फ्लोर प्लान डिज़ाइन: 4 बेडरूम और ऑफिस वाला एकल-परिवार का घर, 160 वर्ग मीटर

धन्यवाद हवाई चित्र के लिए। इससे कम से कम यह दिखता है कि किसी के पास सड़क के किनारे कोई गैराज नहीं है। एक परिवार के लिए एक पार्किंग स्थल बहुत कम है।

रोक §34 "निर्माण तब अनुमत है जब वह निर्माण की प्रकार और मात्रा, निर्माण शैली और निर्मित भूभाग क्षेत्रफल के अनुसार आस-पास की निर्माण व्यवस्था में समाहित हो जाता है"

ये जानकारी कहाँ से आई हैं?

निर्माण योजना/सीमाएं
भूमि का आकार: 550 वर्गमीटर
निर्माण खिड़की: 12 म × 20 म
ढलान: नहीं
भूमि क्षेत्र संख्या: 0.2
मंजिल क्षेत्र संख्या: 0.4
मंजिल संख्या: 2
छत का प्रकार: वाल्मडाच (चौकोर छत)
शैली: क्लासिक शहर विला
कोई निर्माण योजना नहीं, §34

लेकिन कोई बात नहीं। जाहिर तौर पर आपकी इच्छा एक शहर विला बनाना है। क्या यह आपकी आवश्यकता पूरी करता है, मैं नहीं देख पा रहा। कुछ बातें भ्रमित कर सकती हैं, जब कोई मुख्य दीवारें या रहने योग्य माप दर्ज नहीं करता।
…यदि ऊँचा हिस्सा 2.90 मीटर है, तो बैठक कक्ष स्पष्ट रूप से उससे अधिक लंबा नहीं होगा। यह पाँच लोगों के लिए बहुत कम है। वहाँ परिवार के रूप में कैसे आराम से महसूस करेंगे और टीवी देखेंगे?
दरवाज़े बिना योजना के लगाए गए हैं। अलमारी खालि जगह में ही फिट होती है। ऑलरूम अब इस तरह से बिल्कुल भी चालने योग्य नहीं है।

खासकर §34 क्षेत्र में, आपको खुद योजना बनाने की बजाय वास्तुकार से संपर्क करना चाहिए!

तुलना करें Town & Country में Lichthaus 152 और Stadthaus 152 की। Lichthaus में आप देख सकते हैं कि एक सैट्टेलडाख के नीचे क्या-क्या संभव है। भंडारण क्षेत्र, कार्यकक्ष

यहाँ एक हवाई दृश्य है।

यह पहले से ही सहायक है। और बेहतर होगा यदि एक रजिस्टर प्रतिलिपि भी मिले।

अर्कर घर की पूरी अर्कर गहराई बढ़ाने से कहीं ज्यादा सस्ता नहीं होता है।

अब मैंने समझा है कि शायद घर को थोड़ा बड़ा प्लान करना ज्यादा समझदारी होगी बजाय अतिरिक्त अर्कर के।

सही आपत्ति, गलत निष्कर्ष। लेकिन इसे इस तरह समझाना कि एक स्वयं-योजना बनाने वाला शख्स कुछ समझ सके, यहाँ विस्तार से करना ज़रूरी होगा:

वास्तव में समझदारी होगी कि कोई ऐसा व्यक्ति योजना बनाए जो इसे वर्षों तक पढ़ चुका हो और तब से इस पेशे में हो।

बिल्कुल, खासकर 34 क्षेत्र में, आपको खुद योजना बनाने से बचना चाहिए, बल्कि एक वास्तुकार के पास जाना चाहिए!

कोई निर्माण योजना नहीं है, इस कारण हम योजना में स्वतंत्र हैं। हमें सिर्फ एक वाल्म छत पसंद है। लेकिन मैं यह भी समझ सकता हूँ कि एक सैटेल छत अधिक उपयोगी स्थान देती है।

एक वास्तुकला-वांछित कार्यक्रम तब किया जा सकता है जब पैसों की कोई कमी न हो। वाल्म छत सैटेल की तुलना में इतनी महंगी पड़ती है कि उसके लिए एक "अर्कर" मिल सकता है; "अर्कर" और वाल्म के लिए तो एक गैरेज भी मिल सकता है (जिसमें सोने की किनारी वाला दरवाज़ा हो)। जो इस स्तर पर अभी भी "हाँ" कह सकता है, उसे मेरी प्रथम श्रेणी की श्वाबियन ईर्ष्या निश्चित है।

हमने अभी तक निर्माण पद्धति (मासिव या प्रीफैब्रिकेटेड घर) के लिए निर्णय नहीं लिया है। क्या वास्तुकार की डिज़ाइन निर्माण पद्धति से स्वतंत्र होगी? या यह शुरुआत से ही योजना में शामिल करनी होगी?

