हीटिंग उपलब्ध नहीं है - खर्च कौन負 करेगा?

मैं भी इसे गलत रणनीति मानता हूँ। मैं तो एक तैयार घर चाहता हूँ। फिर भी मुझे यह आलोचनात्मक लगता है कि सामान्यतः ज्ञात स्थिति के बावजूद कुछ उद्यमी, पुराने "नियमों" के अनुसार, जैसे कि हमेशा से करते आए हैं, वैसा ही काम कर रहे हैं। यह केवल इसलिए संभव है क्योंकि वे अभी भी बहुत संतुष्ट हैं। दो साल में भूसा अनाज से अलग हो जाएगा, फिर हम आगे देखेंगे...

और फिर मकान मालिक द्वारा हर्जाने की धमकी भी दी जाती है।

यहाँ शुरू में केवल अतिरिक्त लागतों के वहन के प्रश्न पर बात की गई थी। हर्जाने के व्यापक अर्थ में नहीं। अगर ग्राहक भुगतान नहीं कर सके तो क्या होगा? मुझे यकीन नहीं है कि वहाँ महीनों तक सहनशीलता बरती जाएगी। मेरा विचार है कि साथ मिलकर बात करना और सक्रिय रूप से प्रतिक्रिया देना और समाधान खोजने की कोशिश करना वर्तमान स्थिति में उचित है।

और इस समय कई कारीगर/मुख्य ठेकेदार पीछे हट रहे हैं ताकि निर्माण लागत पूरी तरह से नियंत्रण से बाहर न हो जाए...

शायद इसलिए कि उन्हें इसे आगे नहीं बढ़ाना चाहिए। जो फिक्स्ड प्राइस ऑफर करता है, उसे फिक्स्ड प्राइस देना भी होता है। और §313 के लिए स्थिति आमतौर पर अभी इतनी गंभीर नहीं होती, इसके अलावा शायद बहुत कम मुख्य ठेकेदार के पास इतना मन नहीं होता कि वे अपने निर्माण मालिक को अपनी गणना खोलकर दिखाएं ताकि अंत में वह फिर भी 5000€ अतिरिक्त भुगतान करे।

बहुत कुछ "उद्यमशीलता जोखिम" के अंतर्गत आता है, लेकिन यह अफसोस की बात है कि अब इसे कोई सुनना नहीं चाहता। सभी छोटे उद्यमियों के लिए यह सच है, जितना बड़ा एक व्यवसाय होता है, उतना ही वह इसके खिलाफ अधिक विरोध करता है। जब कोई प्रस्ताव दिया जाता है तो पहले सब कुछ लागू करना चाहिए ताकि उसे पूरा किया जा सके, अगर ऐसा नहीं किया जाता है तो यह दर्दनाक होगा।

कई लोग अफसोस की बात यह मानते हैं कि इस दर्दनाक हिस्से को अंतिम ग्राहक को सहना होगा, लेकिन मैं इसे अलग तरीके से देखता हूँ।

हमने अपने घर निर्माण परियोजना में भी एक वकील को शामिल किया है और वर्तमान में ऐसा लगता है कि हम अदालत में ही समझौता करेंगे। यह सभी उपस्थित पक्षों के लिए दर्दनाक होगा क्योंकि लगभग सब कुछ लिखित रूप में दर्ज किया गया है या ईमेल के माध्यम से संप्रेषित किया गया है।

हालांकि निश्चित रूप से बहुत से लोग सामान बहुत देर से ही मंगवाए। मेरे छत की टाइल्स मार्च में मंगाने का कोई कारण नहीं था, निर्माण स्वीकृति तो दिसंबर में ही मिल चुकी थी। मैं यह भी जानना नहीं चाहता कि मेरी हीट पंप या सौर पैनल कब मंगवाए गए थे।

अगर तुम्हारे निर्माण साइट के गोदाम में कोई तूफान आकर एक पैलेट निर्माण सामग्री या पत्थरों को गिरा दे और छत की टाइलें खराब हो जाएं तो इसका नुकसान कौन उठाएगा? या बच्चे जो पिचकार और पत्थरों से शूटिंग प्रैक्टिस कर रहे हों? जितना ज्यादा तुम सामान अपने पास रखोगे, यह संभावना उतनी ही बढ़ेगी, और इसका भुगतान अग्रिम में ठेकेदार (जो अपनी तरलता भी खो रहा है) के अलावा तुम्हें ही करना होगा। और क्या एक तंग भूखंड में जहाँ खुदाई के लिए खड्डा, क्रेन, बागर, बाड़, और अन्य निर्माण सामग्री के लिए जगह चाहिए, वहां छत की टाइल के पैलेट रखने की भी जगह होगी?

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हमने अपने घर निर्माण परियोजना में भी एक वकील को शामिल किया है और फिलहाल ऐसा लग रहा है कि हम अंततः केवल अदालत में ही सहमति पर पहुँचेंगे। लेकिन यह सभी उपस्थित पक्षों के लिए कष्टदायक होगा क्योंकि लगभग सब कुछ लिखित में दर्ज किया गया है या ई-मेल के माध्यम से संवाद किया गया है।

क्या आप पहले से ही बना हुआ घर में रह रहे हैं?