घर खरीदने के लिए वित्तपोषण: क्या ठीक है या आदर्श नहीं?

नमस्ते।

हम एक घर खरीदने की योजना बना रहे हैं (बाडेन-वुर्टटेम्बर्ग) और हमें यकीन नहीं है कि वित्तपोषण अच्छी तरह से योजना बनाई गई है या नहीं। हम KFW-प्रोत्साहन के अलावा L-बैंक Z15 (LAKRA) के आवास प्रोत्साहन कार्यक्रम को भी शामिल करना चाहते हैं, फिलहाल हमें ऐसा कोई तुलनीय विकल्प नहीं दिख रहा है।

खरीद मूल्य: 220,000 प्लस अतिरिक्त खर्च 25,000 --> कुल 245,000, माइनस अपनी पूंजी 60,000 --> 185,000 वित्तपोषण की आवश्यकता।

संरचना:
1. घटक ("Z15"): 100,000 ब्याज दर 1.4% आरंभिक, धीरे-धीरे 15 वर्षों के बाद बढ़कर 3.65% पर, अवधि 30 वर्ष, चुकौती 1%
2. घटक (KfW बच्चा के साथ आवास): 25,000 ब्याज दर 2.4%, अवधि 10 वर्ष, चुकौती 2.39%
3. घटक (L25): 60,000 ब्याज दर 3.1%, अवधि 25 वर्ष, चुकौती 2.8%, विशेष चुकौती 4%/वर्ष

हम KfW हिस्से को अधिक नहीं रखना चाहते क्योंकि हम इसे 10 वर्षों के बाद चुका देंगे और फिर संभवतः एक बैंक ढूँढनी होगी जो दूसरे स्थान पर आए। हमें आशा है कि हम इसे विरासत के साथ चुका सकेंगे। अन्य दोनों घटक 25 और 30 वर्षों तक चलेंगे, लेकिन 10 वर्षों के बाद लचीले होंगे।

ब्याज + चुकौती प्रारंभिक रूप से 600 / माह + लगभग 300 रखरखाव शुल्क के लिए हैं। इसके साथ हम प्रोत्साहन की भार सीमा के भीतर हैं।

आपकी राय के लिए बहुत धन्यवाद।

हैलो,

खरीद मूल्य: 220.000 प्लस अतिरिक्त खर्च 25.000 ---

क्या मतलब? आप उम्मीद तो नहीं करते कि आप TEUR 25 अतिरिक्त खर्च में पूरा कर लेंगे?

शुभकामनाएं

नमस्ते,


इसका मतलब? आप तो उम्मीद नहीं करते कि आप TEUR 25 से अतिरिक्त खर्चों को पूरा कर पाएंगे?

सादर अभिवादन

हाँ, वे सामान्य अतिरिक्त खर्चे हैं:
दلال 7,854,-
नोटरी + भूमि पंजीकरण 3,300,-
कर 11,000,-
डिसजियो 2,040,-
= 24,194,-

कौन सा डिसागिओ??