निर्माण अनुबंध में सहायता

नमस्ते।
मेरा निर्माण अनुबंध Baugesetzbuch के आधार पर किया गया था। अनुबंध में राशि x को एक समेकित मूल्य के रूप में निर्धारित किया गया है, जो एक निश्चित मूल्य माना जाता है।
अब अनुबंध में मेरे पास निम्नलिखित धारा है: "समेकित मूल्य इस बात पर आधारित है कि Leistungsverzeichnis में शामिल स्थैतिक और भू-प्रशासन कार्यों के लिए निर्धारित शर्तें लागू की गई हैं। यदि स्थैतिक आवश्यक कार्यों की वास्तविक कार्य सीमा और/या पृथक्करण की मात्रा Leistungsverzeichnis में वर्णित सीमा से भिन्न होती है, तो ठेकेदार को इसके लिए Auftraggeber से उचित अतिरिक्त भुगतान प्राप्त होगा।"
अब यह स्थिति है कि भू-प्रशासन के लिए अधिक घन मीटर कंकरीट की आवश्यकता पड़ी, जितना Leistungsverzeichnis में अनुमानित था। अब मुझे एक अतिरिक्त समझौता प्राप्त हुआ है, जिसे मुझे हस्ताक्षर करना है, जिसमें अतिरिक्त कंकरीट का बिल मेरे ऊपर लगाया गया है।
इसके अलावा, स्थैतिक की एक नई गणना ने यह दिखाया है कि बिना मंजिल योजना को बदले, अब अधिक इस्पात स्तंभों की आवश्यकता है जितनी समझौते में तय की गई थी। मैं मानता हूँ कि इस धारा के आधार पर मुझे इसके लिए भी भुगतान करना होगा।
मैंने इस विषय पर अध्ययन किया और पाया कि एक समेकित (निश्चित) मूल्य अनुबंध में ठेकेदार को अधिक कार्य के लिए हुए लागत वहन करनी होती है, भले ही यह Leistungsverzeichnis से अलग हो।
आपकी सलाह के लिए आभारी रहूँगा।

तुम्हारे द्वारा अनुबंध में हस्ताक्षरित जो कुछ भी है वह क्यों लागू नहीं होना चाहिए - यही कि निश्चित कीमत इतनी पक्की नहीं है?

ठीक इसी कारण से यहाँ बार-बार यह संकेत दिया जाता है कि खराब जमीन की परिस्थितियों में अतिरिक्त खर्च के लिए पर्याप्त रिजर्व होना चाहिए।
यदि इसकी आवश्यकता न हो, तो इसे अतिरिक्त नमूना परीक्षण में लगा दिया जा सकता है या इससे पहली अतिरिक्त किश्त का भुगतान किया जा सकता है।

क्या कोई भू-विश्लेषण था जो निर्माण कंपनी के पास था, आदेश स्वीकारने से पहले। अन्यथा, मैं भी इस तरह ही देखता हूँ, यदि इस धारणा के साथ अनुबंध पर हस्ताक्षर किया गया है, तो यह दोनों पक्षों के लिए बाध्यकारी है।

मूलभूत शर्तें कैसी हैं?
क्या अतिरिक्त प्रयास को क्रियान्वयन से पहले ठेकेदार द्वारा बताया गया था और आपने इसे स्वीकार किया था?

यह वास्तव में बिल्कुल सही नहीं है। चाहे उसे 5 या 50 सहारे चाहिए हों, एक कीचड़ को बजरी से भरना हो या एक पत्थरखदान, यह उसकी समस्या है। यहाँ जोखिम ठेकेदार पर है।

लेकिन अंत में तुम क्या करोगे.. अगर तुम भुगतान नहीं करोगे तो वह आगे निर्माण नहीं करेगा और कोई विवाद तुम निश्चित रूप से नहीं चाहते।