निर्माण पद्धति का निर्णय होशियार गृहस्वामी गेहूं के आटे की थाली में होने वाले परीक्षण के परिणाम पर छोड़ता है। इसके लिए देखें "एक घर-निर्माण मार्गदर्शिका, आपके लिए भी: HOAI का चरण मॉडल!"। शुरुआत से ही योजना में शामिल करना समझदारी होगी - लेकिन बिलकुल शुरुआत में पहले ड्राफ्ट में नहीं, बल्कि ड्राफ्ट चरण की शुरुआत में।
एक वास्तुकार के साथ (कोटेशन चिन्हों के बिना, यानी एक स्वतंत्र वास्तुकार) घर की योजना बनाएं, जो पूर्व ड्राफ्ट ("मॉड्यूल A" मेरे घर-निर्माण मार्गदर्शिका का) तक हो, और फिर आटे के आराम के समय में डिजाइन योजना पर जाने से पहले निर्णय लें। इस दौरान आप कुल मिलाकर कुछ घर निर्माताओं ("प्रीफैब्रिकेटेड" और "मासिव") से पूर्व ड्राफ्ट के आधार पर प्रारंभिक प्रस्ताव मांगें और साथ ही उन कैटलॉग घरों से भी जो इस पूर्व ड्राफ्ट के सबसे करीब हों।
ध्यान दें: तीन बच्चों वाला परिवार लगभग यह निष्कर्ष निकालता है कि एक कैटलॉग घर को बिना बदलाव के स्वीकार नहीं किया जा सकता!
एक स्वतंत्र निर्माण सलाहकार (जैसे वास्तुकार या मेरे कई सहयोगियों में से कोई एक) तब कैटलॉग डिजाइन के अनुकूलन में सलाह देता है (अक्सर, जैसे कि कैटलॉग बुनियादी मॉडल को "व्हीलबेस बढ़ाकर" बढ़ाया जाता है - पोस्ट "आकार में प्लान को कैसे बदलें" में समझाया गया)।
आटे के आराम के अंत में निर्णय लिया जाता है कि वास्तुकार पूर्व ड्राफ्ट को पत्थर के ड्राफ्ट या लकड़ी के ड्राफ्ट में विकसित करे या फिर उसकी जगह एक कैटलॉग डिज़ाइन को अनुकूलित करे।

मैं इस पोस्ट को फिर से आगे लाता हूं। अब हम बेसमेंट प्लानिंग में आगे बढ़ चुके हैं और यहां सुझाए जाने के अनुसार एक वास्तुकार के साथ काम किया है। अब तक निम्नलिखित बेसमेंट योजना तैयार हुई है।




हमें जो पसंद है: ऊपर के तल पर बच्चों के कमरे अपेक्षाकृत समान आकार के हैं और डिजाइन भी हमें ठीक लगती है। हम बेडरूम में एक छोटा डेस्क रख पाएंगे। नीचे के तल पर कोट रैक के लिए जगह है और घरेलू कामकाज का कमरा भी पर्याप्त बड़ा है। लिविंग रूम और ऊपरी तल के बीच रास्ते छोटे हैं, जिससे एक अलग क्षेत्र मिल जाता है।

जहां हम और सुधार देख सकते हैं: रसोईघर हमें बहुत छोटा लग रहा है। इसके अलावा लिविंग/डाइनिंग रूम में बहुत सारी खाली जगह महसूस होती है। साथ ही, हमें संदेह है कि 3 मीटर चौड़ा लिविंग रूम बहुत तंग लगेगा। ऊपर के तल पर बाथरूम थोड़ा बड़ा हो सकता है या यहां की व्यवस्था हमें पसंद नहीं आ रही है।

हमें और सुझाव / टिप्पणियां मिलें तो खुशी होगी। धन्यवाद!

शुभ संध्या, तेज नजर में मुझे लगता है कि आपका WC [im EG] अंदर स्थित योजनाबद्ध किया गया है। क्या यह वैसा ही चाहिए? तीन मीटर चौड़ा लिविंग रूम साधारण है। वहाँ कौन सा सोफा कितने लोगों के लिए फिट होगा? दुर्भाग्यवश, लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र के बीच एक "मृत गलियारा" भी बन गया है। शुभकामनाएँ