यह एक सुंदर शब्द है, जो एक निश्चित वास्तविक लचीलापन का सुझाव देता है।
बिल्कुल ऐसा ही है। वास्तविक लचीलापन वह बफर है जो सुनिश्चित करता है कि यह परियोजना लगभग निश्चित रूप से हमें वित्तीय प्रकार की अस्तित्वगत समस्याओं में नहीं फंसाएगी।
स्पीसेकमर एक फिर से आधुनिक हो चुकी प्रवृत्ति है। बड़ी रसोई मेरी पसंद होगी। भवन की आकृति के लिए भी अच्छा होगा यदि रसोई थोड़ी बड़ी हो और उसके ऊपर एक बालकनी बन सके। लेकिन बजट के लिए नहीं।
हाँ, बालकनी के साथ यह विस्तार मेरे दिमाग में भी घूम रहा है। तब बालकनी या तो पूरे घर की लंबाई में होगी, या फिर सिर्फ इस विस्तार पर। अब तक यह छत छाया के लिए भी काम आती है। लेकिन इसे संभवतः सूर्य पाल या मार्कीसा से भी सुलझाया जा सकता है। बिना स्पीसेकमर की बड़ी रसोई मैं भी अच्छी तरह कल्पना कर सकता हूँ। आजकल उच्च अलमारियों में बहुत बुद्धिमानी से भंडारण स्थल बनाया जा सकता है। और बड़ी रसोई की मशीनें जो साल में सिर्फ तीन बार इस्तेमाल होती हैं, उन्हें रसोई के पास नहीं रखना पड़ता।
लगभग चार मंजिलों में जगह का वितरण इस कारण बनता है कि इस बड़े घर में न तो बाहर, न अंदर उदारता का एहसास होगा। मेरे लिए यह निर्माणकर्ता के रूप में एक शो-स्टॉपर होगा।
हम वर्तमान में 170 वर्गमीटर के पट्टे पर एक Reihenhaus में रहते हैं। यहाँ स्थान तीन पूरी मंजिलों में बंटा हुआ है। यानी लगभग 55 वर्गमीटर प्रति मंजिल:
प्राथमिक मंजिल: लिविंग रूम 40 वर्गमीटर, संग्रह स्थान: 2 वर्गमीटर, रसोई: 9 वर्गमीटर, हॉल: 3 वर्गमीटर, अतिथि शौचालय: 2 वर्गमीटर
ऊपरी मंजिल: माता-पिता का कमरा: लगभग 22 वर्गमीटर, बाथरूम: लगभग 12 वर्गमीटर, बच्चे 1+2: प्रत्येक 11 वर्गमीटर
अटारी मंजिल: स्टूडियो: लगभग 40 वर्गमीटर + बालकनी + हीटिंग रूम (2 वर्गमीटर) + संग्रह कक्ष (2 वर्गमीटर)
यह एक बहुत ऊँचा और संकरा घर है। कम से कम हमें पता है कि हम किस स्थिति में जा रहे हैं।
"ऐसा कमरा क्या विशेष बनाता है जहां मैं अच्छा महसूस करता हूँ?"
"अपने घर में एक अच्छा दिन वास्तव में क्या बनाता है, क्या कारण है कि एक दिन खराब होता है?"
"मेरे लिए किसी विशेष मौसम में प्रकाश और अंदर-बाहर संबंध की क्या भूमिका है?"
"मैं बच्चों के विकास की उस अवधि में कैसे कल्पना करता हूँ जब वे मेरे साथ घर में रहते हैं?"
"सप्ताह में, सप्ताहांत में, छुट्टियों में, विशेष अवसरों पर हमारा पारिवारिक जीवन कैसा होता है... और ये समय और अवसर हमारे जीवन को कैसा सुखद और सुंदर बनाते हैं?"
"कौन से रंग और आकृतियाँ मुझे विशेष रूप से आकर्षित करती हैं, कौन से मुझे अप्रिय लगते हैं?"
