फ्लोर प्लान सुझाव: सिंगल फैमिली हाउस सैटलडैच - लगभग 170 वर्ग मीटर

नमस्ते साथियों,


सबसे पहले उन सभी का धन्यवाद जो यहाँ रचनात्मक फीडबैक देने के लिए समय निकालते हैं। हम इसकी वास्तव में बहुत सराहना करते हैं और इसे स्वाभाविक नहीं मानते :) अब हमारे विषय पर आते हैं:

लंबी खोज के बाद हमें अंततः एक अच्छी स्थिति में एक सुंदर जमीन का प्लॉट ऑफर किया गया और हमने उसे खरीद लिया। फिलहाल हम सोच रहे हैं कि इसे अनुमत विकल्पों के तहत कैसे सबसे बेहतर तरीके से बनाया जाए और हमें आपकी आइडियाज का बहुत इंतजार रहेगा।


प्लॉट का आकार: 502 वर्गमीटर प्लॉट / 250 वर्गमीटर हरी जगह मिट्टी की दीवार के साथ

ढलान: लगभग समतल, पूरे प्लॉट में 0.5-1 मीटर असमानता

भूमि क्षेत्रांक संख्या 0.4

मंज़िल क्षेत्रांक संख्या: -

निर्माण सीमा, निर्माण रेखा: ऊपर/नीचे 2.5 मीटर

सीमा निर्माण: Baden-Württemberg -> एक तरफ 9 मीटर या 25 मी3 और कुल मिलाकर 15 मीटर तक निर्माण की अनुमति

स्टेलप्लाट्ज़ की संख्या: न्यूनतम 2, योजना के अनुसार 4 विकल्प सहित

मंज़िलें: बेसमेंट के बिना 2 मंजिलें

छत का प्रकार: सटलछत सड़क के समानांतर होनी चाहिए, यदि यह पारंपरिक शहरी विला की तरह नहीं दिखती है तो हल्का तिकोना छत भी हो सकता है

शैली: सरल कंट्रीहाउस शैली/स्कैंडी अंदर थोड़ी आधुनिकता के साथ। घर ठोस रूप से बनाया जाएगा। कुछ लकड़ी के तत्व जोड़े जाएंगे यदि कारपोर्ट या गैरेज की अनुमति होगी। क्लींकर आदर्श लेकिन शायद महंगा होगा।

दिशा: हमारे लिए शाम की धूप घर के रहने-खाने के क्षेत्र में जरूरी है -> दक्षिण/पश्चिम दिशा।

अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं: 9 मीटर

अन्य निर्देश: गैरेज का प्रवेश यदि सड़क के समानांतर हो तो सड़क से 1.5 मीटर की दूरी, या सड़क के 90 डिग्री से विचलित होकर 5 मीटर की दूरी। कारपोर्ट सड़क से 1.5 मीटर की दूरी चाहे कोई भी दिशा हो।



निर्माता की मांगें

शैली, छत का प्रकार, भवन प्रकार: सटलछत

बेसमेंट, मंजिलें: बिना बेसमेंट के 2 मंजिलें

व्यक्तियों की संख्या, उम्र: 4 (33,31, 1, 0)

मंज़िल के कमरे की जरूरतें, नीचे और ऊपर: जितना छोटा जरूरत हो लेकिन फ़्लोरप्लान की डिज़ाइन पर निर्भर (EG: किचन के साथ रहने-खाने का क्षेत्र लगभग 50-58 वर्गमीटर, WC और बाथरूम 4-5 वर्गमीटर, कार्यालय 10-12 वर्गमीटर, तकनीकी कमरा 7-12 वर्गमीटर, सीढ़ी सभी प्रकार के सिवाय सीधी सीढ़ी के, कम से कम 1.8 मीटर की वार्डरोब के लिए हॉल | OG: 2 बच्चे के कमरे 2x 14-15 वर्गमीटर, बाथरूम लगभग 12-14 वर्गमीटर डिज़ाइन पर निर्भर, घरेलू काम का कमरा 4-7 वर्गमीटर, माता-पिता का कमरा क्लोसेट के साथ 22-30 वर्गमीटर, आदर्श रूप से एक छोटी जगह छोटे कार्यालय या अलग कमरे के लिए)

