हल्की ढलान वाले स्थल पर तहखाना सहित एकल परिवार के घर की फ्लोर प्लान समीक्षा

हमने बहुत कुछ खुद ड्रॉ किया, सभी तरह के कैटलॉग देखे....हम सोच रहे थे कि अगर हम इसे स्कीमा एफ में दबाएं तो सस्ता रहेगा, लेकिन जल्दी ही पता चला कि यह फिट नहीं होता। (इसी वजह से हम Viebrockhaus से भी पीछे हट गए - शानदार घर हैं, लेकिन उनकी फ्लेक्सिबिलिटी उन्होंने खोजी नहीं है।)

शायद आपको कुछ और बड़े नामों से भी हट जाना चाहिए। उनके कैटलॉग में आपको आपका घर इसलिए नहीं मिलेगा क्योंकि आपकी इच्छाएं खास हैं - बल्कि इसलिए क्योंकि आप जाहिर तौर पर क्लासिक पसंद करते हैं और वे वहां दो या तीन "कैसेट स्टैंड" के अलावा मुख्य रूप से मिलानी स्टाइल देना चाहते हैं। मेटब्रötचेन के लिए आप अच्छे रेस्टोरेंट में गलत जगह ले गए होंगे, अगर आप समझ रहे हैं। आपको बहुत महंगा ऑर्डर बदलना पड़ा होगा। बेहतर होगा कि आप करीब देखो, विल्ली कासुल्के भी घर बनाते हैं - और इतने बुरे भी नहीं। मैं कभी नहीं समझ पाऊंगा कि सामान्य स्वाद वाले लोग - जो आखिरकार शर्म की बात नहीं है - इंडस्ट्री बुक में सिर्फ मोटे अक्षरों वाले एंट्रीज़ क्यों पढ़ते हैं :)

मैं स्थानीय निर्माण ठेकेदार के प्रति आपके प्रयास की सराहना करता हूँ (आपके ऊपर दी गई सरल भाषा में व्याख्या सहित), लेकिन मुझे लगता है कि हम अब इस बिंदु से आगे बढ़ चुके हैं। अंततः, क्योंकि हमें केर्न के साथ अच्छा महसूस होता है, हमनें यहाँ केर्न के अन्य घर मालिकों और नेटवर्क से केवल सकारात्मक प्रतिक्रिया सुनी है - विशेष रूप से हमारे निर्माण पर्यवेक्षक/विक्रेता, नियोजित निर्माण प्रबंधक (जिससे हम पहले ही मिल चुके हैं और जो पहले से-site पर भी आ चुका है) और यहाँ के क्षेत्र में सामान्यतः काम करने वाले निर्माण दल के बारे में।

अब तक मैं कुछ भी वास्तव में नकारात्मक नहीं खोज पाया हूँ, जो हमारे (निर्माण के लिए बनती हुई) फैसले को मौलिक रूप से सवाल खड़ा करे। आपके द्वारा दूसरे थ्रेड में लिंक किए गए भी मुझे रोचक लगीं, हालांकि केवल सीमित रूप से लागू होती हैं, क्योंकि वहाँ की स्थिति पूरी तरह से अलग है, और लेगो-प्रकार के बारे में मुझे अब तक कोई निर्णायक आलोचना नहीं मिली है। अगर लोग बिना पर्याप्त जानकारी के कहते हैं "मैं लेगो से बिना ज्यादा योजना के जल्दी से खुद बना लूंगा" (जो हम बिल्कुल नहीं चाहते), तो निश्चित ही गलतियां हो सकती हैं... जैसे अन्य विकल्पों में भी।

मुझे थोड़ा संदेह है कि विल्ली कासुल्के हमें पूरी ईमानदारी और सरलता के साथ सब कुछ शामिल करते हुए कहीं कम लागत पर घर बनाकर देगा। Gewerke (विशेषज्ञता) के समन्वय और अन्य सभी मामलों में, मुझे केर्न का तरीक़ा सही लगता है - और अगर मुझे इस अब तक के बहुत अच्छे अनुभव के लिए थोड़ा अधिक भुगतान करना पड़े, तो मान लीजिए। या क्या यह यथार्थवादी है कि 176 वर्ग मीटर आवासीय क्षेत्र / 220 वर्ग मीटर उपयोग क्षेत्र (कोलोन और डसेलडोर्फ के बीच के विस्तारित क्षेत्र में) का प्रति वर्ग मीटर मूल्य 2000€ से कम होगा?