इस प्रक्रिया के लिए हमने आराम से 8 महीने लिए। उसके बाद ही आर्किटेक्ट के साथ ब्रीफिंग हुई और फिर पहला ड्रॉफ्ट आया, जो लगभग 95% उपयुक्त था। फिर भी हमने इसे स्वीकार करने में कई महीने लगाए, परिवर्तन छोटे थे लेकिन अंततः महत्वपूर्ण थे। ज़मीन भी पहले से ही हमारे पास थी। यही प्रक्रिया थी, जिसने हमारे लिए एक ऐसा घर बनाया जो हमारे जीवन के लिए बहुत उपयुक्त है। बहुत कुछ गैर-मानक है। तो क्या हुआ। अगर तुम्हारा घर जैसा आकृति में है वैसा ही ठीक है, तो इससे फर्क नहीं पड़ता कि दूसरे लोग क्या सोचते हैं। असल में महत्वपूर्ण यह है कि यह तुम्हारे और तुम्हारे परिवार के लिए उपयुक्त हो।
महत्वपूर्ण प्रश्न! हम कई वर्षों से सोच रहे हैं कि हमारा घर कैसा दिखना चाहिए और हम उससे क्या उम्मीद करते हैं। मैं ऐसे बड़े प्रोजेक्ट्स में, जिन्हें मैं पहली बार कर रहा हूँ, थोड़ा बाहरी नेतृत्व महसूस करता हूँ। मैं कुछ भी छुपाना नहीं चाहता और मुझे यकीन नहीं है कि क्या मैं समझ पाऊंगा कि कोई फर्श योजना बिल्कुल सही है या केवल 80% उपयुक्त है।
आम तौर पर, एक बड़ा खुला घर और हमारे बच्चे की विशेषताएं दुर्भाग्यवश एक-दूसरे से मेल नहीं खाते। खुले हिस्से उसे हमेशा फर्नीचर फेंकने के लिए उकसाते हैं। इसलिए कई दरवाज़े घर, हमें और बच्चे की सुरक्षा के लिए ही हैं। हर किसी को अपनी निजी जगह चाहिए। जीवन कभी-कभी कमरों के बीच विभक्त होना पड़ता है। मैं बेहतर समझता हूँ कि कंप्यूटर को एक अलग कमरे में रखना, क्योंकि नहीं तो वह नष्ट हो जाएगा। TV के लिए भी लगभग यही बात लागू होती है (पिछले दो वर्षों में हमें दो नए टीवी खरीदने पड़े क्योंकि 4 साल का बच्चा टीवी को तोड़ देता था)। फिर भी, यह ऐसा है जो हम लिविंग रूम में रखना पसंद करते हैं, क्योंकि हमें सोफे पर टीवी के सामने साथ में बैठना पसंद है।
हमें बड़ी और लचीली बाहरी जगह भी चाहिए। इसलिए इच्छा है कि ऊपर की ओर छोटे क्षेत्र में बनाएं।
पिछले सप्ताह मैं एक दोस्त के पास गया। उसके दो साल का बच्चा है। मैं प्रभावित हुआ कि उसने बच्चे के कमरे में खिलौनों के साथ एक शेल्फ रखी थी। हमारे यहाँ ऐसा संभव नहीं होगा। बड़ा बच्चा उसे व्यवस्थित रूप से नष्ट कर देगा। इसलिए संग्रह स्थान की आवश्यकता। अगर चीजें कुछ समय तक टिकनी हैं तो उन्हें संग्रह करना चाहिए। और वह भी दूर।
यह स्पीसेकमर के लिए भी एक कारण है। वहाँ चीजें बंद रखी जा सकती हैं। अन्यथा, और वैसे भी, लॉक करने योग्य किचन कैबिनेट और लॉकिंग फ्रिज होना चाहिए। आदर्श रूप से सभी अलमारियां लॉकिंग होनी चाहिए। यही बात घर और बागीचे के लिए भी लागू होती है। अन्यथा हमें उस बच्चे के कारण भी समस्या हो सकती है जो एक साल पहले न्यूज में उत्तर जर्मनी से भाग गया था।
यहाँ तक कि विंडफैंग (एक तरह का एयरलॉक न कि सिर्फ गंदगी के लिए) बनवाना भी फायदेमंद हो सकता है।
