विकसित आवासीय क्षेत्र में KfW 40 एकल परिवार गृह के लिए पूरी तरह विकसित पूर्ण तहखाने के साथ फ्लोर प्लान डिजाइन

नमस्ते सभी को,

यहां हमने पहले ही कई पोस्ट देखे हैं और हमेशा ध्यान से पढ़ा है, इसलिए हम चाहेंगे कि हम सामूहिक ज्ञान और आपके सुझावों का उपयोग करके हमारे डिजाइन पर फिर से विचार करें। संलग्न हैं एक्सकडेटा

बेबाउंग्सप्लान/सीमाएं
जमीन का आकार: 414 वर्ग मीटर
ढलान: लगभग नहीं - उत्तर/पश्चिम से दक्षिण/पूर्व की ओर 1.5 मीटर की ढलान
ग्रुंडफ्लैशेन्चहाल: 0.4
गेशोशफ्लैशेन्चहाल: 0.8
बाउफेनस्टर, बाउलिनी और -ग्रेंज़े: पूरी जमीन पर निर्माण संभव, पूर्वी जमीन की सीमा फ्लुरस्टुक 743/22 के साथ 4 मीटर चौड़े पट्टी तक
रैंडबेबाउंग:
स्टेल्प्लात्ज की संख्या: 2
गेशोशिगकाइट: 2 पूर्ण मंजिल अनिवार्य
छत की आकृति: 28 डिग्री सैटलडाच अनिवार्य
शैली: क्लासिक
दिशा: दक्षिण/पश्चिम
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं: कोई नहीं
अन्य निर्देश:

निर्माता की आवश्यकताएं
शैली, छत की आकृति, भवन प्रकार: क्लासिक सैटलडाच के साथ
तहखाना, मंजिलें: विकसित तहखाना, 2 पूर्ण मंजिलें
व्यक्तियों की संख्या, आयु: 4 व्यक्ति (42, 37, 3, 1)
भू-मंजिल, ऊपरी मंजिल में कमरे की आवश्यकता: जैसा कि डिजाइन में है
कार्यालय: होम ऑफिस
वर्ष में अतिथि रहने वाले: कम
खुली वास्तुकला
संरक्षित निर्माण शैली
खुली रसोई, कॉकिंग आइलैंड
भोजन के स्थानों की संख्या: कम से कम 6
अंगीठी: नहीं
संगीत/स्टीरियो दीवार
बालकनी, छत की छत: पहले छत के ऊपर की योजना थी - लागत के कारण हटा दी गई
गैरेज, कारपोर्ट: चीजें रखने के लिए गैरेज

अन्य इच्छाएँ/विशेषताएं:
- एक बड़ा रहने-खाने का क्षेत्र होना चाहिए, जो दरवाज़े के माध्यम से सीढ़ीघर से अलग हो (ध्वनि सुरक्षा), बड़ा रसोई कॉकिंग आइलैंड के साथ, तहखाने में एक बाथरूम जिसमें शावर हो और दो कमरे जो शायद बच्चों के बाद में तहखाने में रहने के लिए उपयोगी होंगे और वर्तमान में खेलने और कार्यालय/मेहमान के कमरे के रूप में काम करते हैं, माता-पिता के बेडरूम से अलग अलमारी, ऊपरी मंजिल में दो बड़े बच्चों के कमरे >15 वर्ग मीटर

घर की योजना
योजना किसने बनाई:
- आर्किटेक्ट और स्वयं करें
क्या खास पसंद आया?
- भू-मंजिल डिजाइन बड़ा कमरा होने के कारण और फिर भी अलग-अलग क्षेत्रों के कारण बहुत पसंद आया
क्या पसंद नहीं आया?
- ऊपरी मंजिल के बाथरूम का लेआउट अभी तक आदर्श नहीं है, क्योंकि खिड़कियां बड़ी और पूर्व की ओर होनी चाहिए
- माता-पिता के बेडरूम को अलमारी या बच्चों के बाथरूम से अलग किया जाना चाहिए
- अतिथि शौचालय की खिड़की उत्तर की ओर हो और प्रवेश द्वार के पास नहीं
प्रारंभिक प्रस्ताव के अनुसार मूल्यांकन:
- 500,000-520,000 यूरो
व्यक्तिगत मूल्य सीमा (सज्जा सहित): 550,000 यूरो
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: फोटovoltaik प्रणाली के साथ हीट पंप

