ग्राउंड फ्लोर एकल परिवार का घर 240 वर्ग मीटर, 2 पूर्ण मंजिलें बिना बेसमेंट के, ठोस निर्माण

  • Erstellt am 12/11/2023 13:40:48

Haus Luni

12/11/2023 13:40:48
  • #1
नमस्ते सभी को,

हम एक युवा जोड़ा हैं और अपने लिए और अपने भविष्य के बच्चों के लिए एक एकल परिवार का घर योजना बना रहे हैं। नीचे तालिका में हमने अपनी निर्माण योजना संक्षेप में दी है। हमें आपके मूल्यांकन और हमारे फ्लोर प्लान पर आपके विचारों का इंतजार रहेगा। हमें बहुत उत्सुकता है कि आपके पास किन सुधार प्रस्तावों के सुझाव होंगे! :)






























































































































































































निर्माण योजना / प्रतिबंध
जमीन का आकार 708m²
ढलान समतल जमीन
भूमि उपयोग संख्या 0.3
मंजिल क्षेत्र संख्या 0.6
निर्माण सीमा, निर्माण रेखा और सीमा खुली निर्माण शैली
किनारों पर निर्माण गाराज के पास संभव (9 मीटर)
पार्किंग की संख्या दो गेराज में (डबल गेराज); दो गेराज के सामने
मंजिलों की संख्या 2 पूर्ण मंजिलें
छत का प्रकार SD; WD
शैली
दिशानिर्देश फ्लोर प्लान देखें
अधिकतम ऊंचाई / सीमाएं 8 मीटर
अन्य निर्देश
निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएं
शैली, छत का प्रकार, भवन का प्रकार शहर विला
बेसमेंट, मंजिलें 2 पूर्ण मंजिलें; बेसमेंट बिना
व्यक्तियों की संख्या, आयु 2 व्यक्तियों का परिवार (युवा जोड़ा जिसमें 2 बच्चे होने की इच्छा है)
मंजिलों में कमरे की जरूरत ग्राउंड फ्लोर: रसोई; भोजन कक्ष; बैठक कक्ष; भोजन भंडार; तकनीकी कक्ष और गृहकार्य; हॉबी रूम/मेहमान कक्ष
ऊपर की मंजिल: शयनकक्ष वार्डरोब के साथ; बच्चा 1; बच्चा 2; कार्यालय (होम ऑफिस); बाथरूम
कार्यालय: परिवार उपयोग या होम ऑफिस? होम ऑफिस
प्रति वर्ष कितने अतिथि सोते हैं 1
खुला या बंद वास्तुकला बंद
परंपरागत या आधुनिक निर्माण शैली आधुनिक
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड हाँ; हाँ
भोजन के लिए बैठने की संख्या 8 निश्चित बैठने की जगहें; लेकिन इसे आसानी से बढ़ाया जा सकता है (मेज पर 16 लोग बैठ सकें); क्योंकि हम अक्सर (हर महीने) कई मेहमानों को बुलाते हैं
चिमनी नहीं
म्यूजिक / स्टीरियो दीवार नहीं
बालकनी, छत टेरेस नहीं
गेराज, कारपोर्ट डबल गेराज
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस नहीं
अन्य इच्छाएँ / विशेषताएं / दैनिक दिनचर्या - बैठक कक्ष: ध्वनि के लिहाज से भोजन क्षेत्र और रसोई से स्वतंत्र, लेकिन हम दीवार नहीं बनाना चाहते।
- बैठक / भोजन क्षेत्र में द्वार: हमें यह सुनिश्चित नहीं है कि द्वार द्विफलक हो, फिक्स्ड एलिमेंट वाली हो या स्लाइडिंग टॉप की तरह हो; यह द्वार केवल ऊपर की मंजिल तक ध्वनि संरक्षण के लिए है, जब हम ग्राउंड फ्लोर पर हों और बच्चे सो रहे हों। द्वार दिन में खुला रहेगा; द्वार स्पष्ट कांच का होगा (शैली: लॉफ्ट द्वार)।
- रसोई के लिए स्लाइडिंग द्वार: इसे रखा जाएगा ताकि खाद्य सामग्री के लिए स्नैक / WC और रसोई के प्रवेश द्वार तक कम चलना पड़े।
- ऊपर की मंजिल का बाथरूम: हम अभी सुनिश्चित नहीं हैं; दरवाजे और खिड़कियां कहीं भी बदली जा सकती हैं; क्योंकि यह बच्चों का बाथरूम नहीं होगा, इसमें टब, शावर, सिंक, टॉयलेट और बिडेट होना चाहिए।
घर का डिजाइन
योजना किसने बनाई है: खुद द्वारा डिज़ाइन किया गया; प्लान माता-पिता के घर के समान है कुछ परिवर्तनों के साथ।
कौन सी चीजें खास पसंद आईं? क्यों? पर्याप्त बड़े कमरे हैं ताकि संभव हो तो तीसरा बच्चा भी रखा जा सके; ग्राउंड फ्लोर बुजुर्गों के लिए पूरी तरह उपयोगी है (बुजुर्गों के अनुकूल); बड़े फर्श से छत तक खिड़कियां अच्छी प्राकृतिक रोशनी के लिए; आइलैंड कार्य क्षेत्र और भंडारण के लिए
कौन सी चीजें पसंद नहीं आईं? क्यों? बैठक कक्ष बहुत खुला है, अगर कोई रसोई में काम कर रहा होगा तो संभवतः यह störend होगा।
आर्किटेक्ट/डिजाइनर के अनुसार अनुमानित कीमत: अभी उपलब्ध नहीं
घर के लिए व्यक्तिगत बजट सीमाएं, सहित Ausstattung: 550,000
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: पसंदीदा: सोल-वाटर हीट पंप + फोटोवोल्टाइक + केंद्रीय वेंटिलेशन सिस्टम;
लागत कारणों से संभावना: एयर-वाटर हीट पंप + फोटोवोल्टाइक + केंद्रीय वेंटिलेशन सिस्टम
अगर आपको छोड़ना पड़े तो किन विवरणों/विस्तारों को?
- आप क्या छोड़ सकते हैं: बाथटब (यह केवल बच्चों के कारण ही शामिल है)
- आप क्या नहीं छोड़ सकते:
यह डिज़ाइन जैसा हुआ, उसका कारण क्या है? उदाहरण के लिए: ऑनलाइन बहुत शोध किया गया फ्लोर प्लान के लिए; माता-पिता का घर 3 साल पहले बनाया गया था और इस फ्लोर प्लान को हमारी इच्छाओं के अनुसार अनुकूलित किया गया। फ्लोर प्लान समान दिखता है और मैं (पति) एक साल तक माता-पिता के घर में रहा हूं।
आपकी नजर में यह डिजाइन खासतौर पर अच्छा या खराब क्या बनाता है? घर बुनियादी रूप से व्यावहारिक होना चाहिए (छोटे चलने के रास्ते, ज्यादा बड़ा या आलिशान नहीं, स्मार्ट तरीके से सोचा गया आदि) और कई बदलती जीवन परिस्थितियों के अनुरूप होना चाहिए (वर्तमान में हम केवल दो हैं, लेकिन 2-3 बच्चे और बुढ़ापे तक इस घर में रहना चाहते हैं)। घर सरल, कम देखभाल वाला (ज्यादा डस्ट जमा होने वाली जगहें नहीं, कम सजावट) और दृश्य रूप से आकर्षक होना चाहिए। वर्तमान दैनिक दिनचर्या: सप्ताह में हम दोनों शाम को ही घर लौटते हैं, उसके बाद स्नान, खाना बनाना और साथ में खाना खाना होता है। उसके बाद हम आमतौर पर टीवी देखते हैं। सप्ताहांत में हम अक्सर दोस्तों और रिश्तेदारों से मिलते हैं। यहां कभी-कभी 12-14 लोग इकट्ठा हो जाते हैं। हम अभी 2 हैं और 2 बच्चे योजना में हैं। मेरी पत्नी अक्सर होम ऑफिस करती है (हफ्ते में 2-3 दिन) जबकि मैं अधिकांश समय अपने कार्यस्थल पर जाता हूं। हम दोनों पढ़े-लिखे हैं और काम के जीवन से जुड़ा रहना चाहते हैं। इसलिए घर व्यावहारिक और कम रखरखाव वाला होना चाहिए ताकि हम अपने फुर्सत के समय का आनंद ले सकें।


