार के निगरानी में रखा जाना चाहिए।
और यह मंच कैसे लागतों का बेहतर आकलन कर सकता है वास्तुकार से जो स्थानीय लागतों को जानता है?

WD