यदि आपको त्याग करना पड़े, तो किन विवरणों/विस्तारों को
- आप त्याग सकते हैं: भू-मंजिल में भोजन भंडार
- आप त्याग नहीं सकते: ऊपरी मंजिल में अलग अलमारी, तहखाने में शॉवर-बाथ, भू-मंजिल में हॉल की ओर दरवाजा

डिजाइन इस तरह क्यों हुआ, जैसा अब है? उदाहरण के तौर पर
आर्किटेक्ट के साथ प्रारंभिक वार्ता और हमारे इच्छानुसार 7 "सुधार" चक्र/पुनर्निरीक्षण

हम आपकी प्रतिक्रिया के लिए उत्सुक हैं!!

अब मैंने क्षेत्रफल को अलग-अलग जोड़कर नहीं देखा है लेकिन यह तो काफी स्क्वायर मीटर हैं और मैं सोच रहा हूँ कि क्या लागत इसके अनुसार सही होगी।

ढलान: लगभग नहीं - 1.5 मीटर की ढलान उत्तर/पश्चिम से दक्षिण/पूर्व की ओर

1.5 मीटर इतनी छोटी जमीन के लिए मेरे विचार से तो ठीक-ठाक है, जिससे बाहरी निर्माण की लागत बढ़ेगी। क्या आपने इसे ध्यान में रखा है?
हर डिजाइन के साथ मैं महंगे तहखाने की ज़रूरत पर सवाल करता हूँ, क्योंकि जैसा कि आपने लिखा है, आप लगभग सीधी जमीन पर निर्माण करना चाहते हैं। यहाँ प्रस्तावित उपयोग पर हजारों बार चर्चा हुई है और तकनीकी कमरे के 23.5 स्क्वायर मीटर के विशाल आकार तथा अतिरिक्त तहखाने के खेल कमरे या बाद में बच्चों के उपयोग को लेकर मतभेद हैं।
पहली नज़र में, मैं आपके बजट को ध्यान में रखते हुए तहखाने के बिना घर में आपकी जरूरत को समझ सकता हूँ। योजना में मेरे विचार से स्क्वायर मीटर मात्र आंकड़े बढ़ाए जा रहे हैं और अंत में बड़े लेकिन फर्नीचर के लिए कठिन कमरे बन रहे हैं।
कृपया अपनी असली मापों वाले फर्नीचर की सूची बनाएं और आप कई समस्याएं खुद देखेंगे। निश्चित रूप से आप इस तरह लिविंग रूम सजाना नहीं चाहेंगे जैसा चित्रित किया गया है।
किसने लागत अनुमान लगाया है?
मुझे लंबा-चौड़ा कॉरिडोर बिलकुल पसंद नहीं आएगा।
बाथरूम में "T" आकार बार-बार लिया जाता है और यहाँ भी यह थोड़ा परेशान करने वाला है।
मुझे नहीं पता कि असली फर्नीचर की कमी की वजह से ऐसा लग रहा है या क्या, लेकिन मेरे लिए ऐसा लगता है जैसे एक मानक फ़्लोर प्लान को बस थोड़ा लंबा कर दिया गया हो, बिना किसी स्पष्ट आवासीय सुविधा के लाभ के।
आइलैंड तो बहुत छोटी है और वर्तमान में खाना पकाने के पीछे की स्पाइस रूम भी एक समझदार आर्किटेक्ट द्वारा नहीं बना होगा। असली मापों के साथ फर्नीचर रखें और आप समझ जाएंगे।
असली फर्नीचर लगाने से शुरू करें और फिर देखें कि इसका प्रभाव कैसा होगा!

