क्या प्रॉपर्टी सेवा कभी सफल रही है?

  • Erstellt am 07/10/2020 10:03:24

HilfeHilfe

22/12/2023 04:48:22
  • #1


न्यूर्नबर्ग में सामान्य व्यक्ति, सैक्सन अनहाल्ट में माननीय मंत्री सलाहकार :)
 

Buchsbaum

22/12/2023 06:57:21
  • #2
घर बनाने वाले को वास्तव में क्या रोकता है कि वह खुद एक भूखंड खोजे। क्या वह खुद नगरपालिका नहीं जा सकता, पड़ोसियों से संपर्क कर सकता है, विज्ञापन दे सकता है। जो काम मकान दलाल कर सकता है, वह तो कोई भी खुद कर सकता है। हालांकि ये मकान बेचने वाले असली दलाल नहीं होते।
 

ElfeFFM

22/12/2023 07:53:30
  • #3


कुछ नहीं। लेकिन घर बेचने वाले ऐसा संकेत देते हैं कि उनके पास खास कनेक्शन हैं और इसलिए उनके साथ डील करना लाभकारी होगा।
 

Musketier

22/12/2023 08:40:49
  • #4
हमारे यहाँ एक स्थानीय घर निर्माता के स्वतंत्र विक्रेता के पास वास्तव में बहुत अच्छे संपर्क थे। हालांकि हम कभी निर्माण नहीं करना चाहते थे, बल्कि खरीदना चाहते थे, हम एक घर निर्माण मेला में किसी संयोग से उस घर निर्माता कंपनी के विक्रेता से बातचीत करने लगे। वह निजी तौर पर एक भविष्य के निर्माण क्षेत्र के विकासकर्ता और विक्रेता को जानता था, जिसमें 50 से अधिक भूखंड थे। वह निर्माण क्षेत्र अभी तक विपणन में नहीं था, लेकिन उसने अपने विक्रय के लिए सबसे अच्छे भूखंड पहले ही आरक्षित कर लिए थे।
इस तरह हमें एक भूखंड मिल गया, जबकि हम वास्तव में खोज नहीं रहे थे। उस निर्माण क्षेत्र में लगभग 50% भूखंड भी उसी जनरल ठेकेदार द्वारा निर्मित थे।
अगले निर्माण क्षेत्र में, उसी स्थान पर, वह विक्रेता एक फ्रैंचाइजी धारक बन गया। वहां ज्यादातर भूखंड उस कंपनी द्वारा निर्मित थे। मुझे संदेह है कि वहाँ भी इसी तरह की स्थिति रही होगी।
हालांकि ये अधिकतर व्यक्तिगत मामले ही होंगे और हम बिना इस सुरक्षा के कि हम वास्तव में भूखंड खरीद सकेंगे, घर निर्माण अनुबंध कभी नहीं करते।
 

ypg

22/12/2023 08:53:10
  • #5

फिर भी नहीं। क्योंकि जो व्यक्ति निर्माण करना चाहता है, वह उस अनुबंध को भी पढ़ सकता है जिस पर वह हस्ताक्षर कर रहा है।
 

11ant

22/12/2023 12:23:28
  • #6

यह लेकिन एक पूरी तरह अलग मामला है। ये तब "बाउट्रेगरबाउंड" भूखंड होते हैं, जिन पर प्रदाता वास्तव में नियंत्रण रखता है। और इनके बारे में खुलकर बात की जाती है - कोई ऐसा रहस्य नहीं होता जो निर्माण अनुबंध पर हस्ताक्षर के बाद ही खुलता हो।

चूंकि कोई भी निश्चित मूल्य वादा इतनी लंबी अवधि के लिए नहीं होता, ऐसे भूखंड इन खेलों के लिए प्रलुभन के रूप में इस्तेमाल नहीं किए जाते। ये उन पूरी तरह अलग ग्राहक समूह को पेश किए जाते हैं।


इस तर्क के अनुसार, जो धोखेबाज मुझे कैदियों के सामाजिक कार्य में मिले हैं, उनके सभी खिड़की के जाले न्यायिक त्रुटि की वजह से थे ;-)
 

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