शुद्ध रूप से अच्छे Bauleiter भी होते हैं। लेकिन मेरी राय में सबसे अच्छा होता है, यदि योजनाकार सभी अर्धकाल नियमित अभ्यास से परिचित हो (और अपनी कीमतों का अनुमान निरंतर ताजा रखे)।
हाँ, एक कारण जिससे मैं वर्तमान व्यक्ति पर भरोसा करता हूँ वह यह है कि मैं उन घरों को जानता हूँ जो उसने बनाए हैं और वह अभी उसी स्थान पर एक Bauträger के साथ Bauleiter के रूप में दो घर बना रहा है। इसलिए मैंने पहले ही मान लिया था कि हमें यहां यथार्थवादी आकलन मिलेंगे।
@nordanney सही कहता है जब वह कहता है कि 10 वर्गमीटर अधिक या कम (या 20 भी हो सकता है) बग़ीचे में महसूस नहीं होगा।
हमने सप्ताहांत में फिर चर्चा की: केलर (बेसमेंट) आवश्यक है। नया या पुराना यह हम अभी जांचेंगे। मौजूदा बेसमेंट पर सीधे बनाना अच्छा होगा। देखना है कि क्या फिर दो पूरी मंजिल संभव हैं। और सबसे महत्वपूर्ण, हमें पहले एक या दो विशेषज्ञ के साथ बेसमेंट में जाना होगा। हम नहीं चाहते कि संग्रह स्थान हर जगह फैला हो। हाँ, संभवतः यह एक फ्लीमार्केट शेल्टर जैसा होगा। लेकिन वर्तमान जीवन स्थिति में हम कलेक्टर समस्याएँ सँभाल नहीं सकते।
इसे आर्किटेक्ट से फिर जांच करवा लें। आरंभ के लिए मेरी अधूरी रफ योजना कि बालकनी एक विस्तार पर लगाई जा सकती है।
करेंगे। मुझे आखिरी चीज़ पसंद नहीं है एक विशेष माप जिसमें छोटी सी सीढ़ियाँ हों या अधिक चढ़ाव।
वह किस चीज़ को बड़ा करना चाहती थी और क्यों? अब तक यह सिर्फ एक योजना है....
जैसा कहा, हमारे पास इस समय 170 वर्गमीटर का Reihenhaus है। हम EG और OG में रहते हैं। DG लगभग संग्रह, कंप्यूटर रूम और एक अतिरिक्त फ्रिज के लिए है क्योंकि नीचे जगह नहीं है। हमें यह पसंद नहीं कि हमें अपनी फाइलें, किताबें, खाने का सामान OG में रखना पड़ता है। इसलिए लगे कि 170 वर्गमीटर पर्याप्त नहीं है। मुझे लगता है कि यदि 170 वर्गमीटर अच्छी तरह पुनर्व्यवस्थित किए जाएं तो हम वर्तमान स्थिति में ठीक रहेंगे। लेकिन अब घरेलू वृद्धि कम से कम एक Au Pair के रूप में लगभग 3 वर्षों के लिए योजना में है, तो एक कमरा और बेहतर रहेगा।
जो किटी के ट्रिलियड़ों के पास €30,000 के बालकनी नहीं है वे क्या करते हैं? लड़के या किशोर जो बालकनी पर बैठते हैं, मैं कभी नहीं देखता, ये (मेरा अभिप्राय है नहीं) अंधे, बंद कमरे में रहते हैं।
उसी तरह रहते हैं! हम असल में बगीचे का एक छोटा क्षेत्र घेर सकते हैं। यह केवल एक स्वाद की बात है।
मैं इससे असहमत हूँ क्योंकि मेरे पास एक ऐसा कारपोर्ट है जिसके साथ विस्तार भी है। इसके अलावा मुझे तैयार समाधान बिल्कुल पसंद नहीं होगा।
जानना अच्छा है। मैं इस समाधान को बहुत पसंद करता हूँ। मैं अभी यह नहीं देख पाया कि हम बगीचे में एक Zapf चैबीस घंटे खड़ी करने जा रहे हैं।
आर्किटेक्ट अकेले योजना क्यों नहीं बनाता? क्या आपके पास संदर्भ या पहले बने मकान देखे हैं?
