भूमि योजना एकल परिवार घर शहर विला लगभग 240 वर्ग मीटर बिना तहखाना

मैं बुनियादी तौर पर आपसे सहमत हूँ, लेकिन वहाँ आसपास 50 वर्ग मीटर की कोई स्टोरेज जगह नहीं है। स्टोरेज रूम में एक छोटी वर्कबेंच के लिए जगह भी निर्धारित है और साथ ही गार्डन उपकरणों के लिए भी स्थान है।

माफ़ कीजिए, लेकिन गार्डन उपकरण एक गार्डन हाउस में रखे जाते हैं। यह लक्ज़री संस्करण में भी एक पक्के स्टोरेज रूम से काफी सस्ता होगा। मैं एक डबल कारपोर्ट की योजना बनाऊँगा और स्टोरेज रूम को रहने की जगह में शामिल करूँगा....
यह सस्ता होगा और आपके पास अधिक उपयोगी रहने की जगह होगी।
(टिप्पणी: हालांकि हमारे पास एक तहखाना है, जो निश्चित रूप से स्टोरेज रूम के रूप में भी काम करता है। लेकिन गार्डन उपकरण वहाँ नहीं मिलते।)

और रहने, खाने और पकाने का क्षेत्र हमारे लिए पर्याप्त बड़ा है, यह सवाल है कि संभावित रूप से एक कोना बेंच/चूल्हा/कैमिन कैसे अच्छी तरह से फिट हो सकता है

कमरे की संरचना दुर्भाग्यवश कोना बेंच के साथ खाने की मेज के लिए कम उपयुक्त है। चूल्हा/कैमिन कैसे बनाया जाना चाहिए? ऊपर का तल और कैमिन शाफ्ट की समस्या का आपने पहले ही उल्लेख किया है।

क्या यह पहले से ही समस्या उत्पन्न नहीं करेगा और महंगा नहीं होगा, जब तकनीकी कक्ष इंट की गई गैराज के पीछे होगा? और पाइपें फर्श की चादर के नीचे से गुजरनी होंगी। मुझे अभी भी याद है कि मेरे सामान्य ठेकेदार ने मुझे तकनीकी कक्ष को आगे रखने की जोरदार सलाह दी थी....

रूम कटिंग अंतर्वाह के लिए थोड़ा अनुकूल नहीं है। ओवन / चिमनी को कैसे बनाया जाएगा? आपने ऊपर के फ्लोर और चिमनी शाफ्ट की समस्या को पहले ही संकेत दिया है।

हाँ, यह अनुकूल नहीं है, खासकर क्योंकि इसे शुरू से प्राथमिकता नहीं दी गई थी। यह फिर से एक मुद्दा बन गया है...
ओवन की कार्यवाही अभी खुली है, मूल रूप से यह काफी सरल था, जैसे कि नॉर्डपीस कैप्री के उदाहरण में सोचा गया था।

क्या यह पहले से ही समस्या उत्पन्न नहीं करेगा और महंगा नहीं होगा, जब तकनीकी कक्ष ईंटों से बनी गैराज के पीछे हो? और जब पाइपलाइनें फर्श की प्लेट के नीचे से गुज़रनी होंगी
मुझे अभी भी याद है, कि मेरे जनरल ठेकेदार ने मुझे जोर देकर कहा था कि तकनीकी कक्ष को सामने रखा जाए....

यह लगभग 2-3 हजार अतिरिक्त लागत होगी जो सहनीय है

कहो... क्या तुम्हारी कीमत की अधिकतम सीमा में वास्तव में कोई बदलाव हुआ है?
अगर मेरी धुंधली आंखें मुझे धोखा नहीं दे रही हैं, तो तुमने इस साल अप्रैल में अभी भी 2% के काफी मानवीय ब्याज दर पर अपनी योजनाएं 800,000 यूरो के पूर्ण सीमा के साथ शुरू की थीं।

अब, 8 महीने बाद ब्याज दरों ने लगभग 3.5% (15 साल की ब्याज प्रतिबंध) के स्तर को छू लिया है, और कीमतें साल भर में सचमुच विस्फोट की तरह बढ़ी हैं (सिर्फ टाइल्स की कीमतें 2022 की शुरुआत से लगभग 50% अधिक हैं)...

और तुम्हारे योजना में मैं हर जगह टाइल्स देखता हूं... निश्चित रूप से 35 यूरो/म² से कम नहीं?
पार्केट... निश्चित रूप से 50 यूरो/म² से कम नहीं...
सामग्री की कीमतें!

क्या तुम 3,000 यूरो/म² में टिक पाओगे? 200m² के लिए ये पहले ही 600,000 का शानदार आंकड़ा होगा, प्लस गेराज, प्लस भंडारण कक्ष, प्लस निर्माण सहायक लागत, प्लस रसोई, प्लस बाहरी सुविधाएं, कुल मिलाकर 1,100m² के लिए...

मैं एक Town & Country गृह निर्माता के तौर पर सामान्यतः आशावादी हूं, लेकिन यह मुझे भी काफी तंग लग रहा है...