उपकरण शेड: विकल्प के रूप में गैरेज में उपलब्ध जगह के आधार पर (2.5x3 मीटर)

कार्यालय: परिवार के उपयोग के लिए या होम ऑफिस?: EG: होम ऑफिस बाद में संभवतः बेडरूम के रूप में उपयोग करने के लिए ताकि वह एक अलग घर इकाई बन सके

सालाना अतिथि गिनती: 10

खुली या बंद स्थापत्य शैली: निचे पसंद हैं लेकिन छत सामान्य हो और ज्यादा अतार्किक न हो :)

रुढ़िवादी या आधुनिक निर्माण

खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड: U-आकार, कुकिंग आइलैंड के साथ

भोजन के लिए बैठने की संख्या: एक मेज़ जिसमें 6 स्थान स्थायी, जन्मदिनों के लिए 2-3 अतिरिक्त मेज़ (बड़ा परिवार)

चिमनी: -

म्यूजिक/स्टेरियो वॉल: -

बालकनी, छत की छत: आवश्यक नहीं

गैरेज, कारपोर्ट: छत वाले गैरेज या/और कारपोर्ट सटलछत या हल्का तिकोना छत के साथ। जरूरी है कि गैरेज या कारपोर्ट के पास वर्कशॉप हो। उदाहरण के लिए बड़ी एकल गैरेज वर्कशॉप और संग्रहण स्थान के साथ। इसलिए सटलछत उपयुक्त है। आदर्श रूप से एक लिफ्ट के साथ। और दूसरी कार के लिए कारपोर्ट। या दो कारों के लिए डबल गैरेज/डबल कारपोर्ट + वर्कशॉप/संग्रहण स्थान।

उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस: फर्श योजना में हमारे लिए बगीचा बड़ा और खुला दिखना जरूरी है। इसलिए हमने कोशिश की है कि घर और पार्किंग जगहों को नीचे दाईं ओर रखा जाए। समस्या है कि मुख्य द्वार और खिड़कियाँ सही तरीके से स्थापित की जाएं। रहने-खाने के क्षेत्र के ऊपर बड़ी छतरी।

अन्य इच्छाएँ: अनावश्यक मार्गो से बचना और स्थान का अच्छा उपयोग करना। उदाहरण के लिए सीढ़ी के नीचे का स्थान स्पाइस रूम या तकनीकी कमरा या वार्डरोब के रूप में उपयोग करना।


घर का डिजाइन

किसने योजना बनाई: स्वयं किया/डू-इट-योरसेल्फ

क्या पसंद है? क्यों? रहने-खाने का क्षेत्र और किचन की दिशा क्योंकि बगीचा बहुत सुंदर दिखता है और शाम की धूप हमारे लिए बहुत महत्वपूर्ण है।

क्या पसंद नहीं? क्यों? गैरेज/कारपोर्ट फालतू छोटे हुए हैं मुख्य द्वार के कारण। रहने का क्षेत्र किचन के करीब थोड़ा ज्यादा अलग होना चाहिए। L-आकार हमारे लिए बहुत महत्वपूर्ण है, लेकिन कार्यालय की वजह से हम इसे बेहतर नहीं बना पा रहे हैं। ऊपर के मंज़िल में घरेलू काम के कमरे के साथ छोटा अलग कार्यालय बनाना मुश्किल है। यह क्लोसेट में भी हो सकता है, लेकिन बहुत तंग न हो। दूसरा कार्यालय विकल्प के रूप में।

आर्किटेक्ट/प्लानर के अनुसार अनुमानित कीमत: लगभग 500-550 हजार यूरो

घर के लिए व्यक्तिगत बजट, सहित सजावट: 600 हजार यूरो

पसंदीदा हीटिंग तकनीक: एयर हीट पंप



यदि आपको किन्हीं विस्तारों/निर्माणों से त्याग करना पड़े

- किससे त्याग कर सकते हैं: ऊपर के मंज़िल में दूसरा कार्यालय, बाकी कमरों की जरूरत है