अब तक मैंने कुछ भी वास्तव में बुरा नहीं पाया है, जो हमारी (जैसा कि तय हो रहा है) निर्णय को मूल रूप से चुनौती दे सके। साथ ही मुझे दिलचस्प लगे, लेकिन वे केवल सीमित रूप से लागू हो सकते हैं, क्योंकि कुछ मामलों में पूरी तरह से अलग प्रारंभिक स्थिति है, और लेगो-वरिएंट के बारे में सामान्य तौर पर मुझे कोई निंदात्मक समीक्षा भी नहीं मिलती।

अगर तुम अपना निर्माण केर्न (Kern) के साथ करना चाहते हो, तो मैं तुम्हें बुनियादी तौर पर कोई चेतावनी नहीं दूंगा; निर्माण शैली हर किसी को पसंद आ सकती है, जैसे कि कोई भी अन्य शैली। तुम्हें बस यह समझना होगा: हर कारीगर के लिए, जो बाद में तुम्हारे घर में कुछ भी करेगा, यह नियम है कि "स्टाइरोफोम के ठीक पीछे सशस्त्र कंक्रीट (स्टील कंक्रीट) आता है" - वहां केवल उतना ही स्लिट किया जा सकता है, जितना प्लास्टर और फोम है। और मेरे ज्ञान के अनुसार, नियंत्रणीय आवास वेंटिलेशन (कंट्रोल्ड रूम वेंटिलेशन) में तुम्हें उनकी "डीसेंट्रल" प्राथमिकता को साझा करना होगा (कि वे अतिरिक्त कीमत लेकर कोई अन्य विधि करते हैं या नहीं, मुझे पता नहीं है, लेकिन वहां मेरे स्टीनमैन्ट्रा का प्रभाव होगा)। और मैं तुम्हें एक विशेषज्ञ सलाहकार (साक्ष्चिविद) को निर्माण पर्यवेक्षक के रूप में रखने की सलाह देता हूँ, क्योंकि तुम काफी हद तक कैटलॉग डिज़ाइन से अलग चले गए हो और "इमर्सो से अलग कोई भी" एक संभावित समस्या क्षेत्र हो सकता है। मैंने केर्न-डुओथर्म (Kern-DuoTherm) भवनों के बारे में चिंताजनक संख्या में भयावह रिपोर्टें नहीं सुनी हैं, और उन कुछ को मैंने सत्यापित भी नहीं किया है। यदि दी गई जानकारी सही है, तो वे मेरी नजर में सांख्यिकीय रूप से असामान्य नहीं लगती हैं। मुझे जानबूझकर कोई केर्न ग्राहक ज्ञात नहीं है, हालांकि मैं उनसे 40 किमी से भी कम दूरी पर रहता हूँ। लेकिन यह बात म्यूलहाइम-कैरलिख के मॉडल हाउस सेंटर में मौजूद अधिकांश प्रतिस्पर्धियों पर भी लागू होती है। यहाँ प्रांत में बड़ी ब्रांडों का बाजार हिस्सा बहुत अधिक नहीं है।

हाँ, दीवार के निर्माण को लेकर मैं पहले भी संदेह में था, लेकिन अब मुझे लगता है: यह ठीक हो जाएगा!
(मेरे पास अभी हिल्टी तो नहीं है, लेकिन मोटे मेटाबो-हैमर ने अब तक हमेशा भरोसेमंद सेवा दी है।)
रसोई घर तो विशेषज्ञ द्वारा बनाया जाएगा, इसलिए दीवार के निर्माण में उस जगह इसे ध्यान में रखा जाएगा (रसोई के आलमारियों को लगाने के लिए लकड़ी की संरचना)।

जैसा कि दूसरे थ्रेड में लिखा गया है, हम हाल ही में बिल्डरों के संरक्षण संघ के सदस्य बने हैं और पहले ही एक बहुत अच्छे (और मेरे जैसे गैर-विशेषज्ञ पर) सक्षम लगने वाले निर्माण विशेषज्ञ से बातचीत कर चुके हैं।

खुद को कोई बात मनाने मत देना।

अंत में, क्योंकि हम कर्न में अच्छे से सुरक्षित महसूस करते हैं,

यह तो पहले ही सबसे महत्वपूर्ण बातों में से एक है...
... और यह डिजाइन बहुत आरामदायक है।
कई बहुत खराब डिजाइन भी हैं। और बेहतर डिजाइन संभवतः अधिक महंगे होंगे। आपकी आवश्यकताएं इस डिजाइन में मिलती हैं। लेकिन सूरज की दिशा का ध्यान रखना! - खासकर सर्दियों में घर के अंदर बहुत कम रोशनी आती है। मैं सभी कमरों को 90 डिग्री घड़ी की दिशा के विपरीत घुमाने की सलाह दूंगा।

मैं आम तौर पर लेगो संस्करण के बारे में कोई नकारात्मक समीक्षा नहीं पाता।

ऐसी कोई भी समीक्षा इतनी तीव्रता से नहीं है, जैसा हमारा हाथी यहां व्यक्त करता है।

90° मोड़ के संबंध में, : केवल कमरे खिसकाएं, फिर मैं सीधे रसोई के बगल में घर में आ जाऊंगा? या आप पूरा घर घुमाने की बात कर रहे हैं? तो मेरे पास मुख्य द्वार हवा में झूलता हुआ पहाड़ी पर होगा?!