अगर मैं सही समझ रहा हूँ, तो उसे केवल हस्ताक्षर के लिए आर्किटेक्ट चाहिए? मुझे यकीन नहीं है कि वह bauvorlageberechtigt है या नहीं। हमने आर्किटेक्ट को कभी नहीं जाना। हमने उसे एक Bauträger के माध्यम से जाना है, जिसके लिए वह निर्माण योजनाएँ और निर्माण नेतृत्व करता है। Bauträger के साथ हमें मेल नहीं हुआ, लेकिन योजनाकार के साथ संपर्क अच्छा लगा।
....अब तक मैंने इसे कहीं योजना में नहीं देखा
अच्छा, अटारी मंजिल में एक बड़ी टब बनी हुई है। वहाँ शायद बड़ी टब के लिए भी जगह हो। OG बाथरूम में भी जगह बनाई जा सकती है, जहाँ या तो एक 'T' या 'U' (प्राथमिकता वाली) बनाकर जरूरत की फिटिंग जैसे शावर, WC, धोने का बेसिन एक दीवार पर सीमित कर सकते हैं। इससे बड़ी टब के लिए भी जगह होगी, यदि वहां लगानी हो। इसके अलावा टब वाली दीवार को छत के झुकाव के अंदर थोड़ा खिसकाया जा सकता है। अभी यह 2 मीटर लाइन पर है।
यह स्थिति जो भी हो, उसको योजना में अवश्य शामिल करें और बच्चे की बढ़ती आवश्यकताओं पर पूरा ध्यान दें। केवल "सीढ़ी तक" को योजना के लिए बहुत सीमित सोच मानता हूँ।
मैंने ऊपर थोड़ा संकेत किया है: खुले क्षेत्र फेंकने के लिए उकसाते हैं (इसलिए नहीं है)। बड़ा बगीचा (= घास का मैदान) खेलने के लिए और कुछ खेल उपकरणों के साथ। सभी के लिए निजी वापसी स्थान महत्वपूर्ण। लॉक रखने योग्य भंडारण। लॉक करने योग्य बाड़ और घर।
क्या आप हमको ये "मनाही किए गए इच्छाएँ" बता सकते हैं?
