फ्लोर प्लान एकल परिवार का घर, 1.5 मंजिल, 2 बच्चों के कमरे, 2 कार्यालय - क्या क्षेत्र उपयोग अनुकूल है?

  • Erstellt am 04/12/2023 22:22:03

hanghaus2023

08/12/2023 11:06:10
  • #1
यहाँ यह तो ज़ोर से ज़मीन उपयोग योजना की मांग कर रहा है।

संभवत: वहाँ ऊँचाई/रेखाएँ भी होंगी?

BZH किससे संबंधित हैं?
 

bafische

08/12/2023 11:59:12
  • #2
नमस्ते EFHäusle,

हमने हाल ही में एक एनालॉग घर तैयार किया है, ओजी लगभग समान ही है।
बाथरूम-ओजी के बारे में: यहाँ मैं WC/शॉवर/वास्चबेकन की व्यवस्था को फिर से सोचने की सलाह दूंगा, 10m2 क्षेत्र के लिए और भी स्मार्ट समाधान हैं।
बस इंटरनेट पर ग्रुंडरिशेन खोजकर तुलना करें।
ईजी के लिए: गारडेरोब-निश सही है लेकिन मेरी राय में बहुत छोटा है। हम भी चार लोग हैं और जूते, जैकेट, खेल का सामान, दस्ताने, स्कार्फ, टोपी, खेल बैग आदि के लिए बहुत जगह चाहिए। 1lfm से ज्यादा नहीं चलेगा। हमारे पास अब 3lfm छत तक का इंबाउमॉबेल है और हम कह सकते हैं कि पर्याप्त जगह है। नहीं तो सब कुछ फ्लूर में फैलता रहता है और वह परेशानी होती है और हर बार कुछ जूते लेकर बेसमेंट जाना भी कोई पसंद नहीं करता।
हमने शुरुआत में आप जैसे ही योजना बनाई थी, लेकिन फिर ईजी मे गेस्ट रूम को छोटा करके गारडेरोब क्षेत्र और रहने / रसोई के लिए जगह बढ़ाई। हमें इसका कोई पछतावा नहीं है और हम इससे संतुष्ट हैं।

सामान्यतः मैं पिछले वक्ताओं से सहमत हूँ कि पूरा घर थोड़ा चौड़ा बनाएं, अन्यथा दक्षिण की तरफ का गार्डन क्षेत्र बेकार छोटा होगा। मतलब लंबी घर की दीवार सड़क के समानांतर हो, या तो पूरी तरह बाउफेनस्टर तक या आपके पड़ोसी के साथ बिल्डिंग लाइन में। लेकिन यह अंततः स्वाद का मामला है, आप निश्चित रूप से अपने भूखंड की परिस्थितियों को दूर से देख रहे हम से बेहतर समझते हैं।

फिर भी घबराएं नहीं, आपके लिए सर्वश्रेष्ठ ग्रुंडरिश तैयार करने में समय लगेगा। बहुत सारे (मॉडल) घर देखें, इससे आपको कमरे के आकार और विभाजन का अंदाजा होगा। किचन की योजना ग्रुंडरिश योजना के साथ समानांतर हो तो बेहतर है, तभी सब कुछ ठीक से समायोजित किया जा सकता है। यही बात बाथरूम के लिए भी सही है, जैसे शॉवर, वॉशटिश + संभवत: अनसर्चrank, बाथटब की चौड़ाई/गहराई, पूर्व दीवारें आदि को जोड़ना।

हमने घर की योजना जीयू से स्वतंत्र बनाई, मतलब एक भरोसेमंद प्लानर/आर्किटेक्ट को कार्यान्वयन योजना के लिए नियुक्त किया और फिर (लगभग) तैयार योजना लेकर जीयू को दिखाया। यह स्टैंडर्ड घरों में कोई समस्या नहीं है और जीयू कार्यान्वयन योजना को अनुमान से अलग गिनते हैं (~7000 से 10000 €)। जीयू के ग्रुंडरिश स्केच हमारे लिए बहुत अधूरे और गैरपेशेवर लगे। यह बाद में समझ आता है.....

शुभकामनाएं

I
 

11ant

08/12/2023 15:36:01
  • #3


ऐसा ही है। और कृपया कोई और स्लाइस-इन्फोर्मेशन न दें।
दोनों जानकारी (यह कि ऊँचाई सामान्य आधे मीटर की बजाय चौथाई मीटर तक सटीक दी गई है, साथ ही उसमें सहिष्णुता भी) गहराई से देखने का महत्वपूर्ण संकेत देती हैं। ये दोनों एक (शायद मध्यम लेकिन) प्रमुख ढलान स्थान की पुष्टि करते हैं। बिल्डिंग प्लान से प्राप्त प्रभावशाली (= न कि ज़्यादा ज़ूम किए हुए, बल्कि व्यापक) अंशों में ऐसे मामलों में पड़ोसी Grundstücks की ऊँचाइयों के महत्वपूण सूचनाएँ शामिल होनी चाहिए (जो "तथ्य" और "निर्देश" दोनों हैं)। ख़ासकर गैरेज की सीमा पर दीवार की ऊँचाइयों के लिए यह बहुत ज़रूरी है।

ओह, आप इस बिंदु पर विवेकपूर्ण प्रक्रिया क्यों छोड़कर अधूरा मुख्यधारा का रास्ता अपनाए?
आर्किटेक्ट की लेवल 5 सेवाओं का चयन अच्छा है, लेकिन लेवल 7 तक जाना बेहतर होता। यहां तक कि GU के हितों के बावजूद भी उचित निविदा प्रक्रिया कराना बुद्धिमानी है। GU को निविदा के विजेता के रूप में लेना समस्या नहीं है, लेकिन GU को निविदा के विकल्प के रूप में लेना कम समझदारी भरा आम तरीका है।
 

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