ढलान पर एकल-पारिवारिक घर की योजना

भवन की ऊंचाई के लिए संदर्भ बिंदु मूल स्थल (कटों में लाल रेखा स्पष्ट रूप से दिखाई देती है) है।

40 मीटर की भू-सम्पदा सीमा के साथ लाल रेखा Geoportal से संदर्भ रेखा है।

स्केच इसे सही तरीके से नहीं दिखाते हैं, लेकिन हम साइड साइड सेटबैक को 3 मीटर की बजाय 4 मीटर तक बढ़ा सकते हैं, तब भवन की ऊंचाई 9 मीटर तक बढ़ाई जा सकती है।

हमारे पास कोई भवन नियोजन योजना नहीं है। हमारे पास केवल भवन नियमन हैं, जिन्हें पालन करना आवश्यक है।

यहाँ बिंदु हैं:
- भवन को 20-38° के बीच सैटीडहच या वाल्मडहच चाहिए (सहायक भवनों के लिए फ्लैट छत संभव है)
- सार्वजनिक संपत्ति के प्रति समर्थन दीवार अधिकतम 1.20 मीटर संदर्भ स्तर से होनी चाहिए
- खुली निर्माण पद्धति चुनी जानी चाहिए
- संपत्ति सीमा से पार्श्व और पीछे का सेटबैक 3 मीटर होना चाहिए
- सामने का सेटबैक भी 3 मीटर होना चाहिए। लेकिन गैराज को संपत्ति सीमा के सामने से 5 मीटर दूर होना अनिवार्य है।
- संदर्भ स्तर ऊपर दिखाए गए कट से मूल स्थल है।

भवन की ऊंचाई के लिए संदर्भ बिंदु मूल स्थल है (लाल रेखा कटों में स्पष्ट रूप से दिखाई देती है)।

धन्यवाद। लेकिन यह स्पष्ट नहीं है क्योंकि वहां ढलान है। संदर्भ भवन के मध्य, घाटी की तरफ शुरुआत, पहाड़ी की तरफ अंत? जैसा कि तुमने घर दर्शाया है उसकी रहने की जगह 200m2 है। तुम कितना निवेश कर सकते हो? मेरी राय में इसकी लागत कम से कम लगभग 700k होगी। तुम विदेश से क्या समझते हो?

मूल स्थल = संदर्भ ऊंचाई से हमें अधिकतम औसत भवन ऊंचाई 8 मीटर हो सकती है/निर्माण कर सकते हैं।
निर्धारित ऊंचाई का संदर्भ बिंदु नया भवन और मूल स्थल का Schnittpunkt है। यहाँ एक स्केच है, मुझे उम्मीद है कि यह समझने में आसान है...



"ऑस्ट्रिया में औसत भवन ऊंचाई इस प्रकार गणना की जाती है कि भवन के सामने की सतह को उस सामने की सबसे बड़ी चौड़ाई से भाग दिया जाता है। इससे उस भवन के सामने की औसत ऊंचाई मिलती है।"

बजट/लागत लगभग 650k के हिसाब से अनुमानित है।

विदेश = ऑस्ट्रिया।

जमीन का आकार: 20x40 मीटर

तुम्हारा लोकेशन प्लान अब 6 मीटर की सीमा से अलग है। क्या बिल्डिंग विंडो की चौड़ाई 20 मीटर के बजाय केवल 14 मीटर नहीं है?

हाँ सही है, मैं 20 मीटर चौड़ाई में से केवल 14 मीटर ही प्रभावी रूप से निर्माण कर सकता हूँ। 3 मीटर की सीमांत दूरी भूखंड की सीमा से बनी रहनी चाहिए। हमारा भूखंड 20x40 मीटर के आयाम का है। हालांकि, (सीमांत क्षेत्रों को घटाने के बाद) हम 14x34 मीटर में निर्माण कर सकते हैं।

तुम्हारा स्थल योजना अब 6 मीटर की सीमा क्षेत्र से भटक गया है। क्या निर्माण क्षेत्र केवल 14 मीटर चौड़ा नहीं है, जैसा कि 20 मीटर की रेखांकन की जगह दिखाया गया है?

यह मापक तीरों के साथ बहुत ही असुविधाजनक रूप से चिन्हित किया गया है।