कारपोर्ट के बजाय तैयार गैराज।
फ्लैट छत (लगभग 15 से 20 डिग्री झुकाव)। हमारी मूल इच्छा थी कि केवल 2 पूरी मंजिल और बेसमेंट बनायें और अटारी मंजिल को खाली छोड़ दें। फ्लैट छत पर यह अच्छा होता है।
लीजिए, वर्तमान तीव्र छत वाली योजना में हमने छत की छिद्र (Dachgaube) को फिलहाल हटा दिया है, जब तक कि हम गणना का परिणाम न देख लें और निर्णय न लें कि हमें छत की छिद्र चाहिए या नहीं। यह मुख्य रूप से बाहर से एक सौंदर्यपूर्ण तत्व होगी। मुझे नहीं लगता कि यह बदलने वाले कमरे (Ankleide) में बहुत मदद करेगी।
घर को 80 सेमी ऊँचा बनाना (ताकि पूरे बगीचे को खुदाई और आकार देने की जरूरत न हो): तब 2 पूरी मंजिल की ऊंचाई पर्याप्त नहीं होगी क्योंकि छत को अधिक खड़ी बनाना होगा। हमें यह समस्या होगी यदि हम मौजूदा बेसमेंट रखें। लेकिन इसे हमें वास्तव में निर्माण कार्यालय से पूछना होगा, और एक आर्किटेक्ट/संरचनाकार को बेसमेंट दिखाना होगा।
पुराना बेसमेंट बनाए रखना -- यह इन्सुलेट और सील करना दुःस्वप्न है। इसी कारण से शायद नया खुदाई बेहतर है, मैंने ऐसा समझा है।
ऐसे महंगे "जीवन परियोजना" में मैं ऐसे तर्क स्वीकार नहीं करना चाहूंगा। स्वयं अधिक ध्यान दें, घरों को देखें, संदर्भ जानें, इधर-उधर जाकर देखें कि घरों की कौन-सी दिशा या अंदरुनी डिजाइन आपको पसंद आती है।
हम्म, हमारे लिए बड़ी समस्या है समय। हमारे बच्चे अधिकतम ध्यान माँगते हैं जब वे के इग्नोर किया गया हो। बाकी समय हम काम या सो रहे होते हैं। यह मेरी एक बड़ी चिंता भी है: परियोजना घर बनाने के लिए समय कहाँ से लाऊँ?
सबसे अच्छा तो होगा कि पूरा प्रोजेक्ट आउटसोर्स कर दें। हमें शायद 2 या 3 दिन के लिए भी नमूनाकरण (Bemusterung) के लिए जाना संभव नहीं होगा, यदि हम एक तैयार मकान निर्माता (Fertighaushersteller) के साथ समझौता करते हैं। बच्चा 5 घंटे में नमूनाकरण केंद्र को तबाह कर देगा। हमारे लिए बच्चे की देखभाल संभव नहीं है। एक बार Fertighauszentrum Fellbach जाना संभव हो सकता है, पर इसके लिए अवकाश चाहिए या बच्चे साथ ले जाने होंगे। तब हफ्ते भर एक को पूर्णकालिक बच्चे की देखभाल करनी होगी और दूसरा ज्यादा घरों का ध्यान नहीं रख पाएगा।
कुल मिलाकर घर बनाने के लिए यह आदर्श स्थिति नहीं है, क्योंकि यह समय मांगता है।
जैसा बताया गया है, bisherigen Zeichnungen के लेखक निश्चित रूप से मेरी पसंद नहीं होंगे, और यह इसलिए नहीं कि मैं अधिक आधुनिक भवन पसंद करता हूँ। मैं क्लासिक या पुराने स्टाइल के बहतरीन घरों को जानता हूँ, लेकिन यहाँ मुझे वे नहीं दिख रहे।
क्यों नहीं? हाँ, स्केच शायद सवाल उठाते हैं। लेकिन स्पष्ट रूप से कहें तो इन स्केचों का अधिकतर हिस्सा हमारा प्रेरित है। बेसमेंट का कोई मतलब नहीं? हमने कहा था। घर बहुत ज्यामितीय? उसने पहले दो स्तरों के साथ बिना विकसित अटारी मंजिल की योजना बनाई थी। हमने फिर क्षेत्र का उपयोग करने और आधार क्षेत्र को छोटा करने का अनुरोध किया। इसलिए मैं त्रुटि अधिकतर हमारे पक्ष में देखता हूँ। शायद एक अन्य योजनाकार हमें अधिक समझाएगा या चतुराई से बेहतर समाधान की ओर ले जाएगा, चाहे वह पढ़ा लिखा हो या नहीं। लेकिन मैं अब तक की योजना में मुख्य जिम्मेदार को कम योजनाकार और ज्यादा हम समझता हूँ।