बहुत सारे वर्ग मीटर

मैंने ग्राउंड फ्लोर में लगभग 80 वर्ग मीटर गिने हैं। तीन मंजिलों पर यह 240 वर्ग मीटर होता है, और 3000€/वर्ग मीटर के मानक आवास क्षेत्र के हिसाब से हम 720000€ पर पहुँचते हैं।
कमरे अपने आप में विशाल और थोड़े फूले हुए हैं। रहने वाले क्षेत्र से आप दो आराम क्षेत्र बना सकते हैं, रसोई के फर्नीचर उनके मापों के कारण बहुत दूर-दूर हैं, बच्चों के कमरे दो बार हैं (बाद के लिए दूसरा अलग), हालांकि सभी 4 भी बड़े आकार के हैं, तकनीकी कमरे से आप दो घरों के लिए दो कमरे बना सकते हैं।
हालांकि, उपयोगी कमरे सहित, बाथरूम बहुत छोटे हैं।
मैं आपकी जगह पर फिर से सोचना चाहूंगा कि क्या आपको वास्तव में इसकी ज़रूरत है।

स्टेलप्लाट् की संख्या: 2

क्या आपके यहां गैराज के सामने की जगह को वास्तव में दूसरे स्टेलप्लाट् के रूप में मान्यता दी जाती है?

मूल योजना के बारे में। क्लासिक विभाजन आमतौर पर काम करता है। हालांकि, मुझे 4 व्यक्तियों के लिए गार्डरोब निचे बहुत छोटी लगती है। हॉलवे मेरे लिए बहुत तंग होगा। वहां मैं अल्ट्रूम की खुलापन के साथ कुछ समायोजित करता। ऊपरी मंजिल पर हॉलवे के नुकीले हिस्से को त्यागा जा सकता है और फिर भी बच्चों के कमरे दरवाज़ों के साथ सुसज्जित किए जा सकते हैं। यदि आप ज़मीन की ढलान में नीचे का तल (UG) बनाना चाहते हैं, तो बजट के कारण आपको आधार क्षेत्र को छोटा करना होगा, लेकिन यह काम कर सकता है। फिर मैं बच्चों के कमरे को ऊपरी मंजिल पर और माता-पिता के कमरे को नीचे के तल पर योजना बनाऊंगा। ऊपरी मंजिल पर एक छोटा शयनकक्ष (मेहमान, शौक) भी होगा, जो प्रारंभ में, जब बच्चे छोटे होते हैं, माता-पिता के शयनकक्ष के रूप में सेवा कर सकता है। बाथरूम बड़ा हो सकता है। यहाँ टी आकार जगह खराब करता है। टी के अंदर टॉयलेट्स के बारे में ध्यान देना चाहिए कि आप आसानी से छोटे बच्चे को पेट की बीमारियों या अन्य दिनों में देखभाल नहीं कर पाएंगे। ध्यान रखें कि आपके दक्षिण में स्थित रणरेहाउस की कतार में आंगन की ड्राइववे है।

पहली बातचीत आर्किटेक्ट के साथ और हमारे इच्छानुसार 7 "संपादन" चक्र/ पुनरीक्षण

Infinite Monkey "आर्किटेक्ट जेनरेशन CAD" और उसके ग्राहक वर्ग में बहुत लोकप्रिय है, लेकिन मेरी राय में यह कोई अनुशंसित डिजाइन पद्धति नहीं है; मैं एक प्रारंभिक डिजाइन को प्राथमिकता देता हूँ (केवल तब जब कमरे के कार्यक्रम का अनुवाद एक भवन रूप में सैद्धांतिक रूप से "गणनात्मक रूप से मेल खाता" हो, तभी ड्राइंग की जाती है) को एक साफ कोड आधार के रूप में। सीधे डिजाइन चरण में शुरू करना लगभग "तीसरे गियर में चलाना" जैसा है और नियमित रूप से ऐसे अजीब परिणाम उत्पन्न करता है जैसे कि मूल रूप से महत्वपूर्ण तत्वों को मिलाकर या पूरी तरह से हटाकर। इसलिए मेरे लिए यह एक डिस्काउंट आर्किटेक्ट का काम लगता है (सेवा चरण 1 से 3 तक)।
वैसे भी, आपकी ड्राइंग के फ़ाइल प्रारूपों में कुछ गड़बड़ है, वे तुरंत डाउनलोड होना चाहते हैं, लेकिन फिर पढ़ने योग्य नहीं हैं।

मंजिल संख्या: 2 पूर्ण मंजिल अनिवार्य

क्या सच में इसे गोल घेरे में गंभीरता से लिखा गया है?