साथ में:
- निर्माण योजना
- फ्लोर प्लान





 

Harakiri

12/11/2023 14:38:27
  • #2
आप लोग 2,200 € / क्वा.मी. में बवेरिया में कैसे निर्माण करना चाहते हैं? क्या बहुत स्वयंसेवी कार्य की योजना है?
 

ypg

12/11/2023 15:40:07
  • #3
सबसे पहले मैं आप सभी की प्रशंसा करना चाहता हूँ कि आप सरल लेकिन उद्देश्यपूर्ण तरीकों से डिजिटल प्रोग्रामों के बजाय पेंसिल और मिलीमीटर पेपर से अपना घर डिजाइन कर रहे हैं। इससे घर और जमीन की मापों को अधिक महसूस किया जा सकता है क्योंकि मापों का बेहतर अनुभव होता है।

जो सवाल उठता है वह यह है: 55000€ से क्या-क्या कवर किया जाना है? आप स्मार्ट की बात कर रहे हैं, साथ ही डबल गैराज भी डिजाइन में शामिल है और लगता है कि यह सोच में पूरी तरह तय है। क्या "मौजूदा" 550000€ सब कुछ कवर करते हैं, गैराज, संभवतः बाहरी सुविधाएं और निर्माण से जुड़ी अन्य लागतें, या वास्तव में केवल घर के लिए हैं?