- किससे त्याग नहीं कर सकते: अच्छा L-आकार रहने-खाने का क्षेत्र और बड़ी गैरेज व वर्कशॉप के साथ



यह डिज़ाइन जैसा है वैसा क्यों? उदाहरण के लिए

कई उदाहरणों का मिश्रण: कमरे काम करते हैं। और बगीचा सुंदर बड़ा रहता है।

आपकी नजर में यह क्यों खराब है? अगर आप गैरेज/कारपोर्ट/मुख्य द्वार के आसपास सही से नहीं चल सकते और बेसमेंट के अभाव में पर्याप्त संग्रहण स्थान नहीं है, तो पूरा घर हमारे लिए सही काम नहीं करता और बड़ा समझौता करना पड़ता है।

हम जो भी सोचते हैं वह यह है कि तकनीकी कमरे को पूरी तरह दाईं ओर लगाना। इससे दाईं सीमा और पड़ोसी सीमा के बीच 2.5 मीटर की पट्टी छोटी हो जाएगी क्योंकि उस तरफ कोई खास उपयोग नहीं होगा और बायीं तरफ बगीचा बड़ा हो जाएगा। और शायद इसका आगे कारपोर्ट बनाएं ताकि घर की दाईं तरफ से प्रवेश हो और कारपोर्ट के बाएं तरफ गैरेज बना सकें जिससे सड़क की दिशा समानांतर हो।

हम बहुत उत्सुक हैं कि आप कौन-कौन से विचार ला सकते हैं।

शुभकामनाएँ

सबसे पहले एक सुंदर ज़मीन के लिए हार्दिक शुभकामनाएं।

Randbebauung: Baden-Württemberg-> 9m bzw. 25m3 auf einer Seite und 15m in Summe bebaubar

क्या आप इस वाक्य को समझते हैं? आप लगभग 20 मीटर की सीमा निर्माण कर रहे हैं। इसके अलावा, आपकी कार्यशाला को एक आवासीय कक्ष माना जा सकता है, जो सीमा पर अनुमति नहीं होगी।
आपकी गाड़ियों का तंग इंतज़ाम आपके द्वारा निर्धारित ज़मीन पर पार्किंग क्षेत्र के नियमों का उल्लंघन करता है।

हालाँकि मैं यहाँ एक चक्कर देख रहा हूँ? यहाँ संभवतः कोई प्रवेश मार्ग अनुमति प्राप्त नहीं होगा। चक्कर के पास की प्रत्येक लगती ज़मीन किसी न किसी अन्य तरीके से कनेक्ट की जाएगी, लेकिन चक्कर से सीधे नहीं।

चूंकि आप Bebauungsplan का नाम नहीं देते, इसलिए यहाँ अधिक कुछ कहा जा सकता है। लेकिन हर हाल में आपकी कोई भी DIY योजना उपयोगी नहीं है। क्योंकि मेरी राय में यह Abstandsregeln की Vorgaben का उल्लंघन करता है।

Bebauungsplan का एक हिस्सा जो Höhenlinien के नाम दिखाता है मददगार होगा। यहाँ यह अनुमान लगाया जा सकता है कि Grundstück में ढलान 2 मीटर है। मैं इसे लगभग समतल नहीं कहूँगा।

