आर्किटेक्ट द्वारा फ्लोर प्लान प्रस्ताव - आपकी राय

नमस्ते सभी को,

फिलहाल हम एक आर्किटेक्ट की तलाश में हैं जो हमारी योजना में हमारी मदद कर सके।

हमारा प्रोजेक्ट: Reihenmittelhaus 6mx12,5m, Bebauungsplan, Neubaugebiet in Hessen nähe Frankfurt।

हम सभी चीजों को पहले से योजना बनाना चाहेंगे जो एक Bauantrag के लिए आवश्यक हों और तैयार रहना चाहेंगे, जैसे ही हमारा क्षेत्र विकसित हो जाए और हम Bauantrag दे सकें।

हमें कीमतों में 6k€ से 14K€ के बीच विभिन्न प्रस्ताव मिले हैं।

यहाँ एक प्रस्ताव है जिस पर हम आपकी राय सुनना चाहेंगे:

- Entwurfsplanung in 3D
- Genehmigungsplanung, Bauantrags.- und Baubeschreibungsformular, Baustatistik Formblatt
- Berechnungen Umbauter Raum, Wohn- und Nutzflächen, Grundflächenzahl und Geschossflächenzahl, Baukosten nach DIN
- Lageplan M1:1000 mit Bauteileintragung
- Eingabeplanung M=1/100 Grundrisse, Ansichten und Schnitte
- Grünflächenschema, Außenanlagenschema M1/200 bzw. M1/500
- Entwässerungsschema M1/200 bzw. M1/500
सभी दस्तावेज़ कागज के रूप में मानक के अनुसार और PDF फॉर्मेट में प्रदान किए जाएंगे

कीमत: 2,800€ Netto

टिप्पणी: इस कीमत में Schall-, Lärm- और Brandschutznachweis के लिए कोई अतिरिक्त Bautechnischen Nachweise शामिल नहीं हैं, इन्हें अलग से बिल किया जाएगा।

तो कीमत के हिसाब से यह बहुत अच्छी लगती है।
क्या हमें किसी विशेष बात का ध्यान रखना चाहिए जो शायद मिस हो रही हो?

प्री-धन्यवाद :)

मुझे लगता है कि HOAI Leistungsphasen 1-4 के लिए यह कुछ कम है।

6.000 EUR लगभग 250.000 EUR के एक निर्माण परियोजना की लागत के बराबर है।

यह बहुत बहुत सस्ता है, मैं तो कहूंगा सस्ता ही है...
हमारे नियोजित निर्माण परिवर्तन के लिए केवल आवश्यकता संग्रह 3 * 2 घंटे + यात्रा समय ले चुका है। पूर्व- और पश्च तैयारी शामिल नहीं है।
मैं सोचता कि यह आर्किटेक्ट इस कीमत पर क्यों प्रस्ताव देता है (/देना पड़ता है?)।

अन्यथा: मैं नए निर्माण के लिए सभी सेवा चरणों को (क्रमबद्ध) आदेश देने की सलाह देता हूं। निविदाओं और निर्माण निगरानी में श्री आर्किटेक्ट अपनी ताकत दिखाते हैं।

HOAI के Leistungsphasen 1-4 के लिए यह कुछ कम लगता है।

6,000 EUR लगभग 250,000 EUR के एक निर्माण परियोजना की लागत के बराबर है।

यह जानना शायद उपयोगी हो कि वह इसे अंशकालिक रूप से एक लघु उद्यमी के रूप में करता है।

क्या हमें किसी विशेष चीज़ पर ध्यान देना चाहिए जो शायद छूट गई हो?

कार्यान्वयन योजनाएं कौन बनाता है? बाकी सभी सेवाएं आप बाद में सौंपेंगे (निविदा, निर्माण प्रबंधन आदि)। कीमत के लिहाज से बहुत अच्छा।

कार्य योजना कौन बनाता है? अन्य सभी सेवाएं आप बाद में मांगेंगे (टेंडर, निर्माण प्रबंधन आदि)।
मूल्य के हिसाब से बहुत अच्छा।

हम सब कुछ, जिसमें निर्माण आवेदन भी शामिल है, आर्किटेक्ट से करवाना चाहेंगे और बाद में एक निर्माण कंपनी के साथ निर्माण करना चाहेंगे।

लेकिन हमें यकीन नहीं है कि प्रस्ताव में कुछ खास छूटा है या ध्यान देने योग्य है।