ने इसे पहले ही संकेत दिया है: सिर्फ घर के लिए 550000€ में आपको 240 वर्ग मीटर नहीं मिलेंगे। यदि आप ज्यादातर 3000€/वर्ग मीटर आवासीय क्षेत्र के हिसाब से चलें, तो लगभग 180 वर्ग मीटर तक ही पहुंच पाएंगे।

अगर आप ऊपरी मंजिल (OG) को देखें, तो आपने ग्राउंड फ्लोर (EG) को ऐसा डिजाइन किया है कि आपकी इच्छाएं पर्याप्त उदार हैं और बिना किसी बाधा के काम करती हैं, और OG भी उसी के अनुसार बना है। बेडरूम (जिसमें बच्चों के कमरे भी शामिल हैं) अधिक बड़े हैं। लगभग 7 मीटर लंबा कमरा किसी सामान्य परिवार के लिविंग रूम से भी बड़ा है। यह अत्यधिक है और बजट के अनुकूल नहीं है। आपको इसलिए प्राथमिकताओं को तय करना होगा और कटौती करनी होगी। आप लिख रहे हैं कि घर लगभग तीन साल पहले इसी तरह का बना था। मैं मान रहा हूँ कि वह किसी बड़े पैमाने पर छोटा था? आप OG में देख सकते हैं कि "ऐसे ही बढ़ाना" इतना आसान नहीं है, क्योंकि EG और OG एक-दूसरे पर काफी निर्भर हैं। क्या किया जा सकता है: OG में कटौती की जाए। लेकिन इससे फ्लैट रूफ या EG में अतिरिक्त छतें बनेंगी, जिनकी अपनी लागत होगी।
 

ypg

12/11/2023 15:51:43
  • #4


चूंकि घर काफी बड़ा और विस्तृत है, इसलिए चलने के रास्ते स्वाभाविक रूप से लंबे होंगे।

15 वर्ग मीटर से बड़े एक कार्य कक्ष निश्चित रूप से बुढ़ापे में एक बेडरूम के लिए उपयुक्त है - एक खाली मंजिल जिसमें विशाल कमरे हों, वह नहीं। साथ ही बुढ़ापे में रोज या रात में 8 मीटर चलकर टॉयलेट पर जाना और 5 वर्ग मीटर के शॉवर बाथरूम में जाना सुविधाजनक नहीं है।
मूल रूप से कहा जाता है कि अगले 20 वर्षों के लिए योजना बनानी चाहिए, ताकि जीवन के फोकस को कवर किया जा सके।

आगे की योजना के लिए मैं सुझाव देता हूँ कि कार्यालय को ऊपर ले जाया जाए और कमरे के आकार को अनुकूलित किया जाए। ऊपरी मंजिल में एक छोटा घरेलू कामकाजी कक्ष भी हो सकता है, ताकि भूतल पर तकनीकी कक्ष छोटा किया जा सके।
और 8 मीटर लंबी एक हॉल असल में दैनिक उपयोग के लिए बहुत उपयुक्त नहीं होती, क्योंकि यह बहुत लंबी होती है।
 

Nida35a

12/11/2023 16:17:29
  • #5
यदि वास्तव में यह वृद्धावस्था में रहने योग्य होना चाहिए, तो मैं भोजन कक्ष को बाधा-मुक्त बाथरूम में शामिल कर दूंगा, रसोई और घरेलू कार्यकक्ष में भंडारण के लिए पर्याप्त जगह है।
 

xMisterDx

12/11/2023 16:23:17
  • #6
अरे हाँ। स्पाइसकैमर की ज़रूरत नहीं है।
टेक्निकरूम और हाउसविर्कशाफ़्ट्रूम कुल मिलाकर 20m² पूरी तरह से ज़्यादा है। अकेले वहाँ आप EG में आराम से 12-15m² बचा सकते हैं।
2 Arbeitszimmer? क्या वाकई इसकी ज़रूरत है?
मेहमान सोफ़े पर सो सकते हैं। साल में 2, 3 बार के लिए एक अतिरिक्त कमरा खाली रखना पैसे की बर्बादी है।

इसके मुकाबले 56m² का अलरूम लगभग छोटा ही लगता है। हमारे पास 152m² में भी 57m² का लिविंगरूम और किचन है ... लेकिन इतना बड़ा फ़्लूर नहीं है और न ही हीटिंग और "टेक्निक" के लिए 20m²।

और उम्र में आप इसे वैसे भी छोड़ सकते हैं। अगर कोई या दोनों को चलने में दिक्कत हो, तो आप 240m² का घर और 700m² का Grundstück बनाए रखने में सक्षम नहीं होंगे और आपको बाहर जाना पड़ेगा। ऐसा ही है।
 

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