चार E32 7er BMWs की एक फैमिली में मौजूदगी की सोच कुछ खास है। लेकिन भले ही वे दूसरे प्रकार के पीकेडब्ल्यू हों - ये वाहन आज के छोटे SUV के आकार के हैं और बहुत पतले लोग भी आपकी गैराज और पार्किंग की जगह की योजना में आसानी से अंदर या बाहर नहीं आ-जा सकते। ठीक है, आधुनिक वेरिएंट्स में चाबी के टच-डिस्प्ले से सीधे पार्किंग की जा सकती है और आराम से पहले बाहर आ सकते हैं। मेरे अनुभव से बता सकता हूँ कि बारिश में यह शो काफी परेशान करता है और रोजमर्रा की जिंदगी में यह बहुत समय लेता है जिससे यह वास्तव में व्यावहारिक नहीं होता।
चूंकि आप कहते हैं कि आपको निच क्षेत्र के लिए कुछ है, इसलिए मैं इस पहलू से अंदरूनी विभाजन समझ सकता हूँ। बिस्तर के इतना करीब डेस्क रखना मेरे लिए सही साबित नहीं हुआ। वर्कशॉप मुझे कुल मिलाकर काफी ठंडी लगी।
यह कितनी मंजूर होने योग्य है - इसमें मुझे संदेह है, लेकिन तर्कसंगत रूप से मैं उन लोगों को प्राथमिकता दूंगा जो इस विषय में गहराई से लगे हैं।

एक परिवार में 4 ई32 7 सीरीज BMWs होने का विचार कुछ खास है। लेकिन भले ही वे अन्य कारें हों -

... खुद Röhrl / Geistdörfer भी उसे केवल साथ मिलकर ही पार्क कर सकते हैं या निकाल सकते हैं। जब आप मापों के साथ योजनाएं बनाते हैं तो इसका एहसास क्यों नहीं होता? - मैं मापों के बिना भी स्पष्ट देख सकता हूँ कि कारें व्यावहारिक रूप से घिरी हुई हैं।

यहां यह अनुमान लगाया जा सकता है कि जमीन में ढलान 2 मीटर है। मैं इसे लगभग समतल नहीं कहूंगा।

फ़र्श की ऊँचाई के अनुसार, मुझे यह चौथाई मीटर ऊँचाई की रेखाएँ लगती हैं, और इसलिए "लगभग समतल" स्वीकार्य है।

चार E32 7 सीरीज BMWs को एक परिवार में रखने का विचार कुछ खास है। लेकिन भले ही वे अन्य कारें हों -

... यहाँ तक कि रोह्ल / गीस्टडॉर्फ़र भी इन्हें एक साथ ही पार्क या अनपार्क कर सकते हैं। जब आप "आकारों के साथ" योजनाएँ बनाते हैं तब इसका ध्यान क्यों नहीं रखते? - मैं माप के बिना ही स्पष्ट देख सकता हूँ कि कारें व्यावहारिक रूप से फंसी हुई हैं।

यहाँ यह अनुमान लगाया जा सकता है कि जमीन में 2 मीटर की ढलान है। मैं इसे लगभग समतल नहीं कहूँगा।

फर्श की ऊँचाई के अनुसार, मुझे यह चौथाई मीटर की ऊँचाई की रेखाएँ लगती हैं, और इस प्रकार "लगभग समतल" सहमतिपूर्ण लगती हैं।

वर्तमान में हम सोच रहे हैं कि इसे अनुमत विकल्पों के दायरे में कैसे बेहतर ढंग से विकसित किया जाए और हम आपके विचारों के लिए आभारी होंगे।

मेरे पास आपके लिए तुरंत एक शानदार सुझाव है: इस योजना सिद्धांत (या कम से कम: विधि) "जमीन को अधिकतम रूप से काटने" से दूर रहें। मेरा दिन तब खत्म हो जाएगा जब वह ऐसी Z-शैली की शयनकक्ष में शुरू होगा। यहाँ सभी दीवारों की दिशा और चलने के रास्ते जैसे आंतें मुड़ी हुई हैं। और क्यों? - बिलकुल व्यर्थ! (एक सामान्य परिवार 2E2K को एक मानक संरचना को किसी भी शौकिया स्वयं-निर्माण से बेहतर समझना चाहिए)। कम से कम एक शौकिया डिजाइन जो 170 वर्ग मीटर का है, एक अच्छा संकेत है कि पेशेवर रूप से योजना बनाकर 150 या यहां तक कि 140 वर्ग मीटर में भी काम चल सकता है।