असामान्य फर्श योजना वाली एक संलग्न अपार्टमेंट की योजना - आपके विचार?

नमस्ते सभी को,

मेरी साथी और मैं पिछले वर्ष एक अंतिम कतार वाले मकान में चले गए, जिसे 90 के दशक में एक जोड़ वाले फ्लैट के साथ बढ़ाया गया था।
निर्माताओं का मुख्य विचार उस समय यह था कि यदि निवासी देखभाल की आवश्यकता में हों तो वहां बाद में एक देखभालकर्ता रह सकता है। इस कारण से जोड़ वाले फ्लैट से मुख्य मकान की रसोई तक एक संपर्क दरवाज़ा भी है।
हालांकि मेरी Freundin और मैं अभी सिर्फ 20 के अंत में हैं और हम जोड़ वाले फ्लैट की जगह फिलहाल ज़रूरत नहीं करते, इसलिए इसे अब एक छोटे 2-कमरे वाले अपार्टमेंट में बदला जाएगा।

चूंकि हमें नए योजना के अंतिम निर्णय में कठिनाई हो रही है, इसलिए कुछ विचारों के लिए हम बहुत आभारी होंगे। इसके लिए मैं आपको संक्षेप में मुख्य बिंदु और आवश्यकताएं बताना चाहता हूँ:

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हम मुख्य मकान के दरवाज़े को छुपाना चाहते हैं (जैसे रिगिप्स से), लेकिन जरूरत पड़ने पर (जैसे 60 वर्षों में जब हम देखभाल के लिए आवश्यक हों) इसे वापस खोल सकें।
[*]बाथरूम अनुपात में बहुत बड़ा है, लेकिन वहां दीवारों को हिलाने का प्रयास नहीं करना चाहते।
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[*]इसके बजाय हम वहां घरेलू सामान (वैक्यूम क्लीनर, सफाई के सामान आदि) रखने के लिए अलमारियाँ लगाना चाहेंगे।


[*]हम नई दीवारें बनाना चाहते हैं (जैसे रसोई की दीवार तोड़कर नई दीवार खड़ी करना), लेकिन खिड़कियाँ अपनी जगह पर रहें।
[*]हम एक ऐसा कमरा बना सकते हैं जिसमें बाहरी खिड़की न हो, लेकिन दीवारों के ऊपर "लाइटबैंड विंडो" हो और दूधिया काँच का दरवाजा़— क्या यह निर्माण नियमों के अनुसार अनुमति है?
[*]रसोई को वैसे भी नया बनाना है, जरूरत पड़ने पर हम इसे बाथरूम के दूसरी तरफ बना सकते हैं, क्योंकि हम वहां बाथरूम की पाइपलाइन से जुड़ सकते हैं।

संपर्क में मैंने एक बार योजना के नक्शे को कंपास के साथ संलग्न किया है और एक उपग्रह छवि भी जोड़ी है, ताकि प्रकाश की अवस्थाएँ (जैसे दक्षिण-पश्चिम की बड़ी पेड़ काफी रोशनी को रोक रहे हैं) देखी जा सकें।

हम अब आपकी सुझावों के लिए उत्सुक हैं! संलग्न योजना का उपयोग करके Powerpoint, Paint आदि में अपनी नई दीवारों के विचार भी अंकित कर सकते हैं!
:)
सादर शुभकामनाएं
Adrian

सच कहूँ? पूरे बदलाव के झंझट को भूल जाओ और अपार्टमेंट को जैसा है वैसा ही रहने दो। मुख्य मकान का दरवाजा बंद कर दो (95% संभावना है कि आप 60 साल में वहाँ नहीं रहेंगे) और किराए पर दे दो।
अगर ऐसी किसी अपार्टमेंट की मांग है:
- छोटा अपार्टमेंट
- खराब प्लानिंग और टेढ़ी दीवारें
- पार्किंग की स्थिति?
- बगीचे की पहुंच/उपयोग?

कोई बदलाव अपार्टमेंट को बेहतर नहीं बनाएगा।

हम नई दीवारें बनाना चाहते हैं (जैसे कि रसोई की दीवार गिराकर उसकी जगह नई दीवार बनाना),

क्यों?
अभी तो यह एक अच्छी सी Wohnung है। अगर मैं अकेला होता और किरायेदार होता, तो मैं खुद अपने लिए एक क्षेत्र बना सकता हूँ, यदि मैं चाहूँ।
अगर Amt साथ देता है (स्टेलप्लात्ज़ आदि के कारण), तो Wohnung को वैसे ही किराए पर दो जैसे वह है, यदि आप खुद उन कमरों का कोई उपयोग नहीं करते।

उस समय भवन मालिकों का विचार यह था कि यदि निवासी देखभाल की जरूरत में हों तो वहां बाद में एक देखभालकर्ता रह सकता है। इस वजह से अटेचमेंट वाले फ्लैट से मुख्य घर के रसोईघर में एक दरवाजा भी है।
लेकिन चूँकि मेरी प्रेमिका और मैं अभी केवल 20 के अंत में हैं और हमें अटेचमेंट में जगह की अभी जरूरत नहीं है, इसलिए इसे एक छोटे 2-कमरे वाले फ्लैट में परिवर्तित किया जाना है। [...]
मुख्य घर तक जाने वाला दरवाजा हम हटा देना चाहते हैं (जैसे कि रिगिप्स से), लेकिन जरूरत पड़ने पर (जैसे कि 60 साल बाद जब हमें देखभाल की जरूरत हो) इसे फिर से बहाल कर सकें।

मैं यहां ज़्यादा "रूपांतरण" नहीं देखता सिवाय इसके कि बीच के दरवाज़े को बंद करना और नए किरायेदारों के लिए घंटी का पट्टा बदलना। संभव है कि उन्हें अलग मीटर भी दिया जाए। या उन्हें केवल "सबलीजर" के रूप में रखा जाए और पार्किंग विस्तार के झंझट से बचा जाए। ऐसे देखभालकर्ता कमरों का आरक्षण अक्सर इस बात को रोकता है कि उनकी संपत्ति बेचने की प्रक्रिया शुरू हो। मेरे साठ साल पूरे होने से पहले मैं पाँच बार पहले ही घर बदल चुका होगा। तब तक मुझे (मकान के मालिकों सहित!) कोई ऐसा व्यक्ति नहीं मिलेगा जो छह दशक बाद भी उसी घर में रहता हो। और मुझे यह बहुत आश्चर्यचकित करता है कि आपकी पीढ़ी में अभी भी लोग इतने लंबे समय तक किसी संपत्ति से जुड़े रहने की योजना बनाते हैं। जब आप तीस के मध्य में होंगे, तब हर प्रथम श्रेणी का छात्र जानता होगा कि यह प्रमुख डिमेंशिया जोखिम कारक है।